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GSハイム東高円寺

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
5階、1LDK、約36㎡の場合

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住所
東京都杉並区和田3丁目30-8
交通
築年月
1983年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

GSハイム東高円寺の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

高円寺サマリヤマンション

高円寺サマリヤマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-5
  • 1件 売出し中

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共栄ハイツ東高円寺

共栄ハイツ東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-11
  • 1件 売出し中

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エレガンス東高円寺

エレガンス東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目59-10
  • 4件 売出し中

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グローベル東高円寺レスティアーナ

グローベル東高円寺レスティアーナ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-18
  • 3件 売出し中

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トーア杉並

トーア杉並

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目49-4
  • 売出し中

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ジュール東高円寺

ジュール東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目41-18
  • 売出し中

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ダイホープラザ東高円寺

ダイホープラザ東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-6
  • 2件 売出し中

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日神パレス東高円寺

日神パレス東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-12
  • 売出し中

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レベント高円寺

レベント高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-10
  • 1件 売出し中

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東高円寺グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目50-5
  • 1件 売出し中

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東高円寺スクエア

東高円寺スクエア

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-36
  • 売出し中

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クレッセント東高円寺

クレッセント東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目22-20
  • 売出し中

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GSハイム東高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.7% 低い↓
杉並区の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24216位
杉並区
1611棟中 1310位
和田
75棟中 63位
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の売買価格相場

  • GSハイム東高円寺の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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GSハイム東高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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GSハイム東高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)
2017年9月2,380万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約218万円)
2017年8月2,380万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約218万円)-
2017年7月2,380万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約218万円)
2017年5月1,830万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約50万円 (約168万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK36.5㎡南東詳細はこちら
**階1LDK36.5㎡詳細はこちら

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GSハイム東高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.3万円1DK26.42㎡6.3万円-1〜5
2017年4月11.0万円2K42.19㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月5.9万円1DK26.43㎡5.9万円-1〜5西
2017年3月11.0万円2K42.19㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月6.3万円1DK26.43㎡6.3万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム東高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
26.43㎡ / 西
8万〜8.8万円
36.5㎡ / 東
2階8.2万〜9.1万円
36.5㎡ / 東
9.2万〜10.1万円
40.78㎡ / 東
3階9.8万〜10.8万円
42.19㎡ / -
4階9.6万〜10.6万円
42.19㎡ / 東
8.3万〜9.1万円
36.45㎡ / 東
5階8.3万〜9.2万円
36.5㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
32.93㎡ / 西
6階7.5万〜8.3万円
32.93㎡ / 西
7階8.6万〜9.5万円
36.5㎡ / -
12.6万〜13.9万円
54.53㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
54.53㎡ / 東
8階8.4万〜9.3万円
36.42㎡ / 東
8.4万〜9.3万円
36.42㎡ / 東
12.6万〜14万円
54.53㎡ / 東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

GSハイム東高円寺の基本情報

東京都杉並区和田3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジーエスハイムヒガシコウエンジ管理会社国宝商事
住所東京都 杉並区 和田3丁目30-8管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員日勤
築年月1983年4月管理費1㎡あたり307円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (505 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (524 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (572 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (698 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
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    • やなぎ公園 (361 m)
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    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (334 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (379 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (413 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (447 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (492 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (494 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (554 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (565 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (597 m)
    • 三平ストア高円寺店 (778 m)
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    • 杉並区立杉並第十小学校 (289 m)
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    • 杉並区立 高円寺東児童館 (458 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (460 m)
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