メゾーネ東高円寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
4階、1DK、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 4階, 1DK, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2016年07月15日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 1DK, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
3284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和田3丁目54-10
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾーネ東高円寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾーネヒガシコウエンジ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和田3丁目54-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 海津興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高円寺駅から徒歩8分、高円寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ杉並和田 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- ポプラ和田 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺梅里店内出張所(ATM) (510 m)
- ゆうちょ銀行 本店 新高円寺ツインビル内出張所(ATM) (609 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 高円寺陸橋店 (58 m)
- ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (223 m)
- ファミリーマート 東高円寺駅前店 (299 m)
- セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 東高円寺店 (394 m)
- セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (428 m)
- ファミリーマート 高円寺梅里店 (514 m)
- セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (537 m)
- ミニストップ 高円寺南2丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 新高円寺駅前店 (598 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 東高円寺駅前店 (167 m)
- まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (252 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (272 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (313 m)
- オオゼキ 東高円寺店 (364 m)
- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (484 m)
- クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (595 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (652 m)
- 三平ストア高円寺店 (737 m)
- サミットストア 妙法寺前店 (751 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 東高円寺 (54 m)
- IOND・University (185 m)
- 杉並区立杉並第三小学校 (218 m)
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- 杉並区立 高円寺東学童クラブ (269 m)
- 東京保育専門学校 (302 m)
- 私立光塩女子学院初等科 (335 m)
- 杉並区立高南中学校 (344 m)
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- 公共施設/機関10件
- 杉並警察署 高円寺交番 (64 m)
- 高円寺区民事務所 (139 m)
- 杉並区立高円寺図書館 (305 m)
- 杉並年金事務所 (423 m)
- 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (565 m)
- 杉並消防署高円寺出張所 (576 m)
- 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (589 m)
- 新渡戸文化短期大学図書館 (617 m)
- 女子美術大学短期大学部図書館 (773 m)
- 和田図書サービスコーナー (785 m)
- 病院/医療10件
- 後藤歯科医院(杉並区 高円寺) (48 m)
- 後藤歯科医院 (49 m)
- 阿部歯科医院 (126 m)
- 大泉歯科医院 (160 m)
- 高齢者在宅サービスセンター和田ふれあいの家 (171 m)
- 麻木耳鼻咽喉科 (211 m)
- 市原カイロプラクティック研究室 (213 m)
- 東高円寺眼科 (215 m)
- かとう皮フ科形成外科 (217 m)
- 清水内科クリニック (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウィズブック保育園東高円寺 (209 m)
- 聖心学園幼稚園 (292 m)
- 杉並教会幼稚園 (346 m)
- ピノキオ幼児舎新高円寺園 (418 m)
- マミー高円寺保育園 (471 m)
- 梅里保育園 (498 m)
- ほっぺるランド東高円寺 (501 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (532 m)
- 高円寺東保育園 (591 m)
- 杉並区立堀ノ内東保育園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾーネ東高円寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾーネ東高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,157万～2,360万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より25.0% 低い↓ 東京都の平均より27.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾーネ東高円寺の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 182.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾーネ東高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾーネ東高円寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,490万円です。専有面積は約21㎡〜約42㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 西 | - |
| 2016年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 西 | - |
| 2016年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 西 | - |
| 2016年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.24％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾーネ東高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,098.3万円 | 45.8万円 |
| 5階 | 1,340万円 | 44.3万円 |
| 6階〜7階 | 980万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 980万円 | 45.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,011.1万円 | 42.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,490万円 | 58.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,108.3万円 | 46.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,235万円 | 44万円 |
メゾーネ東高円寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾーネ東高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 9.0万円 | 3DK | 42.7㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾーネ東高円寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 24.0㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 42.7㎡ / - | |
| 5階 | 4.6万〜4.8万円 24.0㎡ / 西 | 7.8万〜8.2万円 42.7㎡ / 北 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 4万〜4.3万円 21.51㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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