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杉並コーポ

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
4階、1LDK、約32㎡の場合

住所
東京都杉並区和田1丁目9-5
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩17分
築年数
1972年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三田中野富士見コーポ

三田中野富士見コーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目1-13
  • 売出し中

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サンシティ中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目42-4
  • 1件 売出し中

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中野スカイパレス

中野スカイパレス

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目22-2
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス杉並和田

ザパークハウス杉並和田

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目19-13
  • 2件 売出し中

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ルーブル中野富士見町弐番館

ルーブル中野富士見町弐番館

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目29-1
  • 2件 売出し中

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中野弥生町スカイハイツ

中野弥生町スカイハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目23-7
  • 4件 売出し中

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サンライズ中野

サンライズ中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町4丁目37-5
  • 売出し中

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ウィライブ中野富士見町

ウィライブ中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目19-12
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス中野富士見町

ザパークハウス中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町4丁目34-11
  • 2件 売出し中

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セザール中野富士見町

セザール中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目30-7
  • 売出し中

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弥生町クリスコーポ

弥生町クリスコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目11-21
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・シレーヌ

メゾン・ド・シレーヌ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目46-10
  • 1件 売出し中

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杉並コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.9% 低い↓
杉並区の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 25744位
杉並区
1677棟中 1410位
和田
76棟中 67位
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の売買価格相場

  • 杉並コーポの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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杉並コーポの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、32㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

杉並コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,230万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約43万円 (約145万円)-
2015年5月1,380万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)南西-
2015年5月1,380万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約38万円 (約126万円)-
2015年3月1,380万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約38万円 (約126万円)-
2015年3月1,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)-

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杉並コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…4階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円1DK30.5㎡7.5万円-1〜5西
2017年4月7.5万円1DK30.5㎡7.5万円-1〜5西
2017年4月7.8万円1DK30.5㎡7.8万円-1〜5-
2017年3月7.8万円1DK30.5㎡7.8万円-1〜5西
2017年2月7.8万円1DK30.5㎡7.8万円-1〜5西
2017年1月7.8万円1DK30.5㎡7.8万円-1〜5西
2016年12月7.8万円1DK30.5㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2016年11月7.8万円1DK30.5㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2016年10月7.8万円1DK30.5㎡7.8万円-1〜5西
2016年10月8.8万円1LDK35.18㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年9月7.8万円1DK30.5㎡7.8万円-1〜5西
2016年9月8.8万円1LDK35.18㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年8月8.8万円1LDK35.18㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年7月8.8万円1LDK35.18㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年6月8.8万円1LDK35.18㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年5月8.8万円1LDK35.18㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2015年5月9.0万円2DK35.01㎡9.0万円9.0万円1〜5
2015年4月9.5万円2DK35.01㎡9.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

杉並コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万円〜8.1万円
30.5㎡ / 南西
3階8.5万円〜9.4万円
35.18㎡ / 南東
9.9万円〜11.0万円
41.54㎡ / -
4階7.1万円〜7.9万円
30.5㎡ / 西
7.3万円〜8.1万円
30.5㎡ / -
5階7.4万円〜8.1万円
30.5㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
35.01㎡ / 東
6階8.1万円〜9.0万円
34.34㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
30.5㎡ / 南西
13.5万円〜15.0万円
54.27㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

杉並コーポの基本情報

東京都杉並区和田1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称杉並コーポ(スギナミコーポ)管理会社アーバン建物管理
住所東京都 杉並区 和田1丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年数1972年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩17分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主東洋開発バイク置き場-
施工会社内野工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (598 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (608 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (646 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (701 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (701 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (721 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
  • 公園10件
    • 和田公園 (97 m)
    • 方南公園 (379 m)
    • 和田中央公園 (468 m)
    • 和田東公園 (558 m)
    • 和田さくらの坂公園 (685 m)
    • 和田西公園 (782 m)
    • 堀ノ内南公園 (783 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (789 m)
    • 定塚橋公園 (807 m)
    • 方南二丁目公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 杉並和田店 (76 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (397 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 南台店 (461 m)
    • ポプラ 和田店 (530 m)
    • セブンイレブン 方南店 (564 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (598 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (608 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (658 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (660 m)
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    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (503 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (530 m)
    • サミットストア 中野南台店 (584 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (657 m)
    • ライフ 南台店 (738 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (739 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (759 m)
    • サミットストア 和泉店 (796 m)
    • コルモピア 和泉店 (796 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (280 m)
    • 佼成看護専門学校 (283 m)
    • 私立佼成学園高校 (408 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (417 m)
    • 杉並区立和田中学校 (421 m)
    • 中野区立多田小学校 (443 m)
    • 東京都立富士高校 (467 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (476 m)
    • 杉並区立 和田中央児童館 (488 m)
    • 私立佼成学園中学校 (490 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 和田本町交番 (344 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (364 m)
    • 中野区立南台図書館 (438 m)
    • 和田図書サービスコーナー (514 m)
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    • 高井戸警察署 和泉交番 (537 m)
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    • 中野区 南中野区民活動センター (608 m)
    • 中野区 南中野地域事務所 (608 m)
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    • 保育所中野富士見町きらきら園 (583 m)
    • TAC未来こども保育園南台 (622 m)
    • 中野区立 本郷保育園 (697 m)
    • 中野みなみ保育園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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