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ダイアパレス尾久駅前第2

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
3階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

6.4万円

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住所
東京都荒川区西尾久7丁目13-2
交通
築年月
1987年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス尾久駅前第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より10.5% 低い↓
東京都の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23991位
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546棟中 314位
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54棟中 26位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス尾久駅前第2の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイアパレス尾久駅前第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、24㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス尾久駅前第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,200万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2018年3月1,200万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2018年2月1,200万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2018年1月1,200万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年12月1,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-

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ダイアパレス尾久駅前第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.18㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.4万円1R24.18㎡6.4万円6.4万円1〜5
2018年2月6.4万円1R24.18㎡6.4万円6.4万円1〜5
2018年2月6.3万円1R21.45㎡6.3万円6.3万円1〜5
2018年1月6.4万円1R24.18㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年12月6.4万円1R24.18㎡6.4万円6.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス尾久駅前第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5万〜5.6万円
21.45㎡ / 東
4階6万〜6.6万円
24.18㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

ダイアパレス尾久駅前第2の基本情報

東京都荒川区西尾久7丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの尾久駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスオクエキマエダイニ管理会社コミュニティワン
住所東京都 荒川区 西尾久7丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒116-0011管理員巡回
築年月1987年11月管理費1㎡あたり488円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • りそな銀行 尾久駅前出張所 店舗外ATM (143 m)
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    • ファミリーマート兼升西尾久 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 朝日信用金庫西尾久支店 (544 m)
    • 東日本銀行 尾久支店 (593 m)
    • 第一勧業信用組合 尾久支店 (662 m)
    • ファミリーマート西尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • ファミリーマート上中里三丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • ファミリーマート田端新町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
  • 公園1件
    • 宮前公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 西尾久店 (98 m)
    • セブンイレブン 北区昭和町店 (131 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (175 m)
    • スリーエフ 荒川西尾久店 (220 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 兼升西尾久店 (349 m)
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    • ミニストップ 西尾久2丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (568 m)
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    • まいばすけっと 都電梶原前店 (742 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (831 m)
    • 業務スーパー田端店 (871 m)
    • マルエツプチ 田端五丁目店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区昭和町児童室 (139 m)
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    • 荒川区立尾久西小学校 (380 m)
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    • 聖学院幼稚園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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