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東急ドエルアルス東高円寺

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
6階、1R、約28㎡の場合

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住所
東京都杉並区和田3丁目30-10
交通
築年月
1988年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス東高円寺の販売中の中古物件

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東京メトロ丸ノ内線
東高円寺駅」徒歩2分

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都杉並区高円寺南1丁目7-18

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東高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区和田3丁目49-4

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東京都杉並区和田3丁目60-6

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日神パレス東高円寺

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東京メトロ丸ノ内線
東高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区和田3丁目60-12

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レベント高円寺

レベント高円寺

東京メトロ丸ノ内線
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東京都杉並区高円寺南1丁目4-10

1件 売出し中

東急ドエルアルス東高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より12.0% 低い↓
東京都の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約28㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19087位
杉並区
1611棟中 1015位
和田
75棟中 51位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス東高円寺の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東急ドエルアルス東高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、28㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,470万〜1,620万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東急ドエルアルス東高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2017年11月4,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2017年10月4,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2017年9月4,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2017年5月2,080万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK31.0㎡詳細はこちら
**階1R25.23㎡詳細はこちら

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東急ドエルアルス東高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…6階、1R、約28㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円1R20.09㎡2.7万円6.9万円1〜5
2017年4月10.2万円1DK33.3㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2017年4月6.9万円1R20.09㎡2.7万円6.9万円1〜5-
2017年1月9.0万円1R25.23㎡--1〜5
2016年12月9.0万円1R25.23㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス東高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜9.1万円
26.97㎡ / 東
3階10.5万〜11.6万円
33.3㎡ / -
4階16.7万〜18.4万円
54.0㎡ / 東
5階
6階16.4万〜18.1万円
52.59㎡ / 東
7階11.5万〜12.7万円
33.31㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
54.0㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
54.0㎡ / 東
8階8.4万〜9.3万円
26.86㎡ / 東
17万〜18.8万円
54.0㎡ / 東
22.4万〜24.7万円
74.75㎡ / 北
9階17.1万〜18.9万円
54.0㎡ / 東
10階9.4万〜10.4万円
28.86㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

東急ドエルアルス東高円寺の基本情報

東京都杉並区和田3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスヒガシコウエンジ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 和田3丁目30-10管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年月1988年7月管理費1㎡あたり270円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (490 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (564 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (565 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (686 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
  • 公園10件
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    • 蚕糸の森公園 (195 m)
    • 梅里児童遊園 (291 m)
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    • 帝釈天北広場緑地 (329 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (331 m)
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    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (250 m)
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    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (366 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (410 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (422 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (437 m)
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    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (302 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (342 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (416 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (455 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (463 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (522 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (533 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (556 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (577 m)
    • 三平ストア高円寺店 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京保育専門学校 (435 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • ウィズブック保育園東高円寺 (356 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (374 m)
    • 杉並教会幼稚園 (399 m)
    • 梅里保育園 (399 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (409 m)
    • 聖心学園幼稚園 (416 m)
    • ほっぺるランド東高円寺 (595 m)
    • 新渡戸文化子ども園 (686 m)
    • 和田保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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