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日神パレス日暮里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
5階、1DK、約21㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円5階, 1DK, 約21㎡の例
売買履歴172024年03月04日更新
家賃相場6.3万 〜 7.2万円
表面利回り7.1% 〜 8.75階, 1DK, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

1044人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西日暮里2丁目40-3
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩4分
築年月
1991年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日神パレス日暮里
  • 日神パレス日暮里のエントランス
  • 日神パレス日暮里の看板
  • 日神パレス日暮里の外観

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日神パレス日暮里の基本情報

日神パレス日暮里は、日神不動産によって1991年05月に竣工された総戸数23戸の9階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約52㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は978万~2,495万円、参考相場単価は46万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレスニッポリ管理会社日神管財
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目40-3管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員巡回
築年月1991年5月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区西日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩4分、新三河島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (157 m)
    • りそな銀行 日暮里支店 (177 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (208 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (328 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (336 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (346 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (350 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (353 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (367 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (376 m)
  • 公園8件
    • 日暮里台緑地 (245 m)
    • 西日暮里公園 (366 m)
    • 天王寺公園 (424 m)
    • 谷中児童遊園 (543 m)
    • 芋坂児童遊園 (586 m)
    • 岡倉天心記念公園 (635 m)
    • 初音児童遊園 (752 m)
    • 須藤公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 日暮里駅北店 (159 m)
    • ファミリーマート 日暮里店 (234 m)
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (240 m)
    • ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (244 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (284 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)日暮里駅店 (298 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅構内店 (308 m)
    • ミニショップ (324 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (162 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (190 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (279 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (291 m)
    • エヌマート東日暮里店 (578 m)
    • のなかストアー (592 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (595 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (632 m)
    • まいばすけっと 冠新道店 (660 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (685 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (163 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (176 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (206 m)
    • 日暮里学童クラブ (207 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (280 m)
    • 社団法人太平洋美術会 (353 m)
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (396 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (519 m)
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (521 m)
    • 東京ニットファッションアカデミー (529 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (175 m)
    • マザーズハローワーク日暮里 (176 m)
    • 日暮里わかものハローワーク (176 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (180 m)
    • 日暮里ひろば館 (207 m)
    • 荒川警察署 日暮里駅前交番 (304 m)
    • 諏訪台ひろば館 (304 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (342 m)
    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (395 m)
    • 日暮里図書館 (397 m)
  • 病院/医療10件
    • いしかわ日暮里クリニック (86 m)
    • プラストクリニック (122 m)
    • にっぽり消化器内科 (124 m)
    • 東京ネクスト内科・透析クリニック (132 m)
    • 東京ネクスト内科・透析クリニック (135 m)
    • あまがい歯科 (138 m)
    • GBS日暮里整骨院 (163 m)
    • 日暮里レディースクリニック (207 m)
    • 畠山治療院 (208 m)
    • 上杉医院 (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (137 m)
    • 西日暮里きらきら保育園 (156 m)
    • ひぐらし保育園 (386 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (409 m)
    • 東日暮里保育園 (531 m)
    • 谷中幼稚園 (533 m)
    • うれしい保育園谷中 (535 m)
    • 花さと保育園 (545 m)
    • 西日暮里保育園 (629 m)
    • まなびの森保育園三河島 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレス日暮里の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレス日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格978万~2,495万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
154万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より28.7% 低い↓
東京都の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約21㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30090位
荒川区
619棟中 517位
西日暮里
104棟中 99位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • 日神パレス日暮里の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    154万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレス日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜980万円対前年同月比980万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレス日暮里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,060万円です。専有面積は約21㎡〜約52㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,060万円6〜101DK約22㎡ (約7坪)約48万円 (約159万円)南西
2024年2月1,060万円6〜101DK約22㎡ (約7坪)約48万円 (約159万円)南西
2024年1月1,060万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約48万円 (約159万円)南東-
2024年1月1,060万円6〜101DK約22㎡ (約7坪)約48万円 (約159万円)南西
2023年4月1,060万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約48万円 (約159万円)南東-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレス日暮里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃5階、1DK、約21㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.6万円1K21.34㎡6.6万円-1〜5-
2024年1月6.6万円1K21.34㎡6.6万円-1〜5-
2023年5月6.5万円1K21.34㎡6.5万円-1〜5
2020年5月7.2万円1R21.92㎡7.2万円7.2万円6〜10-
2020年4月6.8万円1R21.92㎡6.8万円6.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス日暮里の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階15.6万〜16.4万円
52.31㎡ / -
3階6.7万〜7万円
21.92㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
21.34㎡ / -
5階6.5万〜6.8万円
21.34㎡ / 南西
6階6.6万〜7万円
21.34㎡ / 南
7階6.5万〜6.8万円
21.34㎡ / 南西
8階6.6万〜6.9万円
21.34㎡ / 南東
9階

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