サザンパレス西日暮里
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,700万円
2階、2DK、約42㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,700万円 | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2016年12月13日更新 |
家賃相場 | 5.4万 〜 12万円 | |
表面利回り | 10.3% 〜 12.7% | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
1243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里6丁目36-13
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩4分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サザンパレス西日暮里の基本情報
建物・設備
名称 | サザンパレスニシニッポリ | 管理会社 | ミナミハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 西日暮里6丁目36-13 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | - |
築年月 | 1990年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サザン都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 影山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。新三河島駅から徒歩7分、日暮里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 荒川支店 (183 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (331 m)
- 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (338 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (423 m)
- ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- みずほ銀行 尾久支店 (542 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (577 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (579 m)
- りそな銀行 日暮里支店 (598 m)
- 朝日信用金庫東尾久支店 (615 m)
- 公園4件
- 西日暮里公園 (524 m)
- 日暮里台緑地 (577 m)
- 谷中児童遊園 (779 m)
- 天王寺公園 (875 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (131 m)
- セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (204 m)
- ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (217 m)
- セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (228 m)
- セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (335 m)
- ファミリーマート 新三河島駅前店 (349 m)
- セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (433 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (434 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (464 m)
- ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (492 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 冠新道店 (212 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (234 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (272 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (312 m)
- エヌマート新三河島店 (391 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (423 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (446 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (505 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (525 m)
- マルマンストア 日暮里店 (633 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第六日暮里小学校 (76 m)
- 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (76 m)
- 荒川区立諏訪台中学校 (307 m)
- 国際理容美容専門学校2号館 (333 m)
- 荒川区立ひぐらし小学校 (457 m)
- 日暮里学童クラブ (498 m)
- 私立開成高校 (548 m)
- 社団法人太平洋美術会 (574 m)
- 私立開成中学校 (593 m)
- 荒川区立第一日暮里小学校 (595 m)
- 公共施設/機関10件
- 西日暮里ふれあい館 (155 m)
- 冠新道図書サービスステーション (220 m)
- 荒川税務署 (313 m)
- 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (372 m)
- 滝野川消防署 田端出張所 (419 m)
- 西日暮里二丁目ひろば館 (458 m)
- 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (478 m)
- 日暮里ひろば館 (498 m)
- 東尾久小沼ひろば館 (503 m)
- マザーズハローワーク日暮里 (593 m)
- 病院/医療10件
- ひろせ内科外科クリニック (102 m)
- 西原歯科クリニック (102 m)
- 細井胃腸科クリニック (115 m)
- たかふじ歯科 (117 m)
- 滝川歯科医院 (184 m)
- ふれあいケアサービス (215 m)
- 冠新道歯科医院 (216 m)
- おいぬま内科 (236 m)
- 西日暮里整骨院 (237 m)
- 小島医院 (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西日暮里保育園 (186 m)
- ひぐらし保育園 (315 m)
- 上智聖ローザ保育園 (326 m)
- たばた絆保育園 (397 m)
- あい・あい保育園新三河島園 (423 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (540 m)
- あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (562 m)
- 東日暮里保育園 (566 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (583 m)
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サザンパレス西日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サザンパレス西日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 583万~2,304万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より40.6% 低い↓ 東京都の平均より49.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,700万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サザンパレス西日暮里の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サザンパレス西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,700万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サザンパレス西日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万円です。専有面積は約15㎡〜約59㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年6月 | 680万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して+16.36%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サザンパレス西日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,300万円 | 22万円 |
2階 | 680万円 | 43.9万円 |
3階 | 883.3万円 | 27.7万円 |
4階 | 1,180万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 826.7万円 | 27.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 826.7万円 | 27.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,110万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 957.5万円 | 27.6万円 |
サザンパレス西日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サザンパレス西日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8.5万円 | 2DK | 30.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 6.0万円 | ワンルーム | 15.48㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 6.0万円 | ワンルーム | 15.48㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 6.0万円 | ワンルーム | 15.48㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 6.0万円 | ワンルーム | 15.48㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サザンパレス西日暮里の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.5万〜5.8万円 15.48㎡ / 南 | |
2階 | 5.5万〜5.8万円 15.48㎡ / 南東 | 14.8万〜15.5万円 41.13㎡ / 南東 |
3階 | 5.7万〜5.9万円 15.48㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 42.75㎡ / 南東 |
4階 | 5.6万〜5.9万円 15.48㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 42.75㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
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