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ダイアパレス三河島

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,420万円
3階、2LDK、約45㎡の場合

住所
東京都荒川区荒川3丁目76-7
交通
築年月
1980年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス三河島の販売中の中古物件

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アトラスブランズタワー三河島

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里6丁目1-1
  • 売出し中

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里6丁目34-3
  • 3件 売出し中

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里3丁目41-6
  • 1件 売出し中

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日神パレス東日暮里

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里6丁目35-8
  • 5件 売出し中

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アイル日暮里

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里3丁目42
  • 3件 売出し中

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スカイコート西日暮里

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目30-2
  • 売出し中

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シンシティー西日暮里

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目31
  • 2件 売出し中

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リビオ日暮里グランスイート

リビオ日暮里グランスイート

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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ジェイシティ西日暮里

ジェイシティ西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目2-4
  • 2件 売出し中

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レヴィスタ日暮里

レヴィスタ日暮里

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里6丁目40-5
  • 売出し中

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フィース日暮里

フィース日暮里

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里3丁目44
  • 4件 売出し中

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ライオンズステージ西日暮里

ライオンズステージ西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川3丁目79-3
  • 売出し中

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ダイアパレス三河島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.0% 低い↓
荒川区の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31031位
荒川区
541棟中 514位
荒川
77棟中 69位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス三河島の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイアパレス三河島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,280万〜1,420万円対前年同月比1,280万〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス三河島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,880万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)南西-
2017年6月1,880万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)南西-
2017年5月1,880万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)南西-
2017年4月1,880万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)南西-
2017年3月1,880万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK45.0㎡詳細はこちら
**階2LDK45.0㎡-詳細はこちら

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ダイアパレス三河島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円3DK48.2㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年4月8.8万円3DK48.2㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年4月8.9万円1LDK34.56㎡8.9万円-1〜5
2017年3月8.9万円1LDK34.56㎡8.9万円-1〜5
2017年2月8.9万円1LDK34.56㎡8.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス三河島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7.4万円
34.56㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
34.56㎡ / 南西
3階8.6万〜9.5万円
45.0㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
45.0㎡ / 南
4階8.8万〜9.8万円
45.13㎡ / 南
5階6.8万〜7.5万円
34.56㎡ / 南
6.6万〜7.4万円
34.56㎡ / 南西
8.7万〜9.6万円
45.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

ダイアパレス三河島の基本情報

東京都荒川区荒川3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の三河島駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスミカワシマ管理会社自主管理
住所東京都 荒川区 荒川3丁目76-7管理形態自主管理
郵便番号〒116-0002管理員なし
築年月1980年6月管理費1㎡あたり211円
総戸数49戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫本店 (92 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (110 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (367 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (385 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (401 m)
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (547 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (584 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (591 m)
  • 公園6件
    • 荒川5丁目公園 (375 m)
    • 荒川公園 (493 m)
    • 三河島公園 (693 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (115 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (149 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (313 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (337 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (377 m)
    • ミニストップ 荒川2丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 三河島駅前店 (385 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (440 m)
    • ファミリーマート 町屋店 (464 m)
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    • マルエツ 西日暮里店 (119 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)荒川三丁目店 (381 m)
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    • エヌマート新三河島店 (440 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (443 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (524 m)
    • 新鮮市場町屋店 (550 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (627 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (632 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (634 m)
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    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (378 m)
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    • 九峡小にこにこすくーる (708 m)
    • 荒川区立第九峡田小学校 (708 m)
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    • ドン・ボスコ子育てセンター (540 m)
    • ドン・ボスコ保育園 (555 m)
    • 仁風保育園 (590 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (647 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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