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リーフハイツ西日暮里

1501人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,780万円
2階、2SDK、約48㎡の場合

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住所
東京都荒川区荒川3丁目74-1
交通
築年月
1988年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

リーフハイツ西日暮里の販売中の中古物件

リーフハイツ西日暮里では2件のお部屋がご紹介可能です

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リーフハイツ西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2018年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より4.8% 高い↑
東京都の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SDK、約48㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 19261位
荒川区
552棟中 198位
荒川
78棟中 14位
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の売買価格相場

  • リーフハイツ西日暮里の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    182.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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リーフハイツ西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SDK、48㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,520万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リーフハイツ西日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,780万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)-
2018年9月2,880万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)-
2018年9月2,880万円1〜52SDKDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)-
2018年9月3,180万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2018年8月2,980万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK48.19㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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リーフハイツ西日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…2階、2SDK、約48㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月9.8万円3DK48.19㎡9.8万円9.8万円1〜5
2018年9月8.9万円2LDK38.96㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2018年8月9.8万円3LDK48.19㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年10月6.3万円1R23.2㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年9月6.3万円1R23.2㎡6.3万円6.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーフハイツ西日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜5.9万円
23.2㎡ / 南
2階11.5万〜12.7万円
48.19㎡ / 南
10.3万〜11.3万円
43.09㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
48.19㎡ / 南
3階11.5万〜12.8万円
48.19㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
48.19㎡ / 南西
4階11.6万〜12.8万円
48.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

リーフハイツ西日暮里の基本情報

東京都荒川区荒川3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の三河島駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称リーフハイツニシニッポリ管理会社ダイワード
住所東京都 荒川区 荒川3丁目74-1管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員巡回
築年月1988年11月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大葉バイク置き場-
施工会社常葉工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 三河島支店 (68 m)
    • 城北信用金庫本店 (146 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (371 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (418 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (453 m)
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (540 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (550 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (600 m)
  • 公園6件
    • 荒川5丁目公園 (419 m)
    • 荒川公園 (449 m)
    • 三河島公園 (657 m)
    • 日暮里公園 (791 m)
    • 荒川自然公園 (792 m)
    • 竹中雛人形製作所 (903 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川店 (104 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (159 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (276 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (303 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 三河島駅前店 (352 m)
    • ミニストップ 荒川2丁目店 (360 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (428 m)
    • ファミリーマート 町屋店 (491 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (492 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 西日暮里店 (125 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)荒川三丁目店 (327 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (390 m)
    • エヌマート新三河島店 (491 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (494 m)
    • 新鮮市場町屋店 (576 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (577 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (599 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (599 m)
    • コープみらい コープ日暮里店 (602 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立峡田小学校 (110 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (241 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (345 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (357 m)
    • 荒川区立第二峡田小学校 (463 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (628 m)
    • 荒川区立第四中学校 (653 m)
    • 中央医療学園専門学校 (679 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (716 m)
    • 荒川区立第九峡田小学校 (732 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川区立生涯学習センター (195 m)
    • 荒川区教育センター (204 m)
    • 三河島ひろば館 (223 m)
    • 荒川区役所 医療 荒川区歯科医師会 (228 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (236 m)
    • 荒川図書館 (265 m)
    • 荒川警察署 三河島駅前交番 (276 m)
    • 荒川区子ども家庭支援センター (405 m)
    • 荒川区役所 (437 m)
    • 荒川区保健所 (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 楽しあきたがわ (41 m)
    • マツモト歯科クリニック (60 m)
    • 荒川名倉整形 (104 m)
    • いきいきらいふSPA荒川 (123 m)
    • 西日暮里歯科 (127 m)
    • 荒川外科肛門科医院 (152 m)
    • 介護老人保健施設 ひぐらしの里 (158 m)
    • 第一歯科医院 (164 m)
    • ホットステーションSUN (182 m)
    • デイサービスほっと (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三河島保育園 (157 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (157 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (353 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (444 m)
    • ドン・ボスコ子育てセンター (489 m)
    • ドン・ボスコ保育園 (503 m)
    • 荒川保育園 (569 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (570 m)
    • 仁風保育園 (577 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーフハイツ西日暮里のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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