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マンション道灌山

過去の売買価格
800万円 〜 4,500万円
相場情報
38万円/㎡(126万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.33
  • 東京都荒川区西日暮里3丁目6-14
  • 東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩2分都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩10分東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • マンション道灌山
  • マンション道灌山のエントランス
  • マンション道灌山の看板
  • マンション道灌山の外観
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マンション道灌山の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

デュオシティ西日暮里ステーシア

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目30-6
  • 2件 売出し中

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ローヤルシティ西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目6-9
  • 売出し中

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アルテシモリンククロス

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
  • 2件 売出し中

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セジョリ西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
  • 売出し中

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エル・アルカサルフジ

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目27-4
  • 2件 売出し中

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クラッシィハウス谷中道灌山W棟

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  • JR京浜東北線「田端駅」
  • 東京都台東区谷中3丁目25-17
  • 売出し中

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シャリエ日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目41-8
  • 売出し中

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モナーク千駄木

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  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目50-12
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目53-3
  • 売出し中

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プラザ西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目48-6
  • 売出し中

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朝日千駄木マンション

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目25-6
  • 1件 売出し中

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シティインデックス西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目52-2
  • 3件 売出し中

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マンション道灌山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.7% 低い↓
荒川区の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 27082位
荒川区
568棟中 430位
西日暮里
92棟中 76位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • マンション道灌山の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

マンション道灌山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月880万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約44万円 (約145万円)-
2017年7月3,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)南東-
2017年7月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-
2017年6月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-
2017年5月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)--

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.49㎡南西詳細はこちら

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マンション道灌山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
19.4万円 〜 23.7万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円1R21.07㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2017年3月10.5万円1LDK34.65㎡10.5万円10.5万円11〜15西
2017年3月6.5万円1R21.07㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2017年2月10.5万円1LDK34.65㎡10.5万円-11〜15西
2017年2月6.5万円1R21.07㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2017年1月10.5万円1LDK34.65㎡10.5万円-11〜15西
2016年12月10.5万円1LDK34.65㎡10.5万円-11〜15西
2016年5月11.0万円2LDK51.52㎡11.0万円-1〜5-
2016年5月7.5万円1DK31.23㎡-7.5万円1〜5-
2016年4月11.0万円2LDK51.52㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年4月7.5万円1DK31.23㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年4月6.5万円1DK31.23㎡-6.5万円1〜5
2016年3月11.0万円2LDK51.52㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年3月7.5万円1DK31.23㎡-7.5万円1〜5北東
2016年1月11.0万円2LDK51.52㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年10月14.0万円3DK63.99㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2015年9月6.5万円1R19.49㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2015年5月6.0万円1R19.49㎡6.0万円6.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション道灌山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万円〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.3万円〜5.9万円
19.52㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
51.52㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
73.73㎡ / -
4階5.4万円〜6.0万円
19.84㎡ / 南西
5階8.4万円〜9.3万円
31.23㎡ / 東
6階5.8万円〜6.5万円
21.07㎡ / 南東
7階12.7万円〜14.0万円
45.15㎡ / 南東
8階11.1万円〜12.3万円
39.69㎡ / -
9階28.4万円〜31.4万円
98.1㎡ / 南
10階16.6万円〜18.4万円
58.41㎡ / 南東
11階18.2万円〜20.2万円
63.99㎡ / -
12階9.7万円〜10.7万円
34.65㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

マンション道灌山の基本情報

東京都荒川区西日暮里3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称マンション道灌山(マンションドウカンヤマ)
住所東京都 荒川区 西日暮里3丁目6-14
郵便番号〒116-0013
築年数1975年12月
総戸数63戸
交通
階建12階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日通不動産
施工会社佐藤工業
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
管理費1㎡あたり293円
修繕積立金1㎡あたり249円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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