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新日暮里ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
3階、2DK、約38㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円3階, 2DK, 約38㎡の例
売買履歴12015年10月25日更新
家賃相場7.8万 〜 9.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.83階, 2DK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

1204人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西日暮里2丁目57-4
交通
  • 東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩4分
築年月
1978年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新日暮里ハイツ
  • 新日暮里ハイツのエントランス
  • 新日暮里ハイツの看板
  • 新日暮里ハイツの外観

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新日暮里ハイツの基本情報

新日暮里ハイツは、大島保二によって1978年10月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。施工は石塚組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡、間取りが1LDK、2K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,542万~1,557万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンニッポリハイツ管理会社自主管理
住所東京都 荒川区 西日暮里2丁目57-4管理形態-
郵便番号〒116-0013管理員-
築年月1978年10月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大島保二バイク置き場-
施工会社石塚組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区西日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩5分、田端駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (285 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (294 m)
    • りそな銀行 日暮里支店 (310 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (335 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (341 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (341 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (354 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (410 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (424 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (548 m)
  • 公園8件
    • 日暮里台緑地 (67 m)
    • 西日暮里公園 (208 m)
    • 谷中児童遊園 (360 m)
    • 天王寺公園 (412 m)
    • 岡倉天心記念公園 (503 m)
    • 初音児童遊園 (611 m)
    • 芋坂児童遊園 (621 m)
    • 須藤公園 (721 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 日暮里駅北店 (163 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (233 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (239 m)
    • ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (277 m)
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (292 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)日暮里駅店 (300 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅構内店 (312 m)
    • セブンイレブン 台東谷中7丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (317 m)
    • キオスク (330 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (274 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (284 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (334 m)
    • のなかストアー (429 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (461 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (505 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (560 m)
    • マルエツ プチ 谷中三丁目店 (597 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (643 m)
    • サミットストア 千駄木店 (668 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 社団法人太平洋美術会 (176 m)
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (213 m)
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (220 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (359 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (361 m)
    • 東京ニットファッションアカデミー (370 m)
    • 日暮里学童クラブ (388 m)
    • 私立開成高校 (399 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (447 m)
    • 私立開成中学校 (459 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 諏訪台ひろば館 (132 m)
    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (261 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (289 m)
    • 日暮里わかものハローワーク (311 m)
    • マザーズハローワーク日暮里 (313 m)
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (358 m)
    • 荒川警察署 日暮里駅前交番 (366 m)
    • 日暮里ひろば館 (388 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (388 m)
    • 千駄木交流館 (534 m)
  • 病院/医療10件
    • 畠山治療院 (117 m)
    • 真治堂鍼灸接骨院 (168 m)
    • あまがい歯科 (173 m)
    • 東京ネクスト内科・透析クリニック (186 m)
    • 東京ネクスト内科・透析クリニック (191 m)
    • いしかわ日暮里クリニック (204 m)
    • JR西日暮里・改札口歯科 (221 m)
    • 日暮里レディースクリニック (229 m)
    • 小堀クリニック (229 m)
    • にっぽり消化器内科 (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (196 m)
    • 西日暮里きらきら保育園 (320 m)
    • ひぐらし保育園 (328 m)
    • 谷中幼稚園 (351 m)
    • うれしい保育園谷中 (554 m)
    • キッズステーションのびのび保育室 (555 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (586 m)
    • 花さと保育園 (644 m)
    • 立華学苑 (662 m)
    • 西日暮里保育園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新日暮里ハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新日暮里ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,542万~1,557万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より37.9% 低い↓
東京都の平均より46.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32378位
荒川区
619棟中 568位
西日暮里
104棟中 101位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新日暮里ハイツの相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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新日暮里ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,730万〜1,820万円対前年同月比1,570万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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新日暮里ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万円です。専有面積は約38㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月1,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約31万円 (約102万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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新日暮里ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月7.8万円2DK43.15㎡7.8万円-1〜5北東
2014年9月8.8万円2DK43.15㎡8.8万円8.8万円1〜5北東
2013年7月9.5万円2DK43.15㎡9.5万円9.5万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新日暮里ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.3万〜7.6万円
43.15㎡ / 北東
3階6.8万〜7.1万円
38.89㎡ / 東
4階7万〜7.4万円
38.89㎡ / 南東
7.2万〜7.5万円
38.89㎡ / 南
5階

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