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東急ドエルアルス東高円寺

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,620万円
6階、1R、約28㎡の場合

住所
東京都杉並区和田3丁目30-10
交通
築年数
1988年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス東高円寺の販売中の中古物件

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陽輪台高円寺

陽輪台高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-1
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高円寺サマリヤマンション

高円寺サマリヤマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-5
  • 売出し中

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共栄ハイツ東高円寺

共栄ハイツ東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-11
  • 2件 売出し中

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エレガンス東高円寺

エレガンス東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目59-10
  • 4件 売出し中

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高円寺サンハイツ

高円寺サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目5-4
  • 売出し中

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グローベル東高円寺レスティアーナ

グローベル東高円寺レスティアーナ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-18
  • 売出し中

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トーア杉並

トーア杉並

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目49-4
  • 売出し中

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ダイホープラザ東高円寺

ダイホープラザ東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-6
  • 2件 売出し中

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日神パレス東高円寺

日神パレス東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-12
  • 売出し中

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レベント高円寺

レベント高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-10
  • 1件 売出し中

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東高円寺グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目50-5
  • 1件 売出し中

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東高円寺スクエア

東高円寺スクエア

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-36
  • 売出し中

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東急ドエルアルス東高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.9% 低い↓
杉並区の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約28㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18582位
杉並区
1609棟中 989位
和田
74棟中 49位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス東高円寺の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東急ドエルアルス東高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、28㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,470万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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東急ドエルアルス東高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2017年9月4,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2017年5月2,080万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)-
2017年4月2,080万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)-
2017年4月2,180万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK31.0㎡詳細はこちら
**階1R25.23㎡詳細はこちら

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東急ドエルアルス東高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…6階、1R、約28㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円1R20.09㎡2.7万円6.9万円1〜5
2017年4月10.2万円1DK33.3㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2017年4月6.9万円1R20.09㎡2.7万円6.9万円1〜5-
2017年1月9.0万円1R25.23㎡--1〜5
2016年12月9.0万円1R25.23㎡--1〜5
2016年11月10.2万円1DK33.3㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2016年11月7.2万円1K27.0㎡7.2万円-1〜5南西
2016年10月7.2万円1K27.0㎡7.2万円-1〜5-
2016年10月8.8万円1K27.0㎡8.8万円-1〜5-
2016年10月11.8万円1DK33.3㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年10月7.4万円1K26.86㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2016年9月13.0万円2LDK54.0㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年9月8.0万円1K26.86㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年8月13.5万円2DK54.0㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年8月8.0万円1K26.86㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年8月13.0万円2LDK54.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年7月6.8万円1K26.97㎡6.8万円-1〜5
2016年7月8.5万円1R33.3㎡8.5万円-1〜5
2016年7月8.0万円1K26.86㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年6月8.0万円1K26.86㎡8.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス東高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
26.97㎡ / 東
3階10.5万円〜11.6万円
33.3㎡ / -
4階16.7万円〜18.5万円
54.0㎡ / 東
5階
6階16.4万円〜18.2万円
52.59㎡ / 東
7階11.5万円〜12.7万円
33.31㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
54.0㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
54.0㎡ / 東
8階8.5万円〜9.4万円
26.86㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
54.0㎡ / 東
22.4万円〜24.8万円
74.75㎡ / 北
9階17.1万円〜18.9万円
54.0㎡ / 東
10階9.4万円〜10.4万円
28.86㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

東急ドエルアルス東高円寺の基本情報

東京都杉並区和田3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスヒガシコウエンジ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 和田3丁目30-10管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年数1988年7月管理費1㎡あたり270円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (490 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (564 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (565 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (686 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
  • 公園10件
    • 梅里公園 (86 m)
    • 蚕糸の森公園 (195 m)
    • 梅里児童遊園 (291 m)
    • やなぎ公園 (319 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (329 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (331 m)
    • 和田北公園 (358 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (421 m)
    • 和田西公園 (422 m)
    • 堀ノ内東公園 (443 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (250 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (345 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (366 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (410 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (422 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (437 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (443 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (490 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (509 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (302 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (342 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (416 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (455 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (463 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (522 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (533 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (556 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (577 m)
    • 三平ストア高円寺店 (759 m)
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    • 杉並区立杉並第十小学校 (269 m)
    • 杉並区立高南中学校 (289 m)
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    • 杉並区立 堀ノ内東児童館 (413 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (420 m)
    • 杉並区立 高円寺東児童館 (425 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (432 m)
    • 東京保育専門学校 (435 m)
    • 私立光塩女子学院初等科 (497 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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