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ニューハウス西日暮里

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
6階、3DK、約54㎡の場合

住所
東京都荒川区西日暮里2丁目53-5
交通
築年月
1982年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パシフィック日暮里

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目51-13
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D1ハイム日暮里

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目52-5
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ライオンズマンション日暮里駅前

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目49-8
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目
  • 売出し中

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アルシア日暮里

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目27-4
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アトラス日暮里ウエストレジデンス

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス日暮里

ハーモニーレジデンス日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目53-6
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シャリエ日暮里ファースト

シャリエ日暮里ファースト

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里6丁目58-3
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セジョリ西日暮里

セジョリ西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
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アルテシモリンククロス

アルテシモリンククロス

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
  • 2件 売出し中

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日暮里アインスタワー

日暮里アインスタワー

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目42-10
  • 2件 売出し中

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グランベル日暮里アスリア

グランベル日暮里アスリア

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目37-18
  • 2件 売出し中

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ニューハウス西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.0% 低い↓
荒川区の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24212位
荒川区
540棟中 338位
西日暮里
88棟中 68位
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の売買価格相場

  • ニューハウス西日暮里の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147.0万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ニューハウス西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニューハウス西日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月2,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2015年9月2,880万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)--
2015年9月1,650万円6〜101K約38㎡ (約11坪)約43万円 (約143万円)--
2015年9月2,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)--
2015年7月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-

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ニューハウス西日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.9万円1K24.29㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2017年9月6.9万円1K24.29㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2014年10月11.9万円2DK46.63㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2014年9月12.7万円2LDK46.63㎡12.7万円12.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハウス西日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.2万〜9.1万円
31.81㎡ / 南東
4階9.1万〜10万円
37.5㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
59.23㎡ / 南西
5階11.4万〜12.6万円
46.63㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
58.67㎡ / 南西
6階9.8万〜10.9万円
37.5㎡ / 南東
7階14.6万〜16.1万円
59.23㎡ / 南西
8階6万〜6.6万円
24.29㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
54.17㎡ / -
9階13.6万〜15万円
54.62㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
54.31㎡ / 南西
10階
11階14.8万〜16.4万円
59.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

ニューハウス西日暮里の基本情報

東京都荒川区西日暮里2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューハウスニシニッポリ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目53-5管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月1982年1月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主内田橋住宅バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行日暮里支店 (221 m)
    • サンクス日暮里 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (260 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (295 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (311 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ日暮里 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (328 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (337 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (348 m)
    • ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 (406 m)
  • 公園9件
    • 日暮里台緑地 (150 m)
    • 西日暮里公園 (293 m)
    • 天王寺公園 (386 m)
    • 谷中児童遊園 (449 m)
    • 岡倉天心記念公園 (549 m)
    • 芋坂児童遊園 (576 m)
    • 初音児童遊園 (664 m)
    • 須藤公園 (795 m)
    • 須藤公園 (795 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 日暮里駅北店 (111 m)
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (204 m)
    • ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (223 m)
    • サンクス 日暮里店 (262 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)日暮里駅店 (263 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅構内店 (274 m)
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (280 m)
    • セブンイレブン 西日暮里駅前店 (285 m)
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    • マルマンストア 日暮里店 (206 m)
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    • いなげや 荒川西日暮里店 (375 m)
    • のなかストアー (498 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (592 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (598 m)
    • エヌマート東日暮里店 (640 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (653 m)
    • 全日食チェーン西日暮里店 (707 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (118 m)
    • 社団法人太平洋美術会 (269 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (270 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (293 m)
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (312 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (374 m)
    • 東京ニットファッションアカデミー (457 m)
    • 開成学園開成会 (476 m)
    • 開成学園 (476 m)
    • 私立開成高校 (477 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (207 m)
    • 諏訪台ひろば館 (208 m)
    • 日暮里駅タクシー乗り場 (238 m)
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (269 m)
    • 日暮里ひろば館 (296 m)
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    • キッズステーションのびのび保育室 (637 m)
    • 西日暮里保育園 (683 m)
    • 立華学苑 (704 m)
    • 台東初音幼稚園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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