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ダイアパレス三ノ輪

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,880万円

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住所
東京都荒川区荒川1丁目46-7
交通
築年月
1979年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス三ノ輪の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,880万円

ダイアパレス三ノ輪の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.49㎡
  • 方位:南西

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ダイアパレス三ノ輪では1件のお部屋がご紹介可能です

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ダイアパレス三ノ輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より23.8% 低い↓
東京都の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27766位
荒川区
546棟中 431位
荒川
77棟中 57位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス三ノ輪の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    126.9万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイアパレス三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、40㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,500万〜1,650万円対前年同月比1,470万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス三ノ輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)-
2018年4月1,999万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約165万円)南西
2018年3月1,999万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約165万円)南西
2018年2月1,999万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約165万円)南西
2018年2月2,180万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K40.49㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ダイアパレス三ノ輪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.9万円1DK31.0㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年2月7.9万円1LDK41.9㎡15.8万円7.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス三ノ輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.6万円
31.0㎡ / 東
2階8.3万〜9.2万円
40.49㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
40.49㎡ / 南
3階
4階
5階
6階8万〜8.8万円
38.06㎡ / 南東
7階8.5万〜9.4万円
40.49㎡ / 南西
8階7.8万〜8.6万円
38.06㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
40.49㎡ / -
9階9.1万〜10万円
41.9㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
38.06㎡ / 東
10階6万〜6.7万円
29.88㎡ / 北西
6万〜6.7万円
29.88㎡ / 北東
10.9万〜12.1万円
50.1㎡ / 南
11階7.7万〜8.5万円
38.06㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

ダイアパレス三ノ輪の基本情報

東京都荒川区荒川1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川一中前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスミノワ管理会社自主管理
住所東京都 荒川区 荒川1丁目46-7管理形態自主管理
郵便番号〒116-0002管理員なし
築年月1979年9月管理費1㎡あたり341円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、3K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場なし
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (373 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (404 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (470 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (704 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (712 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (824 m)
  • 公園10件
    • 荒川公園 (530 m)
    • 三河島公園 (570 m)
    • 日暮里公園 (597 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (630 m)
    • 東盛公園 (649 m)
    • 金曽木公園 (793 m)
    • 根岸公園 (795 m)
    • 荒川自然公園 (860 m)
    • 一葉記念公園 (902 m)
    • 井上木芸 (915 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (246 m)
    • ミニストップ 荒川1丁目店 (360 m)
    • チバヤ食品工業株式会社 (413 m)
    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (447 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (507 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (609 m)
  • スーパー10件
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (241 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (242 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (351 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (360 m)
    • ヤマノヤストア (380 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (429 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (482 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (534 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (549 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)荒川三丁目店 (582 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (173 m)
    • 荒川区立第三峡田小学校 (180 m)
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    • 中央医療学園専門学校 (253 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (479 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (479 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (543 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 石橋内科歯科医院 (89 m)
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    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (314 m)
    • 第二東日暮里保育園 (315 m)
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    • 真成幼稚園 (349 m)
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    • ドン・ボスコ保育園 (404 m)
    • ドン・ボスコ子育てセンター (427 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (479 m)
    • 愛隣保育園 (533 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス三ノ輪のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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