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GSハイム日暮里

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
6階、3DK、約56㎡の場合

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住所
東京都荒川区西日暮里2丁目39-7
交通
築年月
1980年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ステーションガーデンタワー

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目25-1
  • 売出し中

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パシフィック日暮里

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目51-13
  • 売出し中

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D1ハイム日暮里

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目52-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション日暮里駅前

ライオンズマンション日暮里駅前

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目49-8
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目
  • 売出し中

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アトラス日暮里ウエストレジデンス

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス日暮里

ハーモニーレジデンス日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目53-6
  • 売出し中

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シャリエ日暮里ファースト

シャリエ日暮里ファースト

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里6丁目58-3
  • 売出し中

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セジョリ西日暮里

セジョリ西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
  • 2件 売出し中

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アルテシモリンククロス

アルテシモリンククロス

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
  • 2件 売出し中

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日暮里アインスタワー

日暮里アインスタワー

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目42-10
  • 2件 売出し中

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グランベル日暮里アスリア

グランベル日暮里アスリア

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目37-18
  • 2件 売出し中

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GSハイム日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.4% 低い↓
荒川区の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24449位
荒川区
541棟中 334位
西日暮里
88棟中 67位
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の売買価格相場

  • GSハイム日暮里の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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GSハイム日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,600万〜2,870万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2016年12月3,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2016年11月3,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2016年10月3,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2016年3月1,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)北西-

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GSハイム日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円2DK53.46㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年10月10.0万円2DK36.99㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年9月10.0万円3DK36.99㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3DK53.46㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2017年4月14.0万円3LDK53.82㎡14.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9.5万円
37.0㎡ / 北西
13.9万〜15.3万円
56.09㎡ / 南西
3階12.9万〜14.3万円
51.99㎡ / 南東
4階8.5万〜9.4万円
36.99㎡ / 北
8.5万〜9.4万円
36.99㎡ / 北
5階13.5万〜14.9万円
53.82㎡ / 南西
6階15.4万〜17万円
59.67㎡ / 南
7階12.7万〜14万円
50.0㎡ / 南東
8階8.9万〜9.8万円
36.99㎡ / 北西
15.3万〜16.9万円
56.09㎡ / 南西
9階13.3万〜14.7万円
53.46㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
53.46㎡ / 西
10階14.4万〜16万円
56.09㎡ / 南西
11階19.9万〜22万円
76.94㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

GSハイム日暮里の基本情報

東京都荒川区西日暮里2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ジーエスハイムニッポリ管理会社興栄商事
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目39-7管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員常駐
築年月1980年3月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行日暮里支店 (153 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (193 m)
    • サンクス日暮里 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ日暮里 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (327 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (338 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (340 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (352 m)
    • ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 (372 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (375 m)
  • 公園10件
    • 日暮里台緑地 (256 m)
    • 西日暮里公園 (384 m)
    • 天王寺公園 (412 m)
    • 谷中児童遊園 (556 m)
    • 芋坂児童遊園 (569 m)
    • 岡倉天心記念公園 (635 m)
    • 初音児童遊園 (753 m)
    • 須藤公園 (897 m)
    • 須藤公園 (897 m)
    • 井上木芸 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 日暮里駅北店 (153 m)
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (219 m)
    • サンクス 日暮里店 (223 m)
    • ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (230 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)日暮里駅店 (287 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅構内店 (296 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (303 m)
    • ミニショップ (310 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (310 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (143 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (171 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (269 m)
    • エヌマート東日暮里店 (557 m)
    • のなかストアー (598 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (615 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (650 m)
    • 全日食チェーン西日暮里店 (667 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (695 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (123 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (163 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (209 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (280 m)
    • 社団法人太平洋美術会 (370 m)
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (413 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (534 m)
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (536 m)
    • 東京ニットファッションアカデミー (548 m)
    • 開成学園開成会 (555 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (161 m)
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (162 m)
    • 日暮里ひろば館 (191 m)
    • 日暮里駅タクシー乗り場 (248 m)
    • 諏訪台ひろば館 (314 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (325 m)
    • 日暮里図書館 (380 m)
    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (416 m)
    • 西日暮里ふれあい館 (604 m)
    • 下谷警察署 天王寺駐在所 (629 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ケア21荒川 (34 m)
    • 快生堂針灸接骨院 (55 m)
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    • 友和会(医療法人社団)事務局 (120 m)
    • 東京ネクスト内科・透析クリニック (124 m)
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    • 日暮里レディースクリニック (196 m)
    • 東京女子医科大学東医療センター日暮里クリニック (198 m)
    • 日暮里ステーションタワー歯科 (200 m)
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    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (126 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (392 m)
    • ひぐらし保育園 (407 m)
    • 花さと保育園 (525 m)
    • 谷中幼稚園 (547 m)
    • 西日暮里保育園 (642 m)
    • 道灌山幼稚園 (699 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (707 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (713 m)
    • キッズステーションのびのび保育室 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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