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フジメゾン西日暮里

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,999万円

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住所
東京都荒川区西日暮里6丁目13-12
交通
築年月
1978年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フジメゾン西日暮里の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,999万円

フジメゾン西日暮里の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.04㎡
  • 方位:南西

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フジメゾン西日暮里では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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フジメゾン西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より28.6% 低い↓
東京都の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約45㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 28953位
荒川区
547棟中 471位
西日暮里
90棟中 83位
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の売買価格相場

  • フジメゾン西日暮里の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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フジメゾン西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4DK、45㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フジメゾン西日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,480万円6〜102K約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2018年5月2,999万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)
2018年4月2,999万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)
2018年4月2,480万円6〜102K約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2018年3月2,480万円6〜102K約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フジメゾン西日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…6階、4DK、約45㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月12.0万円1LDK43.49㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年12月12.0万円1LDK43.49㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年1月12.0万円2LDK45.6㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年12月12.0万円2LDK45.6㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年10月6.6万円1K22.68㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジメゾン西日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.3万〜5.9万円
22.68㎡ / 西
3階13.3万〜14.7万円
53.04㎡ / 南
4階12.7万〜14万円
53.04㎡ / 西
5階
6階10.5万〜11.6万円
43.49㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
45.6㎡ / -
11.1万〜12.3万円
44.86㎡ / -
11.6万〜12.8万円
45.6㎡ / 南
7階11.6万〜12.9万円
45.6㎡ / 南
8階11.7万〜12.9万円
45.6㎡ / 南
9階11万〜12.1万円
44.86㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
44.86㎡ / -
10階11万〜12.2万円
44.86㎡ / 西
11.8万〜13万円
45.6㎡ / 南
11階
12階18.5万〜20.4万円
74.14㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

フジメゾン西日暮里の基本情報

東京都荒川区西日暮里6丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フジメゾンニシニッポリ管理会社自主管理
住所東京都 荒川区 西日暮里6丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月1978年6月管理費1㎡あたり146円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建12階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK、5LDK、7K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社加藤建築事務所バイク置き場あり
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (206 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (241 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (298 m)
    • ファミリーマートサンズ田端新町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (357 m)
    • ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 東京東信用金庫尾久支店 (504 m)
  • 公園3件
    • 荒川5丁目公園 (517 m)
    • 西日暮里公園 (843 m)
    • 日暮里台緑地 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (75 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (179 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (230 m)
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート サンズ田端新町店 (348 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 東尾久一丁目店 (367 m)
    • スリーエフ 荒川5丁目店 (382 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (501 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (119 m)
    • 全日食チェーン西日暮里店 (131 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (164 m)
    • エヌマート新三河島店 (166 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (300 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (353 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (514 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (588 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (655 m)
    • マルエツ 田端店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (287 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (292 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (548 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (548 m)
    • 荒川区立第四中学校 (567 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (571 m)
    • 荒川区立第九中学校 (625 m)
    • 荒川区立赤土小学校 (637 m)
    • アクト情報ビジネス専門学校 (667 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 冠新道図書サービスステーション (114 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (119 m)
    • 荒川税務署 (120 m)
    • 西日暮里ふれあい館 (171 m)
    • 東尾久小沼ひろば館 (195 m)
    • 滝野川消防署 田端出張所 (301 m)
    • 花の木ひろば館 (407 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (461 m)
    • 荒川区子ども家庭支援センター (639 m)
    • 荒川六丁目ひろば館 (662 m)
  • 病院/医療10件
    • ともずクリニック (41 m)
    • あらかわ歯科 (104 m)
    • 冠新道歯科医院 (118 m)
    • みさわ整骨院 (166 m)
    • 新三河島歯科医院 (196 m)
    • 岡歯科医院 (240 m)
    • 瀧川歯科医院 (256 m)
    • 西原歯科クリニック (258 m)
    • ナースプラネット(一般社団法人) (261 m)
    • それいゆ在宅介護センター (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西日暮里保育園 (143 m)
    • MIRATZ(ミラッツ)保育園 (376 m)
    • 荒川保育園 (410 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (412 m)
    • 東尾久保育園 (471 m)
    • 荒川区立尾久幼稚園 (495 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (518 m)
    • ひぐらし保育園 (620 m)
    • 三河島保育園 (813 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フジメゾン西日暮里のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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