ロータリーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
6階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
1301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里6丁目6-9
- 交通
- 京成本線「新三河島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロータリーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロータリーマンション | 管理会社 | 三芳建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西日暮里6丁目6-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり293円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三芳建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三芳建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩9分、赤土小学校前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (164 m)
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- 公園2件
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- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (185 m)
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- ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (347 m)
- ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (355 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (377 m)
- ファミリーマート サンズ田端新町店 (391 m)
- セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (532 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (86 m)
- エヌマート新三河島店 (121 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (166 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (339 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (391 m)
- マルエツ 西日暮里店 (545 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (550 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (612 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (639 m)
- 新鮮市場町屋店 (732 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (310 m)
- 荒川区立第六日暮里小学校 (315 m)
- 荒川区立峡田小学校 (503 m)
- 国際理容美容専門学校2号館 (538 m)
- 荒川区立第四中学校 (542 m)
- 荒川区立諏訪台中学校 (565 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (581 m)
- 荒川区立第九中学校 (625 m)
- 荒川区立赤土小学校 (657 m)
- 荒川区立ひぐらし小学校 (699 m)
- 公共施設/機関10件
- 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (73 m)
- 荒川税務署 (85 m)
- 冠新道図書サービスステーション (143 m)
- 西日暮里ふれあい館 (188 m)
- 東尾久小沼ひろば館 (212 m)
- 滝野川消防署 田端出張所 (345 m)
- 花の木ひろば館 (380 m)
- 荒川警察署 荒川五丁目交番 (416 m)
- 新町コミュニティアリーナ (454 m)
- 荒川区子ども家庭支援センター (599 m)
- 病院/医療10件
- 三河島接骨院 (35 m)
- あらかわ歯科 (63 m)
- みさわ整骨院 (139 m)
- 冠新道歯科医院 (147 m)
- 新三河島歯科医院 (152 m)
- 岡歯科医院 (196 m)
- グループホームなごみ三河島 (227 m)
- はやしデンタルクリニック (228 m)
- 滝川歯科医院 (244 m)
- おいぬま内科 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上智聖ローザ保育園 (58 m)
- あい・あい保育園新三河島園 (88 m)
- 西日暮里保育園 (167 m)
- あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (360 m)
- 荒川保育園 (382 m)
- 荒川区立 荒川保育園 (384 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (413 m)
- たばた絆保育園 (428 m)
- 東尾久保育園 (477 m)
- 荒川区立花の木幼稚園 (481 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロータリーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロータリーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,552万～3,282万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より24.9% 低い↓ 東京都の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロータリーマンションの相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロータリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロータリーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,860万円です。専有面積は約52㎡〜約64㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。以前の期間と比較して＋47.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロータリーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 34件 | 2,663.9万円（50.5万円） |
| 61〜70㎡ | 66件 | 3,060万円（48.5万円） |
ロータリーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,060万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ロータリーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,538.3万円 | 42.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,737.5万円 | 50万円 |
| 7階〜8階 | 2,779.1万円 | 44.8万円 |
| 9階〜12階 | 3,262.3万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,791.5万円 | 50万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,978万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,929.6万円 | 49.7万円 |
| 西 | 2,555万円 | 42.4万円 |
ロータリーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロータリーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 47.37㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年11月 | 13.0万円 | 3DK | 52.08㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 2LDK | 47.37㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年10月 | 13.0万円 | 3DK | 52.08㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 47.37㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロータリーマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 52.08㎡ / 西 | |
| 2階 | 14.2万〜15万円 62.24㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 57.78㎡ / 西 |
| 3階 | 12万〜12.6万円 52.08㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 63.83㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 52.08㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 52.08㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 63.53㎡ / 南 |
| 7階 | 16.1万〜16.9万円 63.67㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 63.67㎡ / - |
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 62.24㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 62.24㎡ / 南西 |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 16.4万〜17.2万円 63.83㎡ / 南 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
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