フジメゾン西日暮里
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
6階、2LDK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 6階, 2LDK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 85件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 6.6万 〜 12万円 | |
表面利回り | 8.8% 〜 10.7% | 6階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
1130人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里6丁目13-12
- 交通
- 京成本線「新三河島駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フジメゾン西日暮里の基本情報
建物・設備
名称 | フジメゾンニシニッポリ | 管理会社 | 自主管理 |
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住所 | 東京都 荒川区 西日暮里6丁目13-12 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | なし |
築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK、5LDK、7K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜200円 |
分譲会社 | 加藤建築事務所 | バイク置き場 | あり 月額 200円〜400円 |
施工会社 | 三和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩5分、アクセス良好です。西日暮里駅から徒歩8分、赤土小学校前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (210 m)
- 朝日信用金庫東尾久支店 (298 m)
- みずほ銀行 尾久支店 (356 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (486 m)
- 東京東信用金庫尾久支店 (503 m)
- 中央労働金庫 荒川支店 (505 m)
- 城北信用金庫本店 (520 m)
- ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (650 m)
- 公園2件
- 西日暮里公園 (843 m)
- 日暮里台緑地 (902 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新三河島駅前店 (76 m)
- セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (178 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (231 m)
- セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (292 m)
- ファミリーマート サンズ田端新町店 (347 m)
- ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (350 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (397 m)
- ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (530 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (119 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (133 m)
- エヌマート新三河島店 (167 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (299 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (353 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (514 m)
- マルエツ 西日暮里店 (589 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (595 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (656 m)
- マルエツ 田端店 (729 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (287 m)
- 荒川区立第六日暮里小学校 (291 m)
- 荒川区立峡田小学校 (548 m)
- 国際理容美容専門学校2号館 (551 m)
- 荒川区立第四中学校 (567 m)
- 荒川区立諏訪台中学校 (571 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (624 m)
- 荒川区立第九中学校 (625 m)
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- 荒川区立ひぐらし小学校 (710 m)
- 公共施設/機関10件
- 冠新道図書サービスステーション (113 m)
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- 荒川税務署 (121 m)
- 西日暮里ふれあい館 (171 m)
- 東尾久小沼ひろば館 (195 m)
- 滝野川消防署 田端出張所 (300 m)
- 花の木ひろば館 (407 m)
- 新町コミュニティアリーナ (415 m)
- 荒川警察署 荒川五丁目交番 (462 m)
- 荒川区子ども家庭支援センター (640 m)
- 病院/医療10件
- 三河島接骨院 (72 m)
- あらかわ歯科 (105 m)
- 冠新道歯科医院 (117 m)
- みさわ整骨院 (166 m)
- 新三河島歯科医院 (197 m)
- 岡歯科医院 (241 m)
- 滝川歯科医院 (256 m)
- 西原歯科クリニック (258 m)
- ナースプラネット(一般社団法人) (260 m)
- それいゆ在宅介護センター (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上智聖ローザ保育園 (97 m)
- あい・あい保育園新三河島園 (125 m)
- 西日暮里保育園 (143 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (375 m)
- たばた絆保育園 (382 m)
- あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (406 m)
- 荒川保育園 (410 m)
- 荒川区立 荒川保育園 (412 m)
- 東尾久保育園 (471 m)
- にじいろ保育園田端新町 (476 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フジメゾン西日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フジメゾン西日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 922万~4,767万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より43.6% 低い↓ 東京都の平均より51.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フジメゾン西日暮里の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.9万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フジメゾン西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フジメゾン西日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜5,500万円です。専有面積は約25㎡〜約104㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約36万円 (約119万円) | 北西 | - |
2023年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約36万円 (約119万円) | 北西 | - |
2023年6月 | 1,140万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
2023年6月 | 1,170万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
2023年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約137万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フジメゾン西日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フジメゾン西日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 8.0万円 | 1DK | 25.96㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 8.0万円 | 1DK | 25.96㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 8.0万円 | 1DK | 25.96㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 6.7万円 | 1DK | 25.96㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 6.7万円 | 1DK | 25.96㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フジメゾン西日暮里の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 13.3万〜13.9万円 45.6㎡ / 南 | 30.5万〜32万円 104.45㎡ / 南 | ||
2階 | 6.4万〜6.7万円 22.68㎡ / 西 | 13.3万〜13.9万円 45.6㎡ / - | 31.2万〜32.8万円 104.45㎡ / 南 | |
3階 | 7.1万〜7.5万円 26.56㎡ / 北 | 15.9万〜16.7万円 53.04㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 53.04㎡ / - | |
4階 | 7.6万〜8万円 25.96㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 53.04㎡ / - | 15.2万〜16万円 53.04㎡ / 西 | |
5階 | 8.1万〜8.6万円 29.1㎡ / 北西 | |||
6階 | 12.6万〜13.2万円 43.49㎡ / 西 | 13.5万〜14.2万円 45.6㎡ / - | 13.3万〜14万円 44.86㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 45.6㎡ / 南 |
7階 | 13.6万〜14.3万円 45.6㎡ / - | 14万〜14.7万円 45.6㎡ / 南 | ||
8階 | 14万〜14.7万円 45.6㎡ / 南 | |||
9階 | 13.2万〜13.8万円 44.86㎡ / 西 | 13.5万〜14.2万円 44.86㎡ / - | ||
10階 | 13.3万〜13.9万円 44.86㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 45.6㎡ / 南 | ||
11階 | ||||
12階 | 22.2万〜23.3万円 74.14㎡ / 東 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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