日暮里サンシャインビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
973人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里2丁目17-5
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩1分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日暮里サンシャインビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッポリサンシャインビル | 管理会社 | ライフコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西日暮里2丁目17-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり343円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 吉田不動産、藤友商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 工藤工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩7分、三河島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行 日暮里支店 (69 m)
- りそな銀行 日暮里支店 (76 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (156 m)
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- いなげや 荒川西日暮里店 (344 m)
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- のなかストアー (603 m)
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- まいばすけっと 三河島駅前店 (725 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 国際理容美容専門学校4号館 (428 m)
- 日本医療整体学院 (441 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (442 m)
- 社団法人太平洋美術会 (500 m)
- 荒川区立第一日暮里小学校 (543 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都主税局 荒川都税事務所 (54 m)
- 日暮里わかものハローワーク (81 m)
- マザーズハローワーク日暮里 (84 m)
- 荒川警察署 日暮里駅前交番 (85 m)
- 荒川消防署音無川出張所 (128 m)
- 日暮里ひろば館 (235 m)
- 西日暮里二丁目ひろば館 (249 m)
- 日暮里図書館 (356 m)
- 諏訪台ひろば館 (389 m)
- 日暮里区民事務所 (438 m)
- 病院/医療10件
- 市來歯科医院 (4 m)
- にっぽり三国歯科 (39 m)
- 朝日出歯科医院 (64 m)
- あべクリニック (75 m)
- 清水歯科クリニック日暮里 (77 m)
- 日暮里医院 (92 m)
- 日暮里駅前デンタルクリニック (102 m)
- 菊池皮膚科医院 (103 m)
- 白十字診療所 (104 m)
- 日暮里ステーションタワー歯科 (104 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (136 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (145 m)
- 花さと保育園 (317 m)
- うれしい保育園谷中 (320 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (348 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (509 m)
- 東日暮里保育園 (559 m)
- ひぐらし保育園 (613 m)
- 谷中幼稚園 (639 m)
- まなびの森保育園三河島 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日暮里サンシャインビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日暮里サンシャインビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,775万～3,108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より18.4% 低い↓ 東京都の平均より30.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日暮里サンシャインビルの相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.4万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日暮里サンシャインビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日暮里サンシャインビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,500万円です。専有面積は約52㎡〜約56㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | 南西 | 済 |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.4万円となっております。以前の期間と比較して＋58.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日暮里サンシャインビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 3,124万円 | 55.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,094.2万円 | 57.5万円 |
| 10階〜11階 | 4,980万円 | 94.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,592.5万円 | 65万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,088.2万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,308.3万円 | 61.1万円 |
日暮里サンシャインビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日暮里サンシャインビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日暮里サンシャインビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アピス日暮里 | 2024年4月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| ステーションガーデンタワー | 2024年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| パロス日暮里 | 2024年2月 | 10.5万円 | 1DK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| クリオ日暮里セントラルマークス | 2023年5月 | 21.5万円 | 2LDK | - | 21.5万円 |
| シルバーパレス日暮里 | 2021年1月 | 7.8万円 | 1DK | 7.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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