グリーンパーク上中里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,450万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,450万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
1242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久8丁目12-9
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「尾久駅」徒歩12分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク上中里の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークカミナカザト | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久8丁目12-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 202戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数202戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの尾久駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上中里駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西尾久二丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
- ミニストップ西尾久 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- 城北信用金庫尾久駅前支店 (592 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (620 m)
- 城北信用金庫梶原支店 (624 m)
- 東日本銀行町屋支店 (638 m)
- 東日本銀行 尾久支店 (638 m)
- スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- 城北信用金庫宮城支店 (679 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (849 m)
- 公園2件
- あらかわ遊園 (325 m)
- 南宮城公園 (726 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (121 m)
- ローソン 西尾久八丁目店 (245 m)
- ファミリーマート 兼升西尾久店 (342 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店 (370 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 北区堀船3丁目店 (528 m)
- ミニストップ 西尾久店 (565 m)
- セブンイレブン 北区堀船3丁目北店 (630 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店 (636 m)
- ファミリーマート 上中里三丁目店 (650 m)
- スーパー7件
- コモディイイダ 西尾久店 (205 m)
- 東武ストア西尾久店 (393 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (519 m)
- コモディイイダ 小台店 (534 m)
- まいばすけっと 都電梶原前店 (549 m)
- エヌマート小台店 (740 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立尾久第六小学校 (109 m)
- 足立区 江南学童保育室 (406 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (436 m)
- 足立区立江南中学校 (591 m)
- 北区立滝野川第五小学校 (601 m)
- 北区滝五若葉クラブ (612 m)
- 東京都立荒川商業高校 (662 m)
- 東京福祉大学 王子キャンパス (689 m)
- 私立東京福祉大学王子キャンパス (690 m)
- 荒川区立第七中学校 (759 m)
- 公共施設/機関10件
- 西尾久ふれあい館 (195 m)
- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (285 m)
- あらかわ希望の家 (381 m)
- 北区立昭和町区民センター (493 m)
- 北区立昭和町図書館 (493 m)
- 昭和町地域振興室 (493 m)
- 千住消防署宮城出張所 (579 m)
- 北区立堀船ふれあい館 (684 m)
- 滝野川警察署 尾久駅前交番 (746 m)
- 尾久ふれあい館 (800 m)
- 病院/医療10件
- すずき歯科 (67 m)
- 都市型軽費老人ホーム ほくと西尾久虹の家 (106 m)
- 西尾久七丁目整骨院 (277 m)
- 周愛荒川メンタルクリニック (285 m)
- 遊園前眼科クリニック (302 m)
- 山本歯科医院 (310 m)
- 近藤歯科 (327 m)
- 遊園前歯科クリニック (333 m)
- 橋本歯科 (384 m)
- 都市型軽費老人ホーム ケアハウス西尾久 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立尾久第二幼稚園 (119 m)
- 荒川区立上尾久保育園 (153 m)
- あぷりこっとナーサリー (383 m)
- 子供の家愛育保育園 (512 m)
- 宮城保育園 (549 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (611 m)
- 木の実保育園 (622 m)
- 小台ここわ保育園 (649 m)
- 堀船南保育園分園 (654 m)
- 東京白百合幼稚園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク上中里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク上中里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,561万～4,959万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より20.1% 低い↓ 東京都の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク上中里の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.7万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク上中里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,450万円対前年同月比↑ | 3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク上中里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,699万円です。専有面積は約49㎡〜約73㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して-3.23％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク上中里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,671.6万円 | 46.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,694.2万円 | 48万円 |
| 6階〜7階 | 2,732.4万円 | 44.3万円 |
| 8階〜9階 | 3,186.8万円 | 50.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,457.2万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,077万円 | 48.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,096.1万円 | 52.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,815.2万円 | 46.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,426.4万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,349.6万円 | 50.6万円 |
| 東 | 2,758万円 | 41.1万円 |
| 西 | 2,511万円 | 47.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,599万円 | 64.6万円 |
グリーンパーク上中里の売却のご相談
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グリーンパーク上中里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 58.65㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年12月 | 10.2万円 | 2LDK | 55.59㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 49.75㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 49.75㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年11月 | 10.2万円 | 2LDK | 55.59㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク上中里の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 49.75㎡ / 西 | 11.6万〜12.1万円 62.09㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9万〜9.5万円 49.75㎡ / 西 | 10.6万〜11.2万円 58.65㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 73.57㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 49.79㎡ / 西 | 10.7万〜11.2万円 58.65㎡ / 西 | 13.9万〜14.5万円 73.57㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 49.79㎡ / 西 | 9.1万〜9.6万円 49.79㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 63.64㎡ / 南 | 13.9万〜14.5万円 73.57㎡ / - |
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 49.75㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 58.65㎡ / 西 | ||
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 49.79㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 63.46㎡ / - | ||
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 63.46㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 67.11㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 73.57㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 55.59㎡ / 西 | 14.5万〜15.2万円 73.57㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 73.57㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 49.79㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 62.09㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 73.57㎡ / - | |
| 10階 | 9.4万〜9.9万円 49.79㎡ / 西 | 12万〜12.6万円 62.09㎡ / - | ||
| 11階 | 14.3万〜15.1万円 73.57㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 73.57㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 63.46㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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