ライオンズマンション田端第2
★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,900万 〜 2,100万円
4階、2DK、約41㎡の場合
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- 住所
- 東京都荒川区西尾久4丁目1-16
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数3件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格50万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,900万円
4階, 2DK, 約41㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.5万〜
12.7万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
7.0％
4階, 2DK, 約41㎡の例
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ライオンズマンション田端第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より2.0% 低い↓ 東京都の平均より17.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション田端第2の相場
- ㎡単価
- 50.3万円
- 坪単価
- 166.4万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ライオンズマンション田端第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,900万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション田端第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2015年12月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
| 2015年11月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション田端第2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,700 〜 9,400円
例えば…4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 7.5万円 | 2K | 33.2㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 7.4万円 | 2K | 27.54㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年10月 | 7.4万円 | 2K | 27.54㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 12.7万円 | 2SDK | 50.75㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 12.7万円 | 2SDK | 50.75㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション田端第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
- 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
- 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.5万円 22.24㎡ / 西 | 6.2万〜6.9万円 27.54㎡ / 東 | |
| 2階 | 6万〜6.6万円 25.86㎡ / 東 | 10万〜11.1万円 43.09㎡ / 東 | |
| 3階 | 5.3万〜5.9万円 22.79㎡ / 東 | 12.2万〜13.5万円 52.11㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.2万〜9万円 36.7㎡ / 北 | 12.3万〜13.6万円 52.44㎡ / 東 | |
| 5階 | 12万〜13.3万円 50.75㎡ / 東 | ||
| 6階 | 13.5万〜14.9万円 55.4㎡ / - | ||
| 7階 | 16.1万〜17.8万円 67.5㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.58(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション田端第2の基本情報
東京都荒川区西尾久4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の小台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタバタダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久4丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫本店 (146 m)
- ファミリーマート田端新町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (188 m)
- ファミリーマート西尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (451 m)
- 瀧野川信用金庫東尾久出張所 (555 m)
- 東京東信用金庫尾久支店 (677 m)
- サンクス田端駅前店出張所(ATM) (682 m)
- 城北信用金庫尾久駅前支店 (730 m)
- りそな銀行 尾久駅前出張所 店舗外ATM (735 m)
- 公園1件
- 宮前公園 (678 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 (143 m)
- ファミリーマート 田端新町三丁目店 (153 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (309 m)
- ローソンストア100東尾久店 (367 m)
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- ローソン 田端新町二丁目店 (412 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (490 m)
- セブンイレブン 北区田端駅東店 (521 m)
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- 業務スーパー田端店 (290 m)
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- 株式会社富江商店 (484 m)
- グルメシティ 東尾久店 (511 m)
- 株式会社いよや 本部 (593 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (650 m)
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- マルエツプチ 田端五丁目店 (714 m)
- マルエツ 田端店 (731 m)
- 学校/教育施設10件
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- エジソンアインシュタインスクール協会(一般社団法人) (623 m)
- 北区立田端中学校 (624 m)
- 中央動物専門学校 (664 m)
- 東京女子医科大学看護専門学校 (676 m)
- アクト情報ビジネス専門学校 (686 m)
- 公共施設/機関10件
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- 尾久警察署 西尾久交番 (221 m)
- 西尾久交番 (221 m)
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- いきいきワーク荒川 (470 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (485 m)
- 東田端地域振興室 (515 m)
- 滝野川区民事務所東田端分室 (516 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (535 m)
- 病院/医療10件
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- 田端眼科医院 (117 m)
- 小台介護リハビリセンター (170 m)
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- 長田歯科医院 (184 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 社会福祉法人至誠会第二保育園 (634 m)
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- ポピンズナーサリースクール田端 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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