パークハイム杉並和田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,280万 〜 6,590万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2021年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,280万円 〜 6,590万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和田3丁目28-11
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム杉並和田の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムスギナミワダ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和田3丁目28-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。新高円寺駅から徒歩14分、新中野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ杉並和田 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
- ポプラ和田 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- 大東京信用組合 堀ノ内支店 (549 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店内出張所(ATM) (678 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺梅里店内出張所(ATM) (687 m)
- 城南信用金庫中野支店 (708 m)
- ファミリーマート方南町西口 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
- ゆうちょ銀行 本店 新高円寺ツインビル内出張所(ATM) (752 m)
- ミニストップ南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- 公園10件
- 帝釈天北広場緑地 (167 m)
- 和田北公園 (251 m)
- 梅里公園 (267 m)
- 蚕糸の森公園 (268 m)
- 和田西公園 (321 m)
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- 梅里児童遊園 (469 m)
- 堀ノ内三丁目公園 (509 m)
- 高円寺南二丁目公園 (512 m)
- コンビニ10件
- ローソン 和田三丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 杉並和田店 (310 m)
- ファミリーマート 東高円寺駅前店 (367 m)
- セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (378 m)
- ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (379 m)
- ファミリーマート 高円寺陸橋店 (392 m)
- ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (454 m)
- セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (508 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内3丁目店 (544 m)
- ファミリーマート 中野中央五丁目店 (634 m)
- スーパー10件
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (350 m)
- miniピアゴ 東高円寺駅前店 (395 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (418 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (463 m)
- まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (498 m)
- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (499 m)
- オオゼキ 東高円寺店 (522 m)
- サミットストア 妙法寺前店 (535 m)
- クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (745 m)
- 三徳新中野店 (763 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立高南中学校 (137 m)
- 杉並区立杉並第十小学校 (229 m)
- 杉並区立 堀ノ内東学童クラブ (374 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東高円寺 (389 m)
- 杉並区立 高円寺東学童クラブ (436 m)
- 杉並区立和田小学校 (461 m)
- 杉並区立杉並第三小学校 (501 m)
- 私立新渡戸文化高校 (502 m)
- 学校法人新渡戸文化学園 (506 m)
- 新渡戸文化短期大学 生活学科 (506 m)
- 公共施設/機関10件
- 高円寺区民事務所 (316 m)
- 杉並警察署 高円寺交番 (363 m)
- 和田図書サービスコーナー (449 m)
- 杉並区 和田区民集会所 (452 m)
- 新渡戸文化短期大学図書館 (522 m)
- 女子美術大学短期大学部図書館 (536 m)
- 杉並区立高円寺図書館 (640 m)
- 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (751 m)
- 杉並年金事務所 (757 m)
- 杉並消防署堀ノ内出張所 (787 m)
- 病院/医療10件
- 米村医院 (122 m)
- 米本歯科医院 (153 m)
- 高齢者在宅サービスセンター和田ふれあいの家 (224 m)
- 岩崎小児科医院 (242 m)
- 高円寺パークサイドクリニック (262 m)
- 川内デイサービス (266 m)
- 和田クリニック (298 m)
- 後藤歯科医院(杉並区 高円寺) (315 m)
- 後藤歯科医院 (315 m)
- あとらす整骨院 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並教会幼稚園 (315 m)
- 杉並区立堀ノ内東保育園 (375 m)
- ほっぺるランド東高円寺 (515 m)
- 和田保育園 (533 m)
- ウィズブック保育園東高円寺 (535 m)
- 新渡戸文化子ども園 (551 m)
- さくらさくみらい堀ノ内 (557 m)
- ピノキオ幼児舎新高円寺園 (567 m)
- 梅里保育園 (571 m)
- 聖心学園幼稚園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム杉並和田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム杉並和田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,848万～6,254万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年11月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年11月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より10.5% 高い↑ 東京都の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6,280万 〜 6,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークハイム杉並和田の相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 226万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.5万円
パークハイム杉並和田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年10月の参考価格 | 2021年11月の参考価格 | 2021年12月の参考価格 | 2022年1月の参考価格 | 2022年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,650万〜6,980万円対前年同月比↑ | 6,280万〜6,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム杉並和田の売買履歴
パークハイム杉並和田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ東高円寺 | 2022年12月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約80万円(約264万円) | - |
| 東高円寺グリーンハイツ | 2022年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円(約270万円) | - |
| テラス杉並蚕糸の森 | 2022年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円(約272万円) | - |
| スカイコート高円寺第3 | 2021年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約87万円(約290万円) | - |
| ドウエル東高円寺 | 2021年2月 | 1,358万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約52万円(約172万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。
パークハイム杉並和田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,300万円 | 68.2万円 |
| 2階 | 4,350万円 | 57.2万円 |
| 3階 | 3,370万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,370万円 | 46.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,587.5万円 | 60万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,350万円 | 57.2万円 |
パークハイム杉並和田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム杉並和田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイム杉並和田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート高円寺第3 | 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 6.8万円 | - |
| リアレスト東高円寺 | 2024年4月 | 11.0万円 | 1K | - | - |
| GSハイム東高円寺 | 2023年10月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| テラス杉並蚕糸の森 | 2020年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ワコーレ東高円寺 | 2017年6月 | 24.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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