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イーストヒル町屋

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,810万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都荒川区荒川7丁目20-1
交通
築年月
1988年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • イーストヒル町屋
  • イーストヒル町屋のエントランス
  • イーストヒル町屋の看板
  • イーストヒル町屋の外観

イーストヒル町屋の販売中の中古物件

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イーストヒル町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より11.8% 低い↓
東京都の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24373位
荒川区
546棟中 325位
荒川
77棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イーストヒル町屋の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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イーストヒル町屋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,740万〜3,020万円対前年同月比2,550万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イーストヒル町屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)
2017年5月2,300万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約46万円 (約152万円)-
2017年4月2,500万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)-
2017年3月2,500万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)-
2016年10月3,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--

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イーストヒル町屋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.0万円1DK29.81㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年12月7.7万円1DK29.81㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年10月14.5万円3LDK62.68㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年9月14.5万円3LDK62.68㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2017年8月14.5万円3LDK62.68㎡14.5万円14.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーストヒル町屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.1万〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
62.68㎡ / 南東
2階
3階6.3万〜6.9万円
29.81㎡ / 東
16万〜17.7万円
73.2㎡ / 南東
4階6.3万〜7万円
29.81㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
81.28㎡ / -
21.1万〜23.4万円
96.81㎡ / -
5階10.7万〜11.8万円
50.16㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
73.2㎡ / 東
6階13.9万〜15.3万円
62.68㎡ / 南東
7階10.8万〜12万円
50.16㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
62.23㎡ / 東
8階14万〜15.5万円
62.68㎡ / 南東
9階14万〜15.5万円
62.23㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
62.68㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
62.68㎡ / 東
10階11万〜12.1万円
50.16㎡ / 東
11万〜12.1万円
50.16㎡ / 東
14.2万〜15.6万円
62.68㎡ / 南東
11階11万〜12.2万円
50.16㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
62.23㎡ / 南東
12階11.1万〜12.3万円
50.16㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
62.23㎡ / 南東
13階16.8万〜18.6万円
73.2㎡ / 南東
14階12.5万〜13.8万円
55.87㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
55.87㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
62.23㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

スタッフコメント

イーストヒル町屋は落ち着いた色の外観ながらも独特なデザインが目を引く、町屋駅のシンボル的な存在といえるマンションとなります。地上14階建ての建物は1.2階部分は店舗や事務所が入っています。周辺にはコンビニやスーパーなども揃い、病院や教育機関など生活に必要な物が全て揃います。最寄りの東京メトロ千代田線の町屋駅まで徒歩2分と、とても交通に便利な場所となります。マンションの共用部分として多目的ホール以外に、屋上庭園があり解放感のある景色を眺めることが出来ます。ワンルームから4LDKまで揃えた住戸は、シングルからファミリーにまで幅広く対応しています。オートロックや防犯カメラによって一人暮らしや子供たちの安全を守ってくれます。近くに荒川自然公園もあり、利便性高いながらも緑豊かなリラックスした生活を送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イーストヒル町屋の基本情報

東京都荒川区荒川7丁目に位置するマンションで、総戸数175戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の町屋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イーストヒルマチヤ管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 荒川区 荒川7丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年月1988年9月管理費1㎡あたり234円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建14階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・プール・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行 町屋支店 (171 m)
    • ファミリーマート町屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (207 m)
    • サンクス町屋店出張所(ATM) (319 m)
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (438 m)
    • サンクス荒川6丁目店出張所(ATM) (495 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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