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フジメゾン西日暮里

★★★☆☆3.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
6階、4DK、約45㎡の場合

住所
東京都荒川区西日暮里6丁目13-12
交通
築年数
1978年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フジメゾン西日暮里
  • フジメゾン西日暮里のエントランス
  • フジメゾン西日暮里の看板
  • フジメゾン西日暮里の外観

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ジュネシオン西日暮里

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目4-16
  • 2件 売出し中

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プエルト西日暮里

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目10-14
  • 売出し中

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ジェイパーク西日暮里

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目41-4
  • 売出し中

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シンシティ町屋

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目28-12
  • 2件 売出し中

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シンシティー西日暮里

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目31
  • 2件 売出し中

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ヴィーダ#037

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目17-4
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スカイコート西日暮里

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目30-2
  • 2件 売出し中

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アクアリガーレ西日暮里イースト

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目15-4
  • 売出し中

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日神パレス新三河島

日神パレス新三河島

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目29-8
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リストレジデンス西日暮里弐番館

リストレジデンス西日暮里弐番館

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目14-13
  • 6件 売出し中

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リストレジデンス西日暮里壱番館

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目14-12
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレ東京ラトーレ

レーベンリヴァーレ東京ラトーレ

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目1-1
  • 売出し中

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フジメゾン西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.7% 低い↓
荒川区の平均より48.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約45㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 31919位
荒川区
570棟中 522位
西日暮里
92棟中 87位
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の売買価格相場

  • フジメゾン西日暮里の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フジメゾン西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4DK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,140万円〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フジメゾン西日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,390万円6〜104DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)-
2016年5月1,390万円6〜104DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)-
2016年4月1,390万円6〜104DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)-
2016年3月1,390万円6〜104DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)-
2016年2月1,390万円6〜104DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)-

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フジメゾン西日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…6階、4DK、約45㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円2LDK45.6㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年12月12.0万円2LDK45.6㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年10月6.6万円1K22.68㎡--1〜5西
2016年9月6.6万円1K22.68㎡--1〜5西
2016年8月6.6万円1K22.68㎡--1〜5西
2016年7月6.6万円1K22.68㎡--1〜5西
2016年6月6.6万円1K22.68㎡--1〜5西
2016年5月6.6万円1K22.68㎡--1〜5-
2014年9月11.0万円3LDK74.14㎡22.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジメゾン西日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万円〜6.1万円
22.68㎡ / 西
3階
4階13.0万円〜14.4万円
53.04㎡ / 西
5階
6階11.6万円〜12.9万円
45.6㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
44.86㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
45.6㎡ / 南
7階12.0万円〜13.2万円
45.6㎡ / 南
8階12.0万円〜13.3万円
45.6㎡ / 南
9階11.3万円〜12.5万円
44.86㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
44.86㎡ / -
10階11.4万円〜12.6万円
44.86㎡ / 西
12.2万円〜13.4万円
45.6㎡ / 南
11階
12階19.0万円〜21.0万円
74.14㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.04(東京都)

フジメゾン西日暮里の基本情報

東京都荒川区西日暮里6丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フジメゾン西日暮里(フジメゾンニシニッポリ)管理会社自主管理
住所東京都 荒川区 西日暮里6丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員-
築年数1978年6月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK、5LDK、7K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主加藤建築事務所バイク置き場-
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (206 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (241 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (298 m)
    • ファミリーマートサンズ田端新町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (357 m)
    • ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 東京東信用金庫尾久支店 (504 m)
  • 公園3件
    • 荒川5丁目公園 (517 m)
    • 西日暮里公園 (843 m)
    • 日暮里台緑地 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (75 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (179 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (230 m)
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート サンズ田端新町店 (348 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 東尾久一丁目店 (367 m)
    • スリーエフ 荒川5丁目店 (382 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (501 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (119 m)
    • 全日食チェーン西日暮里店 (131 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (164 m)
    • エヌマート新三河島店 (166 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (300 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (353 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (514 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (588 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (655 m)
    • マルエツ 田端店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (287 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (292 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (548 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (548 m)
    • 荒川区立第四中学校 (567 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (571 m)
    • 荒川区立第九中学校 (625 m)
    • 荒川区立赤土小学校 (637 m)
    • アクト情報ビジネス専門学校 (667 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 冠新道図書サービスステーション (114 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (119 m)
    • 荒川税務署 (120 m)
    • 西日暮里ふれあい館 (171 m)
    • 東尾久小沼ひろば館 (195 m)
    • 滝野川消防署 田端出張所 (301 m)
    • 花の木ひろば館 (407 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (461 m)
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    • 荒川六丁目ひろば館 (662 m)
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    • 新三河島歯科医院 (196 m)
    • 岡歯科医院 (240 m)
    • 瀧川歯科医院 (256 m)
    • 西原歯科クリニック (258 m)
    • ナースプラネット(一般社団法人) (261 m)
    • それいゆ在宅介護センター (261 m)
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    • MIRATZ(ミラッツ)保育園 (376 m)
    • 荒川保育園 (410 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (412 m)
    • 東尾久保育園 (471 m)
    • 荒川区立尾久幼稚園 (495 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (518 m)
    • ひぐらし保育園 (620 m)
    • 三河島保育園 (813 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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