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ニューハウス西日暮里

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,500万円
6階、3DK、約54㎡の場合

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住所
東京都荒川区西日暮里2丁目53-5
交通
築年月
1982年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ニューハウス西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より14.1% 低い↓
東京都の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25095位
荒川区
546棟中 350位
西日暮里
90棟中 71位
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の売買価格相場

  • ニューハウス西日暮里の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ニューハウス西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,500万〜2,770万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハウス西日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月2,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2015年9月2,880万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)--
2015年9月1,650万円6〜101K約38㎡ (約11坪)約43万円 (約143万円)--
2015年9月2,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)--
2015年7月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-

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ニューハウス西日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.9万円1K24.29㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2017年10月6.9万円1K24.29㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2017年9月6.9万円1K24.29㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2014年10月11.9万円2DK46.63㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2014年9月12.7万円2LDK46.63㎡12.7万円12.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハウス西日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.3万〜9.1万円
31.81㎡ / 南東
4階9.2万〜10.1万円
37.5㎡ / 南東
14.5万〜16万円
59.23㎡ / 南西
5階11.4万〜12.7万円
46.63㎡ / 南西
14.4万〜15.9万円
58.67㎡ / 南西
6階9.9万〜10.9万円
37.5㎡ / 南東
7階14.7万〜16.3万円
59.23㎡ / 南西
8階6万〜6.7万円
24.29㎡ / 南東
13.4万〜14.9万円
54.17㎡ / -
9階13.7万〜15.1万円
54.62㎡ / 南西
13.6万〜15.1万円
54.31㎡ / 南西
10階
11階14.9万〜16.5万円
59.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ニューハウス西日暮里の基本情報

東京都荒川区西日暮里2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューハウスニシニッポリ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目53-5管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月1982年1月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行日暮里支店 (221 m)
    • サンクス日暮里 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (260 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (295 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (311 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ日暮里 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (328 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (337 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (348 m)
    • ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 (406 m)
  • 公園9件
    • 日暮里台緑地 (150 m)
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    • 天王寺公園 (386 m)
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    • 芋坂児童遊園 (576 m)
    • 初音児童遊園 (664 m)
    • 須藤公園 (795 m)
    • 須藤公園 (795 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 日暮里駅北店 (111 m)
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (204 m)
    • ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (223 m)
    • サンクス 日暮里店 (262 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)日暮里駅店 (263 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅構内店 (274 m)
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (280 m)
    • セブンイレブン 西日暮里駅前店 (285 m)
    • キオスク (296 m)
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    • マルマンストア 日暮里店 (206 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (242 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (375 m)
    • のなかストアー (498 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (592 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (598 m)
    • エヌマート東日暮里店 (640 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (653 m)
    • 全日食チェーン西日暮里店 (707 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (118 m)
    • 社団法人太平洋美術会 (269 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (270 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (293 m)
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (312 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (374 m)
    • 東京ニットファッションアカデミー (457 m)
    • 開成学園開成会 (476 m)
    • 開成学園 (476 m)
    • 私立開成高校 (477 m)
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    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (207 m)
    • 諏訪台ひろば館 (208 m)
    • 日暮里駅タクシー乗り場 (238 m)
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (269 m)
    • 日暮里ひろば館 (296 m)
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    • キッズステーションのびのび保育室 (637 m)
    • 西日暮里保育園 (683 m)
    • 立華学苑 (704 m)
    • 台東初音幼稚園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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