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GSハイム東高円寺

3569人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,399万 〜 3,299万円

賃貸賃料

8.5万 〜 9.5万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都杉並区和田3丁目30-8
交通
築年月
1983年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

GSハイム東高円寺の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,399万円

GSハイム東高円寺の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.42㎡
  • 方位:

詳細を見る

販売価格3,299万円

GSハイム東高円寺の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.74㎡
  • 方位:

詳細を見る

GSハイム東高円寺では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

共栄ハイツ東高円寺

共栄ハイツ東高円寺の間取り

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4,300万円

3LDK/64.74㎡

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グローベル東高円寺レスティアーナの間取り

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2,700万円

1DK/30.0㎡

杉並区高円寺南1丁目

レベント高円寺

レベント高円寺の間取り

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2,230万円

1K/30.03㎡

杉並区高円寺南1丁目

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中野区中央5丁目

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980万円

1R/16.0㎡

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ベルアルシェ東高円寺の間取り

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3,099万円

1LDK/32.8㎡

杉並区和田1丁目

GSハイム東高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より26.4% 低い↓
東京都の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24624位
杉並区
1626棟中 1316位
和田
75棟中 61位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • GSハイム東高円寺の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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GSハイム東高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、36㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,500万〜1,650万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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GSハイム東高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,299万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)-
2018年6月2,499万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約229万円)
2018年6月2,599万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)
2018年5月2,599万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)
2018年4月2,580万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK43.74㎡詳細はこちら
**階1LDK36.5㎡南東詳細はこちら
**階1LDK36.5㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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GSハイム東高円寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:36.42㎡

賃料9.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:36.3㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月8.5万円2DK36.42㎡8.5万円8.5万円6〜10
2018年5月8.5万円2DK36.42㎡8.5万円8.5万円6〜10
2018年4月8.5万円2DK36.42㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年4月6.3万円1DK26.42㎡6.3万円-1〜5
2017年4月11.0万円2K42.19㎡11.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム東高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜6万円
26.43㎡ / 西
7.5万〜8.3万円
36.5㎡ / 東
2階7.7万〜8.6万円
36.5㎡ / 東
8.7万〜9.6万円
40.78㎡ / 東
3階9.2万〜10.2万円
42.19㎡ / -
4階9.1万〜10万円
42.19㎡ / 東
7.8万〜8.6万円
36.45㎡ / 東
5階7.9万〜8.7万円
36.5㎡ / 東
7.1万〜7.8万円
32.93㎡ / 西
6階7.9万〜8.7万円
36.42㎡ / 東
8.7万〜9.6万円
40.08㎡ / 東
7階8.2万〜9万円
36.5㎡ / -
11.9万〜13.2万円
54.53㎡ / 東
11.9万〜13.2万円
54.53㎡ / 東
8階8万〜8.8万円
36.42㎡ / 東
8万〜8.8万円
36.42㎡ / 東
12万〜13.2万円
54.53㎡ / 東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

GSハイム東高円寺の基本情報

東京都杉並区和田3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジーエスハイムヒガシコウエンジ管理会社紅友サービス
住所東京都 杉並区 和田3丁目30-8管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員日勤
築年月1983年4月管理費1㎡あたり307円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場なし
分譲会社和光、大志バイク置き場なし
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (505 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (524 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (572 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (698 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
  • 公園10件
    • 梅里公園 (87 m)
    • 蚕糸の森公園 (231 m)
    • 梅里児童遊園 (292 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (294 m)
    • やなぎ公園 (361 m)
    • 和田北公園 (368 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (369 m)
    • 和田西公園 (380 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (393 m)
    • 堀ノ内東公園 (401 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (293 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (373 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (398 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (403 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (435 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (459 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (467 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (505 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (334 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (379 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (413 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (447 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (492 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (494 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (554 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (565 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (597 m)
    • 三平ストア高円寺店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高南中学校 (287 m)
    • 杉並区立杉並第十小学校 (289 m)
    • キッズデュオ東高円寺校 (294 m)
    • 杉並区立 堀ノ内東児童館 (370 m)
    • IOND・University (395 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (421 m)
    • 杉並区立 高円寺東児童館 (458 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (460 m)
    • 東京保育専門学校 (473 m)
    • 私立光塩女子学院初等科 (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高円寺区民事務所 (166 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (302 m)
    • ゆうゆう高円寺東館 (458 m)
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    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (571 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (582 m)
    • 和田図書サービスコーナー (584 m)
    • 杉並年金事務所 (658 m)
    • 新渡戸文化短期大学図書館 (664 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • 米本歯科医院 (95 m)
    • 後藤歯科医院 (208 m)
    • 後藤歯科医院(杉並区 高円寺) (208 m)
    • 米村医院 (222 m)
    • 高円寺パークサイドクリニック (238 m)
    • 阿部歯科医院 (337 m)
    • 岩崎小児科医院 (338 m)
    • 小林医院 (354 m)
    • 大泉歯科医院 (381 m)
    • 麻木耳鼻咽喉科 (389 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (334 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (366 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (387 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (397 m)
    • 梅里保育園 (398 m)
    • 杉並教会幼稚園 (415 m)
    • 聖心学園幼稚園 (453 m)
    • ほっぺるランド東高円寺 (614 m)
    • 左内坂幼稚園 (682 m)
    • 新渡戸文化子ども園 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム東高円寺のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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