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ロゼッタ町屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,100万円
2階、1DK、約28㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,100万円2階, 1DK, 約28㎡の例
家賃相場4.7万 〜 8.8万円
表面利回り7.7% 〜 9.42階, 1DK, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

1164人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区荒川4丁目46
交通
  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」徒歩4分
築年月
1993年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロゼッタ町屋
  • ロゼッタ町屋のエントランス
  • ロゼッタ町屋の看板
  • ロゼッタ町屋の外観

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ロゼッタ町屋の基本情報

ロゼッタ町屋は、大興不動産によって1993年09月に竣工された総戸数16戸の3階建マンションです。施工は大興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約31㎡、間取りが1R、1DK、1SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は673万~1,159万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロゼッタマチヤ管理会社自主管理
住所東京都 荒川区 荒川4丁目46管理形態-
郵便番号〒116-0002管理員-
築年月1993年9月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1DK、1SDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大興不動産バイク置き場あり
施工会社大興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区荒川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の町屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。町屋駅から徒歩5分、荒川二丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫荒川支店 (179 m)
    • ミニストッププラザ24荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ミニストップ荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • セブン銀行 サンポップマチヤ 共同出張所 (303 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 サンポップマチヤ内出張所(ATM) (307 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 町屋駅 共同出張所 (334 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (368 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (475 m)
    • 城北信用金庫本店 (476 m)
    • ファミリーマート三の輪駅前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
  • 公園4件
    • 荒川二丁目南公園 (335 m)
    • 荒川自然公園 (436 m)
    • 荒川公園 (486 m)
    • 三河島公園 (502 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 町屋店 (203 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 京成町屋駅前店 (309 m)
    • ファミリーマート 町屋駅店 (310 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋店 (413 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (429 m)
    • ファミリーマート 町屋二丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋1丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 荒川六丁目店 (560 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 荒川4丁目店 (122 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (230 m)
    • 新鮮市場町屋店 (232 m)
    • まいばすけっと 荒川2丁目店 (244 m)
    • グルメシティ 町屋店 (277 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (486 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (587 m)
    • ビッグ・エー 荒川三丁目店 (617 m)
    • エヌマート新三河島店 (729 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第二峡田小学校 (198 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (306 m)
    • 九峡小にこにこすくーる (328 m)
    • 荒川区立第九峡田小学校 (328 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (406 m)
    • 荒川区立第四中学校 (490 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (493 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (585 m)
    • 四峡にこにこすくーる (586 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アクロスあらかわ (237 m)
    • 荒川区子ども家庭支援センター (238 m)
    • 町屋文化センター (257 m)
    • 荒川区立 ゆいの森あらかわ (265 m)
    • 荒川図書館 (275 m)
    • ゆいの森あらかわ (305 m)
    • 荒川警察署 町屋交番 (355 m)
    • 荒川区峡田安全・安心ステーション (355 m)
    • 荒川区防災センター (364 m)
    • 荒川区保健所 (374 m)
  • 病院/医療10件
    • 望月医院 (39 m)
    • 東京ほくと医療生活協同組合虹の訪問看護ステーション (41 m)
    • 地域ケアセンターはけた (41 m)
    • 荒川生協診療所 (45 m)
    • エイラク眼科 (84 m)
    • 日野クリニック (207 m)
    • わかすぎ小児科クリニック (242 m)
    • 町屋マークスタワークリニック (244 m)
    • マークスデンタルクリニック (251 m)
    • ふかい整形外科医院 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園町屋 (182 m)
    • 仁風保育園 (219 m)
    • 黒川幼稚舎荒川園舎 (356 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (373 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (470 m)
    • 三河島保育園 (470 m)
    • ワタナベ学園 (496 m)
    • うぃず町屋保育園 (515 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (538 m)
    • 荒川保育園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロゼッタ町屋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロゼッタ町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格673万~1,159万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より42.8% 低い↓
東京都の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33389位
荒川区
619棟中 585位
荒川
86棟中 78位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロゼッタ町屋の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ロゼッタ町屋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比1,040万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロゼッタ町屋の売買履歴

ロゼッタ町屋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エクセレンス町屋駅前2024年3月4,198万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約65万円(約216万円)
エールハイツ町屋2024年1月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円(約164万円)-
ライオンズガーデン町屋2024年1月5,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約76万円(約254万円)-
コスモ町屋ロイヤルフォルム2022年6月5,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円(約274万円)-
ダイアパレス町屋ファーストステージ2020年2月3,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約62万円(約206万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロゼッタ町屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1SDK31.18㎡8.0万円-1〜5-
2024年2月8.8万円1DK31.18㎡8.8万円-1〜5-
2024年2月5.7万円1K20.79㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2023年12月4.7万円1K20.79㎡4.7万円9.4万円1〜5-
2023年11月4.7万円1K20.79㎡4.7万円4.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロゼッタ町屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.8万〜8.2万円
31.18㎡ / 南西
2階5.4万〜5.7万円
20.79㎡ / 南
3階5.4万〜5.6万円
20.79㎡ / 南西

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