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マンション二葉

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,710万円
4階、2LDK、約45㎡の場合

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住所
東京都荒川区西日暮里6丁目41-7
交通
築年月
1974年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マンション二葉
  • マンション二葉のエントランス
  • マンション二葉の外観
  • 西日暮里駅

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東京都荒川区西日暮里5丁目5-4

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東京都荒川区西日暮里2丁目40-7

2件 売出し中

マンション二葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より26.7% 低い↓
東京都の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 28191位
荒川区
542棟中 454位
西日暮里
88棟中 80位
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の売買価格相場

  • マンション二葉の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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マンション二葉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,540万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション二葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月2,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-

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マンション二葉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.0万円2LDK45.0㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年12月11.5万円2LDK45.0㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2017年10月12.0万円2LDK45.0㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年10月11.5万円2LDK45.0㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2017年9月12.0万円2LDK45.0㎡12.0万円12.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション二葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.6万〜12.8万円
48.0㎡ / 西
3階8.8万〜9.8万円
35.27㎡ / 南東
13万〜14.4万円
53.6㎡ / 西
4階7.5万〜8.3万円
30.0㎡ / -
11.7万〜13万円
48.0㎡ / 東
5階7.4万〜8.1万円
30.05㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
50.76㎡ / 東
6階8.2万〜9.1万円
32.43㎡ / -
11.1万〜12.3万円
45.0㎡ / 西
7階
8階12.7万〜14万円
50.76㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

マンション二葉の基本情報

東京都荒川区西日暮里6丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西日暮里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称マンションフタバ管理会社自主管理
住所東京都 荒川区 西日暮里6丁目41-7管理形態-
郵便番号〒116-0013管理員-
築年月1974年11月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大亜建設バイク置き場-
施工会社フタバ興発立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • みずほ銀行 西日暮里駅前出張所(ATM) (275 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート西日暮里四丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマートサンズ田端新町 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (544 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (560 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (586 m)
  • 公園6件
    • 西日暮里公園 (423 m)
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    • 岡倉天心記念公園 (955 m)
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    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (182 m)
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 西日暮里駅前店 (210 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (275 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (357 m)
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (471 m)
    • ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート サンズ田端新町店 (490 m)
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    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (169 m)
    • 全日食チェーン西日暮里店 (299 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (523 m)
    • エヌマート新三河島店 (528 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (531 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (541 m)
    • マルエツ 田端店 (544 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (544 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (579 m)
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    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (146 m)
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    • 開成学園 (405 m)
    • 私立開成高校 (408 m)
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    • 私立開成中学校 (448 m)
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    • 冠新道図書サービスステーション (316 m)
    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (363 m)
    • 滝野川消防署 田端出張所 (413 m)
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    • キッズステーションのびのび保育室 (522 m)
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    • MIRATZ(ミラッツ)保育園 (592 m)
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    • 田端聖華保育園 (653 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (741 m)
    • 荒川区立尾久幼稚園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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