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道灌山リハイム

過去の売買価格
1,180万円 〜 3,980万円
相場情報
44万円/㎡(145万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.46
  • 東京都荒川区西日暮里4丁目3-11
  • 東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩5分JR山手線「田端駅」徒歩6分都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • 道灌山リハイム
  • 道灌山リハイムのエントランス
  • 道灌山リハイムの看板
  • 道灌山リハイムの外観
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道灌山リハイムの販売中の中古物件

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マンション道灌山

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里3丁目6-14
  • 3件 売出し中

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デュオシティ西日暮里ステーシア

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目30-6
  • 2件 売出し中

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ローヤルシティ西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目6-9
  • 売出し中

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アルテシモリンククロス

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
  • 2件 売出し中

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セジョリ西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
  • 売出し中

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エル・アルカサルフジ

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目27-4
  • 2件 売出し中

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クラッシィハウス谷中道灌山W棟

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  • JR京浜東北線「田端駅」
  • 東京都台東区谷中3丁目25-17
  • 売出し中

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シャリエ日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目41-8
  • 売出し中

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モナーク千駄木

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  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目50-12
  • 2件 売出し中

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グランベル日暮里アスリア

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目37-18
  • 売出し中

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サンクレイドル西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目53-3
  • 3件 売出し中

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ドルチェ文京千駄木

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  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目49-3
  • 売出し中

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道灌山リハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.2% 低い↓
荒川区の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 24056位
荒川区
567棟中 330位
西日暮里
92棟中 67位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 道灌山リハイムの相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.5万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

道灌山リハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-
2016年12月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-
2016年11月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2013年6月1,180万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約36万円 (約121万円)北東-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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道灌山リハイムの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜19件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK60.99㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年6月7.6万円1DK31.77㎡15.2万円7.6万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK60.99㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年5月7.6万円1DK31.77㎡15.2万円7.6万円1〜5
2017年4月7.6万円1DK31.77㎡15.2万円7.6万円1〜5
2017年4月16.0万円3LDK60.99㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月7.9万円1DK31.7㎡15.8万円7.9万円1〜5北東
2017年3月7.9万円1DK31.77㎡15.8万円7.9万円1〜5
2017年2月7.9万円1DK31.77㎡15.8万円7.9万円1〜5
2017年1月7.3万円1DK28.85㎡14.6万円7.3万円1〜5
2017年1月8.3万円1DK28.85㎡16.6万円8.3万円1〜5北東
2016年12月8.3万円1DK28.85㎡16.6万円8.3万円1〜5北東
2016年11月8.3万円1DK28.85㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年10月8.3万円1DK28.85㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年9月8.3万円1DK28.85㎡8.3万円16.6万円1〜5
2016年7月15.0万円1R58.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年7月14.2万円1R61.0㎡14.2万円14.2万円1〜5南東
2016年6月15.0万円1R58.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2015年11月7.2万円1DK32.4㎡7.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

道灌山リハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.9万円
31.77㎡ / 東
14.4万円〜15.9万円
65.88㎡ / 北東
2階7.4万円〜8.2万円
32.4㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
60.99㎡ / 東
3階7.3万円〜8.1万円
32.4㎡ / 北東
11.5万円〜12.7万円
48.44㎡ / -
16.9万円〜18.6万円
70.55㎡ / 南東
4階6.5万円〜7.2万円
28.85㎡ / 北東
13.2万円〜14.6万円
55.01㎡ / 南東
5階9.6万円〜10.6万円
39.67㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

道灌山リハイムの基本情報

東京都荒川区西日暮里4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩5分、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称道灌山リハイム(ドウカンヤマリハイム)
住所東京都 荒川区 西日暮里4丁目3-11
郵便番号〒116-0013
築年数1980年8月
総戸数45戸
交通
階建6階建
間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主勧業不動産
施工会社日産建設
管理会社ホームライフ管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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