ライオンズマンション田端第2
- 東京都荒川区西尾久4丁目1-16
- 都電荒川線「小台駅」徒歩10分ＪＲ山手線「田端駅」徒歩10分都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩11分
最終更新：
ライオンズマンション田端第2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ライオンズマンション田端第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より23.1% 低い↓ 荒川区の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,730万円 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズマンション田端第2の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 151.0万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ライオンズマンション田端第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2015年12月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
| 2015年11月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズマンション田端第2の簡易査定
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ライオンズマンション田端第2の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.7万円 | 2SDK | 50.75㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 12.7万円 | 2SDK | 50.75㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 1K | 22.23㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 1R | 22.23㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 7.4万円 | 1DK | 22.24㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 7.4万円 | 2K | 27.54㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年1月 | 12.7万円 | 2SDK | 50.75㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年12月 | 6.9万円 | 1R | 26.93㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2013年7月 | 7.9万円 | 1DK | 26.93㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 6.5万円 | 1K | 22.23㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500円 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,200円 〜 10,100円
例えば…4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ライオンズマンション田端第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
- 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
- 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万円〜6.8万円 22.24㎡ / 西 | 7.6万円〜8.4万円 27.54㎡ / 西 | |
| 2階 | 7.3万円〜8.1万円 25.86㎡ / 東 | 12.2万円〜13.5万円 43.09㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.5万円〜7.2万円 22.79㎡ / 東 | 14.8万円〜16.4万円 52.11㎡ / 西 | |
| 4階 | 9.9万円〜11.0万円 36.7㎡ / 北 | 15.0万円〜16.6万円 52.44㎡ / 東 | |
| 5階 | 14.6万円〜16.2万円 50.75㎡ / 東 | ||
| 6階 | 16.5万円〜18.2万円 55.4㎡ / - | ||
| 7階 | 19.7万円〜21.7万円 67.5㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.5(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション田端第2の基本情報
東京都荒川区西尾久4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の小台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンション田端第2(ライオンズマンションタバタダイニ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久4丁目1-16 |
| 郵便番号 | 〒116-0011 |
| 築年数 | 1991年3月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | 大京 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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