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エル・アルカサル西日暮里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
3階、1LDK、約52㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円3階, 1LDK, 約52㎡の例
売買履歴2212024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 14.7万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 1LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

1062人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西日暮里6丁目29-11
交通
  • 京成本線「新三河島駅」徒歩6分
築年月
1979年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エル・アルカサル西日暮里
  • エル・アルカサル西日暮里のエントランス
  • エル・アルカサル西日暮里の看板
  • エル・アルカサル西日暮里の外観

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エル・アルカサル西日暮里の基本情報

エル・アルカサル西日暮里は、ナダヤ建設によって1979年11月に竣工された総戸数74戸の6階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約64㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,289万~4,436万円、参考相場単価は58万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルアルカサルニシニッポリ管理会社明和管理
住所東京都 荒川区 西日暮里6丁目29-11管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月1979年11月管理費1㎡あたり227円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ナダヤ建設バイク置き場あり
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区西日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩6分、アクセス良好です。西日暮里駅から徒歩8分、赤土小学校前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (298 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (307 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (383 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (389 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (451 m)
    • 東京東信用金庫尾久支店 (476 m)
    • ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (584 m)
    • 城北信用金庫本店 (615 m)
  • 公園2件
    • 西日暮里公園 (778 m)
    • 日暮里台緑地 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (175 m)
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート サンズ田端新町店 (275 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (279 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (328 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (345 m)
    • ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (476 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (478 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (483 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 冠新道店 (72 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (219 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (248 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (257 m)
    • エヌマート新三河島店 (263 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (421 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (539 m)
    • マルエツ 田端店 (628 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (672 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (226 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (230 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (562 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (566 m)
    • 中央動物専門学校 (620 m)
    • 荒川区立赤土小学校 (635 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (641 m)
    • 荒川区立第四中学校 (651 m)
    • 北区 滝四もみじクラブ第二 (663 m)
    • 北区東田端児童室 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 冠新道図書サービスステーション (74 m)
    • 西日暮里ふれあい館 (144 m)
    • 荒川税務署 (202 m)
    • 滝野川消防署 田端出張所 (214 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (218 m)
    • 東尾久小沼ひろば館 (224 m)
    • 新町コミュニティアリーナ (364 m)
    • 花の木ひろば館 (496 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (561 m)
    • 北区立東田端図書館 (615 m)
  • 病院/医療10件
    • 冠新道歯科医院 (76 m)
    • 三河島接骨院 (163 m)
    • ナースプラネット(一般社団法人) (176 m)
    • それいゆ在宅介護センター (176 m)
    • 訪問看護ステーションそれいゆ (176 m)
    • 西原歯科クリニック (195 m)
    • 高杉医院 (198 m)
    • あらかわ歯科 (206 m)
    • わかすぎファミリークリニック (226 m)
    • 東京人間ドッククリニック (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西日暮里保育園 (105 m)
    • 上智聖ローザ保育園 (186 m)
    • あい・あい保育園新三河島園 (225 m)
    • たばた絆保育園 (283 m)
    • MIRATZ(ミラッツ)保育園 (328 m)
    • にじいろ保育園田端新町 (433 m)
    • 荒川区立尾久幼稚園 (487 m)
    • 荒川保育園 (499 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (501 m)
    • あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エル・アルカサル西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,289万~4,436万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 69万円
坪単価
194万円 〜 229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より10.2% 低い↓
東京都の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24436位
荒川区
619棟中 368位
西日暮里
104棟中 85位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エル・アルカサル西日暮里の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    194万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エル・アルカサル西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比2,940万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エル・アルカサル西日暮里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,990万円です。専有面積は約39㎡〜約64㎡です。全部で221件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(221件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)西-
2024年1月2,690万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約61万円 (約202万円)西-
2024年1月2,590万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約194万円)西-
2024年1月2,780万円1〜52DK間取り図が欲しい無料約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)西-
2023年12月2,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エル・アルカサル西日暮里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.2万円2LDK58.54㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2024年2月14.7万円2LDK58.54㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2024年1月14.7万円2LDK58.54㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2023年12月10.5万円2DK44.11㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年12月14.7万円2LDK58.54㎡14.7万円14.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エル・アルカサル西日暮里の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜12.9万円
52.8㎡ / 北東
11.5万〜12.1万円
48.03㎡ / 西
2階10.9万〜11.5万円
43.2㎡ / -
12.7万〜13.3万円
52.8㎡ / 北東
13.4万〜14.1万円
52.8㎡ / 南東
3階11万〜11.6万円
43.2㎡ / 南西
11.9万〜12.5万円
48.03㎡ / 西
15.9万〜16.7万円
64.02㎡ / 東
4階11.1万〜11.6万円
43.2㎡ / 南西
12.3万〜12.9万円
48.03㎡ / -
16.4万〜17.3万円
64.02㎡ / 南東
5階10.8万〜11.3万円
43.2㎡ / 西
10.5万〜11万円
43.2㎡ / 北東
13.9万〜14.6万円
52.8㎡ / 南
6階13.9万〜14.6万円
58.22㎡ / 北
15万〜15.8万円
58.22㎡ / -

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