アート石山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 940万円
2階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 940万円 | 2階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 2階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
756人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区荒川4丁目11-8
- 交通
- 東京メトロ千代田線「町屋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アート石山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アートイシヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 荒川4丁目11-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒116-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区荒川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の町屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。新三河島駅から徒歩6分、町屋駅前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫本店 (172 m)
- 東京東信用金庫荒川支店 (311 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (391 m)
- 朝日信用金庫東尾久支店 (432 m)
- ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- ミニストッププラザ24荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- ミニストップ荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- ゆうちょ銀行 本店 サンポップマチヤ内出張所(ATM) (544 m)
- セブン銀行 サンポップマチヤ 共同出張所 (545 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 町屋駅 共同出張所 (591 m)
- 公園4件
- 荒川二丁目南公園 (502 m)
- 荒川公園 (543 m)
- 三河島公園 (683 m)
- 荒川自然公園 (723 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川5丁目店 (115 m)
- セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (246 m)
- ファミリーマート 町屋店 (263 m)
- セブンイレブン 荒川店 (267 m)
- ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (327 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (372 m)
- セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (412 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (450 m)
- ファミリーマート 新三河島駅前店 (517 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (539 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 荒川4丁目店 (202 m)
- マルエツ 西日暮里店 (313 m)
- まいばすけっと 荒川2丁目店 (345 m)
- 新鮮市場町屋店 (349 m)
- エヌマート新三河島店 (433 m)
- Akafudado(赤札堂)町屋店 (442 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (482 m)
- ビッグ・エー 荒川三丁目店 (524 m)
- グルメシティ 町屋店 (569 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (628 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立峡田小学校 (201 m)
- 北豊島高等学校通信制課程 (277 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (329 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (350 m)
- 荒川区立第二峡田小学校 (405 m)
- 荒川区立第四中学校 (423 m)
- 荒川区立第九峡田小学校 (509 m)
- 九峡小にこにこすくーる (511 m)
- 朋友柔道整復専門学校 (567 m)
- 日本総合医療専門学校 (570 m)
- 公共施設/機関10件
- 荒川警察署 荒川五丁目交番 (144 m)
- 荒川区子ども家庭支援センター (171 m)
- 荒川図書館 (275 m)
- 荒川区役所 医療 荒川区歯科医師会 (341 m)
- 花の木ひろば館 (372 m)
- 荒川区役所 教育センター (389 m)
- 三河島ひろば館 (400 m)
- 荒川区立生涯学習センター (402 m)
- 荒川区教育センター (406 m)
- 荒川六丁目ひろば館 (415 m)
- 病院/医療10件
- みやち整骨院 (66 m)
- 株式会社ケア21荒川 (72 m)
- 訪問看護ステーションSUN (73 m)
- ホットステーションSUN荒川 (73 m)
- とかの医院 (74 m)
- ホットステーションSUN (77 m)
- デイサービスほっと (77 m)
- 燦々ほーむあらかわ (86 m)
- 城北介護センター荒川 (86 m)
- 荒川ひだまり在宅クリニック (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立花の木幼稚園 (216 m)
- あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (234 m)
- 三河島保育園 (337 m)
- 荒川区立 三河島保育園 (337 m)
- 荒川保育園 (368 m)
- 荒川区立 荒川保育園 (368 m)
- まなびの森保育園町屋 (404 m)
- あい・あい保育園新三河島園 (473 m)
- 仁風保育園 (492 m)
- 上智聖ローザ保育園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アート石山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アート石山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 796万～1,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より35.9% 低い↓ 東京都の平均より45.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約21㎡のお部屋の場合 890万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アート石山の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アート石山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↓ | 890万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アート石山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,180万円です。専有面積は約19㎡〜約25㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アート石山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 880万円 | 43.3万円 |
| 3階 | 1,066万円 | 43.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,018.8万円 | 44.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 983.3万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 983.3万円 | 43.3万円 |
アート石山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アート石山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約21㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 25.68㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.2万円 | ワンルーム | 19.9㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.2万円 | ワンルーム | 19.9㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 5.0万円 | 1R | 18.04㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 7.0万円 | 1R | 30.47㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アート石山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6万〜6.3万円 19.9㎡ / 南 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 20.52㎡ / 南西 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
