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イーストヒル町屋

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万 〜 2,930万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

7.7万 〜 8万円

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住所
東京都荒川区荒川7丁目20-1
交通
築年月
1988年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • イーストヒル町屋
  • イーストヒル町屋のエントランス
  • イーストヒル町屋の看板
  • イーストヒル町屋の外観

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京成本線
町屋駅」徒歩1分

東京都荒川区荒川7丁目22-1

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マークスタワー

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東京メトロ千代田線
町屋駅」徒歩1分

東京都荒川区荒川7丁目46-1

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都電荒川線
町屋駅前駅」徒歩3分

東京都荒川区町屋1丁目17-1

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東京都荒川区荒川7丁目34-7

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東京メトロ千代田線
町屋駅」徒歩4分

東京都荒川区荒川6丁目28-3

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東京メトロ千代田線
町屋駅」徒歩3分

東京都荒川区荒川5丁目44-11

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東京メトロ千代田線
町屋駅」徒歩3分

東京都荒川区荒川4丁目39-7

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ライオンズプラザ町屋

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都電荒川線
町屋駅前駅」徒歩6分

東京都荒川区町屋3丁目2-1

2件 売出し中

イーストヒル町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.5% 低い↓
荒川区の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24168位
荒川区
541棟中 329位
荒川
77棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イーストヒル町屋の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イーストヒル町屋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,630万〜2,910万円対前年同月比2,650万〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イーストヒル町屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,300万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約46万円 (約152万円)-
2017年4月2,500万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)-
2017年3月2,500万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)-
2016年10月3,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2016年4月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)--

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イーストヒル町屋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.81㎡

詳細を見る

賃料7.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.81㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.5万円3LDK62.68㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年9月14.5万円3LDK62.68㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2017年8月14.5万円3LDK62.68㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2017年8月14.3万円3LDK62.68㎡14.3万円14.3万円1〜5南東
2017年6月14.3万円3LDK62.68㎡14.3万円14.3万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーストヒル町屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.1万〜24.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階85.7万〜94.7万円
447.07㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
62.68㎡ / 南東
2階
3階6万〜6.7万円
29.81㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
73.2㎡ / 南東
4階5.9万〜6.5万円
29.81㎡ / 東
16.6万〜18.3万円
81.28㎡ / -
19.7万〜21.8万円
96.81㎡ / -
5階10万〜11万円
50.16㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
73.2㎡ / 東
6階12.9万〜14.3万円
62.68㎡ / 南東
7階10.1万〜11.2万円
50.16㎡ / 東
12.5万〜13.9万円
62.23㎡ / 東
8階13.1万〜14.5万円
62.68㎡ / 南東
9階13.1万〜14.4万円
62.23㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
62.68㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
62.68㎡ / 東
10階10.2万〜11.3万円
50.16㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
50.16㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
62.68㎡ / 南東
11階10.3万〜11.4万円
50.16㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
62.23㎡ / 南東
12階10.4万〜11.4万円
50.16㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
62.23㎡ / 南東
13階15.7万〜17.3万円
73.2㎡ / 南東
14階11.7万〜12.9万円
55.87㎡ / 東
11.7万〜12.9万円
55.87㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
62.23㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

スタッフコメント

イーストヒル町屋は落ち着いた色の外観ながらも独特なデザインが目を引く、町屋駅のシンボル的な存在といえるマンションとなります。地上14階建ての建物は1.2階部分は店舗や事務所が入っています。周辺にはコンビニやスーパーなども揃い、病院や教育機関など生活に必要な物が全て揃います。最寄りの東京メトロ千代田線の町屋駅まで徒歩2分と、とても交通に便利な場所となります。マンションの共用部分として多目的ホール以外に、屋上庭園があり解放感のある景色を眺めることが出来ます。ワンルームから4LDKまで揃えた住戸は、シングルからファミリーにまで幅広く対応しています。オートロックや防犯カメラによって一人暮らしや子供たちの安全を守ってくれます。近くに荒川自然公園もあり、利便性高いながらも緑豊かなリラックスした生活を送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イーストヒル町屋の基本情報

東京都荒川区荒川7丁目に位置するマンションで、総戸数175戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の町屋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イーストヒルマチヤ管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 荒川区 荒川7丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年月1988年9月管理費-
総戸数175戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・プール・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート町屋駅 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップマチヤ内出張所 (105 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (140 m)
    • 東日本銀行 町屋支店 (171 m)
    • ファミリーマート町屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (207 m)
    • サンクス町屋店出張所(ATM) (319 m)
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (438 m)
    • サンクス荒川6丁目店出張所(ATM) (495 m)
  • 公園6件
    • 竹中雛人形製作所 (149 m)
    • 荒川自然公園 (410 m)
    • 荒川5丁目公園 (548 m)
    • 三河島公園 (627 m)
    • 荒川公園 (705 m)
    • 都立尾久の原公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京成町屋駅前店 (26 m)
    • ファミリーマート 町屋駅店 (43 m)
    • ファミリーマート 町屋二丁目店 (193 m)
    • ローソンストア100町屋店 (219 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋店 (239 m)
    • ローソンストア100荒川町屋一丁目店 (300 m)
    • サンクス 町屋店 (319 m)
    • ファミリーマート 町屋店 (350 m)
    • ローソンストア100荒川町屋二丁目店 (386 m)
    • サンクス 荒川6丁目店 (495 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 町屋店 (38 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (179 m)
    • 新鮮市場町屋店 (295 m)
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (559 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (640 m)
    • コモディイイダ 町屋店 (685 m)
    • ココスナカムラ町屋店 (702 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (866 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)荒川三丁目店 (882 m)
    • こいづみ (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第九峡田小学校 (223 m)
    • 九峡小にこにこすくーる (228 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (360 m)
    • 四峡にこにこすくーる (361 m)
    • 荒川区立第二峡田小学校 (402 m)
    • 荒川区立第五中学校 (542 m)
    • 荒川区立第四中学校 (557 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (581 m)
    • 荒川区立第五峡田小学校 (683 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (766 m)
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    • 町屋区民事務所ひろば館 (278 m)
    • 町屋ふれあい館 (428 m)
    • 荒川区子ども家庭支援センター (439 m)
    • 荒川六丁目ひろば館 (450 m)
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