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フジメゾン西日暮里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
6階、2LDK、約45㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円6階, 2LDK, 約45㎡の例
売買履歴852023年09月07日更新
家賃相場6.6万 〜 12万円
表面利回り8.8% 〜 10.76階, 2LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

1130人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西日暮里6丁目13-12
交通
  • 京成本線「新三河島駅」徒歩5分
築年月
1978年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フジメゾン西日暮里
  • フジメゾン西日暮里のエントランス
  • フジメゾン西日暮里の看板
  • フジメゾン西日暮里の外観

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フジメゾン西日暮里の基本情報

フジメゾン西日暮里は、加藤建築事務所によって1978年08月に竣工された総戸数67戸の12階建マンションです。施工は三和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約104㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は922万~4,767万円、参考相場単価は36万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジメゾンニシニッポリ管理会社自主管理
住所東京都 荒川区 西日暮里6丁目13-12管理形態自主管理
郵便番号〒116-0013管理員なし
築年月1978年8月管理費1㎡あたり138円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK、5LDK、7K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
月額 100円〜200円
分譲会社加藤建築事務所バイク置き場あり
月額 200円〜400円
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区西日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩5分、アクセス良好です。西日暮里駅から徒歩8分、赤土小学校前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (210 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (298 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (356 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (486 m)
    • 東京東信用金庫尾久支店 (503 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (505 m)
    • 城北信用金庫本店 (520 m)
    • ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (650 m)
  • 公園2件
    • 西日暮里公園 (843 m)
    • 日暮里台緑地 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (76 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (178 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (231 m)
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート サンズ田端新町店 (347 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (350 m)
    • ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (397 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (530 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (119 m)
    • まいばすけっと 冠新道店 (133 m)
    • エヌマート新三河島店 (167 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (299 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (353 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (514 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (589 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (595 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (656 m)
    • マルエツ 田端店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (287 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (291 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (548 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (551 m)
    • 荒川区立第四中学校 (567 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (571 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (624 m)
    • 荒川区立第九中学校 (625 m)
    • 荒川区立赤土小学校 (636 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 冠新道図書サービスステーション (113 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (120 m)
    • 荒川税務署 (121 m)
    • 西日暮里ふれあい館 (171 m)
    • 東尾久小沼ひろば館 (195 m)
    • 滝野川消防署 田端出張所 (300 m)
    • 花の木ひろば館 (407 m)
    • 新町コミュニティアリーナ (415 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (462 m)
    • 荒川区子ども家庭支援センター (640 m)
  • 病院/医療10件
    • 三河島接骨院 (72 m)
    • あらかわ歯科 (105 m)
    • 冠新道歯科医院 (117 m)
    • みさわ整骨院 (166 m)
    • 新三河島歯科医院 (197 m)
    • 岡歯科医院 (241 m)
    • 滝川歯科医院 (256 m)
    • 西原歯科クリニック (258 m)
    • ナースプラネット(一般社団法人) (260 m)
    • それいゆ在宅介護センター (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上智聖ローザ保育園 (97 m)
    • あい・あい保育園新三河島園 (125 m)
    • 西日暮里保育園 (143 m)
    • MIRATZ(ミラッツ)保育園 (375 m)
    • たばた絆保育園 (382 m)
    • あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (406 m)
    • 荒川保育園 (410 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (412 m)
    • 東尾久保育園 (471 m)
    • にじいろ保育園田端新町 (476 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フジメゾン西日暮里の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フジメゾン西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格922万~4,767万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 45万円
坪単価
121万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より43.6% 低い↓
東京都の平均より51.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33532位
荒川区
619棟中 589位
西日暮里
104棟中 103位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • フジメゾン西日暮里の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フジメゾン西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比1,660万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フジメゾン西日暮里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜5,500万円です。専有面積は約25㎡〜約104㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,080万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)北西-
2023年8月1,080万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)北西-
2023年6月1,140万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約43万円 (約144万円)西-
2023年6月1,170万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約45万円 (約148万円)西-
2023年4月1,080万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約41万円 (約137万円)-

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フジメゾン西日暮里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 19.4万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.0万円1DK25.96㎡8.0万円-1〜5-
2023年11月8.0万円1DK25.96㎡8.0万円-1〜5-
2023年7月8.0万円1DK25.96㎡8.0万円-1〜5-
2023年6月6.7万円1DK25.96㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2023年5月6.7万円1DK25.96㎡6.7万円6.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジメゾン西日暮里の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜13.9万円
45.6㎡ / 南
30.5万〜32万円
104.45㎡ / 南
2階6.4万〜6.7万円
22.68㎡ / 西
13.3万〜13.9万円
45.6㎡ / -
31.2万〜32.8万円
104.45㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
26.56㎡ / 北
15.9万〜16.7万円
53.04㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
53.04㎡ / -
4階7.6万〜8万円
25.96㎡ / -
15.6万〜16.4万円
53.04㎡ / -
15.2万〜16万円
53.04㎡ / 西
5階8.1万〜8.6万円
29.1㎡ / 北西
6階12.6万〜13.2万円
43.49㎡ / 西
13.5万〜14.2万円
45.6㎡ / -
13.3万〜14万円
44.86㎡ / -
13.9万〜14.6万円
45.6㎡ / 南
7階13.6万〜14.3万円
45.6㎡ / -
14万〜14.7万円
45.6㎡ / 南
8階14万〜14.7万円
45.6㎡ / 南
9階13.2万〜13.8万円
44.86㎡ / 西
13.5万〜14.2万円
44.86㎡ / -
10階13.3万〜13.9万円
44.86㎡ / 西
14.2万〜14.9万円
45.6㎡ / 南
11階
12階22.2万〜23.3万円
74.14㎡ / 東

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