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道灌山リハイム

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,160万円
3階、2DK、約48㎡の場合

住所
東京都荒川区西日暮里4丁目3-11
交通
築年数
1980年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 道灌山リハイム
  • 道灌山リハイムのエントランス
  • 道灌山リハイムの看板
  • 道灌山リハイムの外観

道灌山リハイムの販売中の中古物件

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マンション道灌山

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里3丁目6-14
  • 2件 売出し中

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フォルム道灌山

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  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都荒川区西日暮里4丁目20-1
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デュオシティ西日暮里ステーシア

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目30-6
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ローヤルシティ西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目6-9
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アルテシモリンククロス

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
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デュオシティ西日暮里アーバニア

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里5丁目29
  • 売出し中

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CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-4
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グラントゥルース西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目65-2
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ハーモニーレジデンス日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目53-6
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セジョリ西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
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レクセル日暮里

レクセル日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目45-1
  • 売出し中

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モナーク千駄木

モナーク千駄木

  • JR山手線「田端駅」
  • 東京都文京区千駄木3丁目50-12
  • 2件 売出し中

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道灌山リハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.2% 低い↓
荒川区の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 23156位
荒川区
570棟中 300位
西日暮里
92棟中 64位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 道灌山リハイムの相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.2万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

道灌山リハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-
2016年12月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-
2016年11月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2013年6月1,180万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約36万円 (約121万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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道灌山リハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK60.99㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年6月7.6万円1DK31.77㎡15.2万円7.6万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK60.99㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年5月7.6万円1DK31.77㎡15.2万円7.6万円1〜5
2017年4月7.6万円1DK31.77㎡15.2万円7.6万円1〜5
2017年4月16.0万円3LDK60.99㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月7.9万円1DK31.7㎡15.8万円7.9万円1〜5北東
2017年3月7.9万円1DK31.77㎡15.8万円7.9万円1〜5
2017年2月7.9万円1DK31.77㎡15.8万円7.9万円1〜5
2017年1月7.3万円1DK28.85㎡14.6万円7.3万円1〜5
2017年1月8.3万円1DK28.85㎡16.6万円8.3万円1〜5北東
2016年12月8.3万円1DK28.85㎡16.6万円8.3万円1〜5北東
2016年11月8.3万円1DK28.85㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年10月8.3万円1DK28.85㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年9月8.3万円1DK28.85㎡8.3万円16.6万円1〜5
2016年7月15.0万円1R58.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年7月14.2万円1R61.0㎡14.2万円14.2万円1〜5南東
2016年6月15.0万円1R58.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2015年11月7.2万円1DK32.4㎡7.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

道灌山リハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.8万円
31.77㎡ / 東
14.4万円〜15.9万円
65.88㎡ / 北東
2階7.4万円〜8.2万円
32.4㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
60.99㎡ / 東
3階7.3万円〜8.0万円
32.4㎡ / 北東
11.5万円〜12.7万円
48.44㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
70.55㎡ / 南東
4階6.5万円〜7.2万円
28.85㎡ / 北東
13.2万円〜14.6万円
55.01㎡ / 南東
5階9.5万円〜10.6万円
39.67㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

道灌山リハイムの基本情報

東京都荒川区西日暮里4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩5分、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称道灌山リハイム(ドウカンヤマリハイム)管理会社ホームライフ管理
住所東京都 荒川区 西日暮里4丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年数1980年8月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主勧業不動産バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (264 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (284 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (372 m)
    • サンクス谷中店出張所(ATM) (390 m)
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (498 m)
    • ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 城北信用金庫動坂支店 (534 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (577 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
  • 公園8件
    • 西日暮里公園 (330 m)
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    • 岡倉天心記念公園 (854 m)
    • 須藤公園 (880 m)
    • 須藤公園 (880 m)
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    • セブンイレブン 西日暮里駅前店 (344 m)
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    • マルエツ 田端店 (422 m)
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (446 m)
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    • コープみらい コープ田端店 (521 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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