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グリーンプラザ西日暮里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
3階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円3階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴292021年03月05日更新
家賃相場5.5万 〜 7.2万円
表面利回り5.6% 〜 6.83階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

1170人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西日暮里1丁目40-11
交通
  • 京成本線「新三河島駅」徒歩3分
築年月
1988年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンプラザ西日暮里
  • グリーンプラザ西日暮里のエントランス
  • グリーンプラザ西日暮里の看板
  • グリーンプラザ西日暮里の外観

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グリーンプラザ西日暮里の基本情報

グリーンプラザ西日暮里は、箕輪不動産によって1988年09月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は加賀田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約17㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,139万~1,222万円、参考相場単価は71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンプラザニシニッポリ管理会社ダイワ商事
住所東京都 荒川区 西日暮里1丁目40-11管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員巡回
築年月1988年9月管理費1㎡あたり590円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区西日暮里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩7分、三河島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (146 m)
    • ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 城北信用金庫本店 (362 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (399 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (473 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (551 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (584 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (595 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (633 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (695 m)
  • 公園4件
    • 西日暮里公園 (808 m)
    • 日暮里台緑地 (816 m)
    • 荒川公園 (925 m)
    • 荒川二丁目南公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (147 m)
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (176 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (184 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (474 m)
    • ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (500 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (510 m)
  • スーパー10件
    • エヌマート新三河島店 (137 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (231 m)
    • まいばすけっと 冠新道店 (265 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (385 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (460 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (466 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (529 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (554 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (597 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (617 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (323 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (327 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (371 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (376 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (414 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (419 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (507 m)
    • 日本総合医療専門学校 (512 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (518 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (535 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川税務署 (113 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (158 m)
    • 西日暮里ふれあい館 (219 m)
    • 冠新道図書サービスステーション (242 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (342 m)
    • 東尾久小沼ひろば館 (407 m)
    • 花の木ひろば館 (473 m)
    • 滝野川消防署 田端出張所 (510 m)
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (537 m)
    • 日暮里ひろば館 (559 m)
  • 病院/医療10件
    • おいぬま内科 (98 m)
    • 滝川歯科医院 (127 m)
    • はやしデンタルクリニック (149 m)
    • 三河島接骨院 (163 m)
    • 西日暮里眼科 (185 m)
    • 新三河島歯科医院 (190 m)
    • ニチイケアセンター西日暮里 (191 m)
    • 若林歯科医院 (194 m)
    • あらかわ歯科 (198 m)
    • 岡歯科医院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上智聖ローザ保育園 (141 m)
    • あい・あい保育園新三河島園 (223 m)
    • 西日暮里保育園 (236 m)
    • あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (257 m)
    • 東日暮里保育園 (424 m)
    • 荒川保育園 (473 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (475 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (506 m)
    • たばた絆保育園 (562 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンプラザ西日暮里の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンプラザ西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,139万~1,222万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より8.9% 高い↑
東京都の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18414位
荒川区
619棟中 202位
西日暮里
104棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • グリーンプラザ西日暮里の相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235.2万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンプラザ西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比1,220万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンプラザ西日暮里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、538万〜1,300万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,300万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約81万円 (約268万円)-
2021年2月1,100万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2021年1月1,100万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2021年1月1,300万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約81万円 (約268万円)-
2020年11月1,100万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンプラザ西日暮里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.2万円ワンルーム16.95㎡--1〜5-
2023年5月6.2万円ワンルーム16.95㎡--1〜5-
2023年4月6.2万円ワンルーム16.95㎡--1〜5北東
2023年2月6.1万円ワンルーム16.95㎡--1〜5
2020年11月7.2万円1R16.95㎡7.2万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンプラザ西日暮里の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.8万〜6.1万円
16.95㎡ / 東
2階5.9万〜6.2万円
17.63㎡ / 北
3階6.1万〜6.5万円
16.95㎡ / -
4階5.6万〜5.9万円
16.65㎡ / 北
5階5.9万〜6.2万円
16.95㎡ / 北東

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