ライオンズマンション新三河島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
4階、1DK、約29㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 4階, 1DK, 約29㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2017年06月05日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 10万円 | |
表面利回り | 8.3% 〜 10.1% | 4階, 1DK, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
1241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区荒川5丁目3-2
- 交通
- 京成本線「新三河島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション新三河島の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションシンミカワシマ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 荒川5丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年1月 | 管理費 | - |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 1DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 桐越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区荒川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。町屋駅から徒歩8分、三河島駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- マルエツ 西日暮里店 (300 m)
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- 病院/医療10件
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- あい・あい保育園新三河島園 (255 m)
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- 荒川保育園 (293 m)
- 荒川区立 荒川保育園 (295 m)
- 西日暮里保育園 (454 m)
- 三河島保育園 (472 m)
- 荒川区立 三河島保育園 (472 m)
- 東日暮里保育園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション新三河島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション新三河島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 970万~1,236万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より47.0% 低い↓ 東京都の平均より54.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション新三河島の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.4万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション新三河島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ | 970万〜1,020万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション新三河島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,000万円です。専有面積は約28㎡〜約35㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
2017年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
2017年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
2017年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
2016年10月 | 890万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して+61.48%上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して+44.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション新三河島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 6件 | 963.3万円(33.3万円) |
ライオンズマンション新三河島の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は963.3万円(㎡単価33.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズマンション新三河島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 820万円 | 27.7万円 |
3階〜4階 | 1,000万円 | 34.9万円 |
5階 | 500万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 870万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 963.3万円 | 33.3万円 |
北/北東/北西 | 590万円 | 18.2万円 |
ライオンズマンション新三河島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション新三河島の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.0万円 | ワンルーム | 28.64㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.0万円 | ワンルーム | 28.64㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.0万円 | ワンルーム | 28.64㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2023年1月 | 6.8万円 | 1R | 28.64㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 北 |
2020年8月 | 7.0万円 | 1DK | 28.64㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション新三河島の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.5万〜7.9万円 29.57㎡ / 南 | ||
3階 | 7.3万〜7.7万円 28.64㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 6.7万〜7万円 28.64㎡ / 北 | ||
6階 | 8.6万〜9万円 33.19㎡ / 南 | 11.9万〜12.4万円 50.6㎡ / 北 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR横浜線
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- 京王相模原線
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