リレント西日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
6階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 6階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 6階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
1238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里1丁目61-23
- 交通
- 東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リレント西日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | リレントニシニッポリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西日暮里1丁目61-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり299円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太陽住宅工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 伊藤工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩6分、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。新三河島駅から徒歩6分、三河島駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 荒川支店 (312 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (347 m)
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- セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (443 m)
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- まいばすけっと 冠新道店 (312 m)
- エヌマート新三河島店 (333 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (380 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (411 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (425 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (430 m)
- マルエツ 西日暮里店 (470 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (508 m)
- マルマンストア 日暮里店 (569 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際理容美容専門学校2号館 (190 m)
- 荒川区立諏訪台中学校 (220 m)
- 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (259 m)
- 荒川区立第六日暮里小学校 (261 m)
- 荒川区立ひぐらし小学校 (350 m)
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- 日暮里ひろば館 (381 m)
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- 荒川警察署 荒川五丁目交番 (515 m)
- 日暮里わかものハローワーク (515 m)
- 病院/医療10件
- 細井胃腸科クリニック (94 m)
- おいぬま内科 (104 m)
- 滝川歯科医院 (106 m)
- ひろせ内科外科クリニック (186 m)
- たかふじ歯科 (207 m)
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- ニチイケアセンター西日暮里 (312 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (423 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (451 m)
- ひぐらし保育園 (460 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (478 m)
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (551 m)
- たばた絆保育園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リレント西日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リレント西日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,134万～4,208万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より21.2% 低い↓ 東京都の平均より32.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リレント西日暮里の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.3万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リレント西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リレント西日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜5,280万円です。専有面積は約22㎡〜約64㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,930万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.35％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リレント西日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,486.4万円 | 62.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,421.3万円 | 59.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,330万円 | 42.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,492.5万円 | 60.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,718.2万円 | 76.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 951.7万円 | 43万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 986.3万円 | 40.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,016.9万円 | 67.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,946.6万円 | 67.2万円 |
| 西 | 770万円 | 34.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,898.6万円 | 53.2万円 |
リレント西日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リレント西日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 22.15㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 1K | 22.15㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 2DK | 41.06㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 2DK | 41.06㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2020年7月 | 6.5万円 | 1K | 22.15㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リレント西日暮里の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 42.14㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 22.15㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 42.14㎡ / 南 |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 41.06㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 42.14㎡ / 南東 |
| 5階 | 6万〜6.3万円 22.15㎡ / 北 | 13万〜13.7万円 41.06㎡ / 南東 |
| 6階 | 6万〜6.3万円 22.15㎡ / 北 | 12.2万〜12.8万円 41.06㎡ / 南東 |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 22.15㎡ / 北西 | 12.3万〜12.9万円 41.06㎡ / 南東 |
| 8階 | 5.2万〜5.4万円 18.88㎡ / 北 | 12.3万〜12.9万円 41.06㎡ / 南東 |
| 9階 | ||
| 10階 | 16.7万〜17.5万円 55.22㎡ / - | |
| 11階 | 6.4万〜6.7万円 22.15㎡ / 北西 | 12.5万〜13.1万円 41.06㎡ / 南東 |
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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