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パークヒルズ東高円寺

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
4階、2K、約26㎡の場合

住所
東京都杉並区和田3丁目18-9
交通
築年数
1992年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークヒルズ東高円寺の販売中の中古物件

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陽輪台高円寺

陽輪台高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-1
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高円寺サマリヤマンション

高円寺サマリヤマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-5
  • 売出し中

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共栄ハイツ東高円寺

共栄ハイツ東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-11
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エレガンス東高円寺

エレガンス東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目59-10
  • 4件 売出し中

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高円寺サンハイツ

高円寺サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目5-4
  • 売出し中

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グローベル東高円寺レスティアーナ

グローベル東高円寺レスティアーナ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-18
  • 売出し中

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トーア杉並

トーア杉並

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目49-4
  • 売出し中

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ジュール東高円寺

ジュール東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目41-18
  • 売出し中

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ダイホープラザ東高円寺

ダイホープラザ東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-6
  • 3件 売出し中

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日神パレス東高円寺

日神パレス東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-12
  • 売出し中

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レベント高円寺

レベント高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-10
  • 1件 売出し中

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東高円寺グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目50-5
  • 1件 売出し中

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パークヒルズ東高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より14.1% 低い↓
杉並区の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約26㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20078位
杉並区
1609棟中 1093位
和田
74棟中 54位
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の売買価格相場

  • パークヒルズ東高円寺の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークヒルズ東高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,420万円対前年同月比-1,280万円〜1,410万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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パークヒルズ東高円寺の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,150万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)南西-

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パークヒルズ東高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…4階、2K、約26㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.2万円1K15.68㎡5.2万円-1〜5西
2016年11月7.8万円2K26.59㎡7.8万円-1〜5
2016年10月7.8万円2K26.59㎡7.8万円-1〜5
2016年9月5.2万円1K16.42㎡5.2万円-1〜5-
2016年9月7.8万円2K26.59㎡7.8万円-1〜5
2016年8月5.2万円1K16.42㎡5.2万円-1〜5西
2016年8月7.8万円2K26.59㎡7.8万円-1〜5-
2016年6月7.8万円2K26.59㎡7.8万円-1〜5西
2016年6月5.7万円1R16.83㎡--1〜5西
2016年5月7.8万円2K26.59㎡7.8万円-1〜5-
2016年5月5.7万円1K16.83㎡--1〜5
2016年4月5.7万円1R16.83㎡--1〜5西
2016年3月5.8万円1R16.83㎡5.8万円-1〜5西
2016年3月5.7万円1K16.83㎡--1〜5西
2014年10月7.5万円2K26.59㎡7.5万円7.5万円1〜5
2014年2月9.0万円1DK27.97㎡9.0万円18.0万円1〜5
2013年9月5.2万円1K16.42㎡5.2万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークヒルズ東高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.6万円〜8.4万円
27.97㎡ / 東
3階4.6万円〜5.1万円
16.83㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
26.59㎡ / 南西
4階4.6万円〜5.1万円
16.83㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
26.59㎡ / 南
5階4.6万円〜5.1万円
16.42㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
26.59㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

パークヒルズ東高円寺の基本情報

東京都杉並区和田3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークヒルズヒガシコウエンジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 和田3丁目18-9管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年数1992年9月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大芳市開発バイク置き場-
施工会社ミトモ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (370 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (591 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (630 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (766 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (830 m)
  • 公園10件
    • 帝釈天北広場緑地 (192 m)
    • 梅里公園 (210 m)
    • 和田西公園 (218 m)
    • 堀ノ内東公園 (237 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (317 m)
    • 梅里児童遊園 (354 m)
    • 蚕糸の森公園 (385 m)
    • 和田北公園 (447 m)
    • やなぎ公園 (527 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (527 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 和田三丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (254 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (461 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (482 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (504 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (537 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (553 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (568 m)
  • スーパー10件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (251 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (340 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (476 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (532 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (583 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (630 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (630 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (690 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (693 m)
    • 三平ストア高円寺店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 堀ノ内東児童館 (203 m)
    • 杉並区立高南中学校 (335 m)
    • 杉並区立杉並第十小学校 (403 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (424 m)
    • 杉並区立和田小学校 (426 m)
    • キッズデュオ東高円寺校 (461 m)
    • 杉並区立和田中学校 (549 m)
    • IOND・University (562 m)
    • 杉並区立 高円寺東児童館 (597 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高円寺区民事務所 (327 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (452 m)
    • 和田図書サービスコーナー (454 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (465 m)
    • ゆうゆう高円寺東館 (597 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (656 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (690 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (695 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (698 m)
    • 新渡戸文化短期大学図書館 (718 m)
  • 病院/医療10件
    • 高円寺パークサイドクリニック (74 m)
    • 米本歯科医院 (77 m)
    • 小林医院 (192 m)
    • 和田堀診療所 (259 m)
    • 土持医院 (276 m)
    • たかの歯科医院 (302 m)
    • 米村医院 (306 m)
    • 大石耳鼻咽喉科医院 (341 m)
    • 後藤歯科医院 (376 m)
    • 後藤歯科医院(杉並区 高円寺) (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (202 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (406 m)
    • 梅里保育園 (436 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (473 m)
    • 杉並教会幼稚園 (507 m)
    • 左内坂幼稚園 (537 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (561 m)
    • 聖心学園幼稚園 (608 m)
    • ほっぺるランド東高円寺 (709 m)
    • 和田保育園 (715 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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