ヴィルヌーブ西日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,640万 〜 8,030万円
7階、3LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,640万円 〜 8,030万円 | 7階, 3LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
717人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里5丁目3-13
- 交通
- 東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ヴィルヌーブ西日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィルヌーブニシニッポリ | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西日暮里5丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西洋環境開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩8分、新三河島駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 荒川支店 (117 m)
- 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (251 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (404 m)
- りそな銀行 日暮里支店 (423 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (428 m)
- 三井住友銀行 日暮里支店 (449 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (460 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (552 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (596 m)
- 城北信用金庫日暮里駅前支店 (609 m)
- 公園7件
- 西日暮里公園 (400 m)
- 日暮里台緑地 (409 m)
- 谷中児童遊園 (647 m)
- 天王寺公園 (691 m)
- 岡倉天心記念公園 (850 m)
- 芋坂児童遊園 (852 m)
- 初音児童遊園 (957 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (80 m)
- ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (145 m)
- ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (177 m)
- セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (221 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (354 m)
- セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (407 m)
- セブンイレブン 日暮里駅北店 (418 m)
- ファミリーマート 丸善日暮里店 (457 m)
- Yショップ西日暮里うえむら店 (482 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (160 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (327 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (360 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (376 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (381 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (395 m)
- マルマンストア 日暮里店 (453 m)
- エヌマート新三河島店 (529 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (583 m)
- マルエツ 西日暮里店 (682 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立諏訪台中学校 (165 m)
- 国際理容美容専門学校2号館 (232 m)
- 荒川区立第六日暮里小学校 (251 m)
- 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (253 m)
- 荒川区立ひぐらし小学校 (303 m)
- 日暮里学童クラブ (347 m)
- 太陽歯科衛生士専門学校 (431 m)
- 社団法人太平洋美術会 (435 m)
- 荒川区立第一日暮里小学校 (465 m)
- 私立開成高校 (484 m)
- 公共施設/機関10件
- 西日暮里二丁目ひろば館 (304 m)
- 西日暮里ふれあい館 (330 m)
- 日暮里ひろば館 (347 m)
- 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (376 m)
- 冠新道図書サービスステーション (400 m)
- マザーズハローワーク日暮里 (419 m)
- 日暮里わかものハローワーク (420 m)
- 東京都主税局 荒川都税事務所 (439 m)
- 荒川税務署 (460 m)
- 諏訪台ひろば館 (474 m)
- 病院/医療10件
- たかふじ歯科 (68 m)
- ひろせ内科外科クリニック (82 m)
- 細井胃腸科クリニック (153 m)
- 西日暮里整骨院 (157 m)
- 小堀クリニック (158 m)
- デンタルクリニック山田 (210 m)
- 西日暮里駅前こさか眼科 (216 m)
- 西日暮里医院 (223 m)
- はやし診療所 (224 m)
- 西日暮里歯科クリニック (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひぐらし保育園 (253 m)
- 西日暮里保育園 (366 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (371 m)
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (405 m)
- 上智聖ローザ保育園 (479 m)
- 東日暮里保育園 (517 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (523 m)
- たばた絆保育園 (552 m)
- あい・あい保育園新三河島園 (580 m)
- 谷中幼稚園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルヌーブ西日暮里の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴィルヌーブ西日暮里の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルヌーブ西日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,736万～9,696万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より21.9% 高い↑ 東京都の平均より4.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 7,640万 〜 8,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィルヌーブ西日暮里の相場
- ㎡単価
- 79.6万円
- 坪単価
- 263.3万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィルヌーブ西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,650万〜8,030万円対前年同月比↓ | 7,640万〜8,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルヌーブ西日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,499万円です。専有面積は約72㎡〜約113㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
| 2022年4月 | 6,840万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2022年1月 | 7,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約74万円 (約245万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 7,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約74万円 (約245万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 7,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約84万円 (約280万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィルヌーブ西日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,841.3万円 | 65万円 |
| 4階〜6階 | 5,791.9万円 | 64.5万円 |
| 7階〜9階 | 5,476.2万円 | 64.8万円 |
| 10階〜12階 | 7,053.2万円 | 71万円 |
| 13階〜14階 | 3,800万円 | 52.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,280万円 | 74.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,125万円 | 47.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,988.9万円 | 66.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,540万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,017.1万円 | 65.2万円 |
ヴィルヌーブ西日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴィルヌーブ西日暮里の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィルヌーブ西日暮里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エル･アルカサルフジ | 2024年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| メゾン武蔵西日暮里 | 2024年3月 | 13.6万円 | 1LDK | 6.8万円 | 20.4万円 |
| ハイツ西日暮里(西日暮里5丁目) | 2023年12月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ローヤルシティ西日暮里 | 2023年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| グランコート西日暮里 | 2023年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都荒川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
