ライオンズマンション田端第2
★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,770万円 〜 1,960万円
4階、2DK、約41㎡の場合
- 住所
- 東京都荒川区西尾久4丁目1-16
- 築年数
- 1991年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数3件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格46万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,770万円
4階, 2DK, 約41㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.5万円 〜 12.7万円詳しく見る
- 想定利回り6.5％〜
8.0％
4階, 2DK, 約41㎡の例
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条件が近いマンションの販売情報
ライオンズマンション田端第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より21.7% 低い↓ 荒川区の平均より6.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,770万円 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズマンション田端第2の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.0万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ライオンズマンション田端第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2015年12月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
| 2015年11月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション田端第2の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500円 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,200円 〜 10,100円
例えば…4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.7万円 | 2SDK | 50.75㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 12.7万円 | 2SDK | 50.75㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 1K | 22.23㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 1R | 22.23㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 7.4万円 | 1DK | 22.24㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 7.4万円 | 2K | 27.54㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年1月 | 12.7万円 | 2SDK | 50.75㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年12月 | 6.9万円 | 1R | 26.93㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2013年7月 | 7.9万円 | 1DK | 26.93㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 6.5万円 | 1K | 22.23㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション田端第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
- 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
- 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万円〜5.9万円 22.24㎡ / 西 | 6.6万円〜7.4万円 27.54㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.4万円〜7.1万円 25.86㎡ / 東 | 10.7万円〜11.8万円 43.09㎡ / 東 | |
| 3階 | 5.7万円〜6.3万円 22.79㎡ / 東 | 13.0万円〜14.4万円 52.11㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.7万円〜9.7万円 36.7㎡ / 北 | 13.2万円〜14.6万円 52.44㎡ / 東 | |
| 5階 | 12.8万円〜14.2万円 50.75㎡ / 東 | ||
| 6階 | 14.4万円〜16.0万円 55.4㎡ / - | ||
| 7階 | 17.3万円〜19.1万円 67.5㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.52(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション田端第2の基本情報
東京都荒川区西尾久4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の小台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンション田端第2(ライオンズマンションタバタダイニ) | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久4丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1991年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫本店 (146 m)
- ファミリーマート田端新町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (188 m)
- ファミリーマート西尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (451 m)
- 瀧野川信用金庫東尾久出張所 (555 m)
- 東京東信用金庫尾久支店 (677 m)
- サンクス田端駅前店出張所(ATM) (682 m)
- 城北信用金庫尾久駅前支店 (730 m)
- りそな銀行 尾久駅前出張所 店舗外ATM (735 m)
- 公園1件
- 宮前公園 (678 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 (143 m)
- ファミリーマート 田端新町三丁目店 (153 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (309 m)
- ローソンストア100東尾久店 (367 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (391 m)
- ローソン 田端新町二丁目店 (412 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (490 m)
- セブンイレブン 北区田端駅東店 (521 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (206 m)
- 業務スーパー田端店 (290 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (446 m)
- 株式会社富江商店 (484 m)
- グルメシティ 東尾久店 (511 m)
- 株式会社いよや 本部 (593 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (650 m)
- エヌマート小台店 (672 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (714 m)
- マルエツ 田端店 (731 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立尾久宮前小学校 (344 m)
- 北区立滝野川第四小学校 (414 m)
- 北区滝四もみじクラブ (420 m)
- 荒川区立第七中学校 (435 m)
- 北区東田端児童室 (516 m)
- エジソンアインシュタインスクール協会(一般社団法人) (623 m)
- 北区立田端中学校 (624 m)
- 中央動物専門学校 (664 m)
- 東京女子医科大学看護専門学校 (676 m)
- アクト情報ビジネス専門学校 (686 m)
- 公共施設/機関10件
- 西尾久みどりひろば館 (55 m)
- 北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎 (199 m)
- 尾久警察署 西尾久交番 (221 m)
- 西尾久交番 (221 m)
- 北区立東田端図書館 (465 m)
- いきいきワーク荒川 (470 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (485 m)
- 東田端地域振興室 (515 m)
- 滝野川区民事務所東田端分室 (516 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (535 m)
- 病院/医療10件
- 元気堂小台どおり整骨院 (105 m)
- 西尾久接骨院 (108 m)
- 田端眼科医院 (117 m)
- 小台介護リハビリセンター (170 m)
- 小台中央接骨院 (170 m)
- うえだ眼科クリニック (173 m)
- 浜田歯科医院 (180 m)
- 長田歯科医院 (184 m)
- 堂前接骨院 (195 m)
- ケアセレブ (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西尾久みどり保育園 (46 m)
- 北区立東田端保育園 (203 m)
- さくらキッズ (256 m)
- 田端さくら幼稚園 (330 m)
- さくら保育園 (371 m)
- あっぷる園 (379 m)
- 西尾久保育園 (558 m)
- 社会福祉法人至誠会第二保育園 (634 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (648 m)
- ポピンズナーサリースクール田端 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
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