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GSハイム日暮里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,830万 〜 4,020万円
6階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,830万円 〜 4,020万円6階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴1062022年08月30日更新
家賃相場10万 〜 15万円
表面利回り5.1% 〜 6.26階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

998人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西日暮里2丁目39-7
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩4分
築年月
1980年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • GSハイム日暮里
  • GSハイム日暮里のエントランス
  • GSハイム日暮里の看板
  • GSハイム日暮里の外観

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GSハイム日暮里の基本情報

GSハイム日暮里は、大志によって1980年03月に竣工された総戸数53戸の11階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約76㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,089万~5,554万円、参考相場単価は63万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムニッポリ管理会社興栄商事
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目39-7管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員常駐
築年月1980年3月管理費1㎡あたり222円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場なし
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区西日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩5分、新三河島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (137 m)
    • りそな銀行 日暮里支店 (157 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (188 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (316 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (328 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (339 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (351 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (354 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (360 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (374 m)
  • 公園8件
    • 日暮里台緑地 (256 m)
    • 西日暮里公園 (384 m)
    • 天王寺公園 (413 m)
    • 谷中児童遊園 (555 m)
    • 芋坂児童遊園 (570 m)
    • 岡倉天心記念公園 (635 m)
    • 初音児童遊園 (753 m)
    • 須藤公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (138 m)
    • セブンイレブン 日暮里駅北店 (153 m)
    • ファミリーマート 日暮里店 (216 m)
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (220 m)
    • ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (231 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)日暮里駅店 (287 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅構内店 (297 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (302 m)
    • ミニショップ (310 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (311 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (144 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (172 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (270 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (311 m)
    • エヌマート東日暮里店 (558 m)
    • のなかストアー (598 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (614 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (649 m)
    • まいばすけっと 冠新道店 (672 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (152 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (164 m)
    • 日暮里学童クラブ (192 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (209 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (278 m)
    • 社団法人太平洋美術会 (368 m)
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (412 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (534 m)
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (536 m)
    • 東京ニットファッションアカデミー (547 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マザーズハローワーク日暮里 (155 m)
    • 日暮里わかものハローワーク (155 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (162 m)
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (163 m)
    • 日暮里ひろば館 (191 m)
    • 荒川警察署 日暮里駅前交番 (287 m)
    • 諏訪台ひろば館 (314 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (326 m)
    • 日暮里図書館 (381 m)
    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (415 m)
  • 病院/医療10件
    • いしかわ日暮里クリニック (71 m)
    • プラストクリニック (101 m)
    • にっぽり消化器内科 (107 m)
    • 東京ネクスト内科・透析クリニック (122 m)
    • 東京ネクスト内科・透析クリニック (125 m)
    • あまがい歯科 (131 m)
    • GBS日暮里整骨院 (145 m)
    • 上杉医院 (196 m)
    • 日暮里レディースクリニック (197 m)
    • 日暮里ステーションタワー歯科 (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (126 m)
    • 西日暮里きらきら保育園 (136 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (392 m)
    • ひぐらし保育園 (407 m)
    • うれしい保育園谷中 (519 m)
    • 東日暮里保育園 (521 m)
    • 花さと保育園 (525 m)
    • 谷中幼稚園 (547 m)
    • 西日暮里保育園 (641 m)
    • まなびの森保育園三河島 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム日暮里の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,089万~5,554万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 73万円
坪単価
209万円 〜 241万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より3.2% 低い↓
東京都の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22156位
荒川区
619棟中 308位
西日暮里
104棟中 77位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • GSハイム日暮里の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.2万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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GSハイム日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,830万〜4,020万円対前年同月比3,830万〜4,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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GSハイム日暮里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜4,980万円です。専有面積は約33㎡〜約76㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,890万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約265万円)--
2022年7月2,890万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約265万円)--
2022年6月3,690万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約234万円)
2022年6月2,990万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約83万円 (約274万円)北西
2022年6月3,790万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)--

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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GSハイム日暮里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 24万〜25.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.0万円3DK53.82㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2020年11月11.5万円2DK37.0㎡11.5万円11.5万円6〜10
2020年10月11.5万円2DK37.0㎡11.5万円11.5万円6〜10
2020年9月11.5万円2DK37.0㎡11.5万円11.5万円6〜10
2019年11月13.0万円3DK53.46㎡26.0万円13.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム日暮里の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.8万〜18.7万円
59.67㎡ / -
14.7万〜15.4万円
49.18㎡ / 南西
17.8万〜18.7万円
59.67㎡ / -
3階16.9万〜17.7万円
56.09㎡ / 南西
15.6万〜16.4万円
51.99㎡ / 南東
4階10.5万〜11.1万円
36.99㎡ / 北西
10.3万〜10.8万円
36.99㎡ / 北
10.3万〜10.8万円
36.99㎡ / 北
5階16.4万〜17.2万円
53.82㎡ / 南西
6階16.2万〜17万円
56.09㎡ / 北西
18.6万〜19.5万円
59.67㎡ / 南
7階15.1万〜15.8万円
49.18㎡ / 南西
18.4万〜19.3万円
56.09㎡ / 南
8階10.8万〜11.3万円
36.99㎡ / 北西
16万〜16.8万円
51.99㎡ / 南東
18.5万〜19.4万円
56.09㎡ / 南西
9階10.8万〜11.4万円
36.99㎡ / 北西
15.2万〜16万円
51.99㎡ / 北西
16.9万〜17.7万円
53.46㎡ / 南
10階10.9万〜11.4万円
36.99㎡ / 北西
18.6万〜19.5万円
59.67㎡ / 南西
18.6万〜19.5万円
59.67㎡ / 南西
11階24.1万〜25.3万円
76.94㎡ / 南西
24万〜25.2万円
76.94㎡ / -

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