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パセオ杉並(A棟・B棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,060万 〜 6,370万円
1階、3LDK、約97㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,060万円 〜 6,370万円1階, 3LDK, 約97㎡の例
売買履歴682022年05月27日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

2730人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区和田1丁目39
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩8分
築年月
1978年11月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パセオ杉並(A棟・B棟)
  • パセオ杉並(A棟・B棟)のエントランス
  • パセオ杉並(A棟・B棟)のエントランス
  • パセオ杉並(A棟・B棟)の看板

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パセオ杉並(A棟・B棟)の基本情報

パセオ杉並(A棟・B棟)は、アサヒ都市開発によって1978年11月に竣工された総戸数14戸の2階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約91㎡~約106㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4L、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,823万~7,060万円、参考相場単価は63万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パセオスギナミ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 和田1丁目39管理形態自主管理
郵便番号〒166-0012管理員なし
築年月1978年11月管理費1㎡あたり98円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建2階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アサヒ都市開発バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区和田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩8分、アクセス良好です。東高円寺駅から徒歩12分、方南町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (531 m)
    • ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (541 m)
    • ミニストップ南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並堀の内店内出張所(ATM) (699 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • ミニストップ杉並和田 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (747 m)
  • 公園10件
    • 和田中央公園 (155 m)
    • 和田東公園 (297 m)
    • 和田公園 (392 m)
    • 和田さくらの坂公園 (480 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (524 m)
    • 和田西公園 (576 m)
    • 方南公園 (577 m)
    • 和田北公園 (655 m)
    • 堀ノ内東公園 (711 m)
    • 堀ノ内南公園 (773 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (188 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (255 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (507 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (518 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (537 m)
    • ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (538 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (622 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (686 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (689 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 杉並和田店 (397 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (442 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (563 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (777 m)
    • 三徳新中野店 (799 m)
    • まいばすけっと 中野本町4丁目店 (811 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (820 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (829 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (839 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 和田中央学童クラブ (167 m)
    • 杉並区立和田中学校 (263 m)
    • 佼成看護専門学校 (284 m)
    • 私立女子美術大学 (313 m)
    • 女子美術大学短期大学部 杉並キャンパス (316 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (319 m)
    • 女子美術大学 杉並キャンパス (326 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (364 m)
    • 私立女子美術大学付属高校 (366 m)
    • 杉並区立和田小学校 (405 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 和田区民集会所 (316 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (318 m)
    • 和田図書サービスコーナー (319 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (335 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (356 m)
    • 新渡戸文化短期大学図書館 (620 m)
    • ふらっとなかの (634 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (650 m)
    • 中野区 鍋横区民活動センター (684 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (692 m)
  • 病院/医療10件
    • ブース記念訪問看護ステーション (90 m)
    • 救世軍ブース記念病院 (91 m)
    • ブース記念老人保健施設 グレイス (91 m)
    • ヘルパーステーションえん (97 m)
    • 秋庭歯科医院 (263 m)
    • 本間歯科医院 (268 m)
    • 笑い声 東高円寺 (283 m)
    • 中山歯科クリニック (377 m)
    • 和光診療所 (391 m)
    • 富士見クリニック (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和田ここわ保育園 (245 m)
    • ピノキオ幼児舎和田保育園 (300 m)
    • 佼成育子園 (332 m)
    • むさしの保育園 (345 m)
    • カメリアキッズ中野富士見町園 (386 m)
    • ビーフェア中野富士見町保育園 (417 m)
    • 南台保育園 (465 m)
    • 和田保育園 (466 m)
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (470 m)
    • 明愛保育園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パセオ杉並(A棟・B棟)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パセオ杉並(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,823万~7,060万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 66万円
坪単価
211万円 〜 220万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より13.0% 低い↓
東京都の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
6,060万 〜 6,370万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21860位
杉並区
1697棟中 1045位
和田
80棟中 54位
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の売買価格相場

  • パセオ杉並(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パセオ杉並(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

1階、3LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,070万〜6,370万円対前年同月比6,060万〜6,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パセオ杉並(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜6,980万円です。専有面積は約91㎡〜約106㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月6,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約218万円)-
2020年1月6,280万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約64万円 (約211万円)--
2020年1月6,490万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約61万円 (約202万円)--
2019年12月6,380万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約65万円 (約215万円)--
2019年12月6,680万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約63万円 (約208万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パセオ杉並(A棟・B棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パセオ杉並(A棟・B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルーブル中野富士見町伍番館2024年3月7.7万円1K7.7万円7.7万円
中野フラワーマンション2020年7月10.0万円1LDK10.0万円10.0万円
セザール第2中野富士見町2019年1月13.5万円2LDK13.5万円13.5万円
杉並和田ハイム2016年8月17.0万円3SLDK17.0万円17.0万円
メゾンボア杉並2016年7月9.0万円2DK9.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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