シャンボール三ノ輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
6階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 6階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年02月24日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 6階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
1259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区荒川1丁目33-2
- 交通
- 都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール三ノ輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールミノワ | 管理会社 | コスモ住宅 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 荒川1丁目33-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり328円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2SK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 池田忠工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区荒川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川区役所前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒川一中前駅から徒歩3分、三ノ輪橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫荒川南支店 (253 m)
- ファミリーマート三の輪駅前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (404 m)
- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- みずほ銀行三ノ輪支店 (572 m)
- 東京東信用金庫荒川支店 (632 m)
- ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
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- 朝日信用金庫根岸支店 (883 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 荒川1丁目店 (167 m)
- セブンイレブン 荒川1丁目店 (176 m)
- セブンイレブン 南千住6丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 南千住一丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (573 m)
- セブンイレブン 荒川店 (661 m)
- セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (692 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (345 m)
- 荒川区立瑞光小学校 (402 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (564 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (580 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (580 m)
- 荒川区立第二峡田小学校 (597 m)
- 公共施設/機関10件
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- 荒川区役所 荒川区民会館 (170 m)
- 荒川警察署 (193 m)
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- 荒川区保健所 (421 m)
- 病院/医療10件
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- 荒川東部在宅高齢者通所サービスセンター (29 m)
- 愛和クリニック(透析専門) (49 m)
- Eデンタルオフィス (98 m)
- 清水医院 (127 m)
- 都市型軽費老人ホーム くつろぎの家 (133 m)
- 水野クリニック (145 m)
- 荒川整形外科リハビリテーションクリニック (149 m)
- とりすデンタルクリニック (170 m)
- はやしべ歯科医院 (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かがや保育園 (152 m)
- キッズあおぞら保育園 (212 m)
- ドン・ボスコ保育園 (263 m)
- 荒川さつき保育園 (337 m)
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (479 m)
- なかよし保育園 (499 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (535 m)
- 第二東日暮里保育園 (538 m)
- 真成幼稚園 (545 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール三ノ輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール三ノ輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,172万～3,058万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より33.6% 低い↓ 東京都の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール三ノ輪の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.4万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール三ノ輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜3,198万円です。専有面積は約27㎡〜約57㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,198万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,298万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,498万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して＋56.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.87％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール三ノ輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 1,495万円（48.9万円） |
| 41〜50㎡ | 96件 | 2,094.6万円（49.1万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 2,639.7万円（45.6万円） |
シャンボール三ノ輪の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,094.6万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シャンボール三ノ輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,886万円 | 48.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,723.8万円 | 40.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,384.4万円 | 44.6万円 |
| 8階〜9階 | 2,071.3万円 | 47.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,814.1万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,378.4万円 | 45.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,932.1万円 | 45.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,032.4万円 | 48.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,399.4万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,915.5万円 | 44.6万円 |
| 東 | 775万円 | 25.3万円 |
| 西 | 1,700万円 | 45.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,018.9万円 | 49.2万円 |
シャンボール三ノ輪の売却のご相談
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シャンボール三ノ輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.5万円 | 3K | 41.26㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 3K | 41.26㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 3K | 41.26㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2020年12月 | 7.9万円 | 1DK | 37.06㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 1LDK | 37.06㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール三ノ輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 30.58㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 41.26㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 41.26㎡ / 南東 |
| 2階 | 8万〜8.4万円 37.06㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 41.26㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 41.26㎡ / - | 8.6万〜9万円 41.0㎡ / 東 | |
| 4階 | 9万〜9.4万円 41.26㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 41.26㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 41.26㎡ / 南東 |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 48.96㎡ / - | 9万〜9.5万円 41.26㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 37.06㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 41.26㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 57.85㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9.2万〜9.6万円 41.26㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 37.06㎡ / 南西 | |
| 9階 | 10.9万〜11.5万円 48.96㎡ / 南東 | 8.4万〜8.9万円 37.06㎡ / 南 | |
| 10階 | 11万〜11.5万円 48.96㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 41.01㎡ / 北 | 13.2万〜13.9万円 57.85㎡ / 南 |
| 11階 | 9.7万〜10.2万円 43.15㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 41.01㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 41.26㎡ / 南東 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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