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リーフハイツ西日暮里

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
2階、3DK、約48㎡の場合

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住所
東京都荒川区荒川3丁目74-1
交通
築年月
1988年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーフハイツ西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より13.6% 低い↓
東京都の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24944位
荒川区
546棟中 340位
荒川
77棟中 41位
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の売買価格相場

  • リーフハイツ西日暮里の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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リーフハイツ西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,940万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーフハイツ西日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)南西-
2017年4月2,480万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)南西-
2017年2月2,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)
2017年1月2,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)
2016年10月1,680万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)-

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リーフハイツ西日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.3万円1R23.2㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年9月6.3万円1R23.2㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年9月6.5万円1R23.2㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年8月6.5万円1R23.2㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年7月6.5万円1R23.2㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーフハイツ西日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜6.2万円
23.2㎡ / 南
2階12.1万〜13.3万円
48.19㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
43.09㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
48.19㎡ / 南
3階12.1万〜13.4万円
48.19㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
48.19㎡ / 南西
4階12.2万〜13.5万円
48.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

リーフハイツ西日暮里の基本情報

東京都荒川区荒川3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の三河島駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称リーフハイツニシニッポリ管理会社ダイワード
住所東京都 荒川区 荒川3丁目74-1管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員巡回
築年月1988年11月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大葉バイク置き場-
施工会社常葉工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (418 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (453 m)
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (540 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (550 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (600 m)
  • 公園6件
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    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (577 m)
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    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (599 m)
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    • ドン・ボスコ保育園 (503 m)
    • 荒川保育園 (569 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (570 m)
    • 仁風保育園 (577 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーフハイツ西日暮里のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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