カエサル西尾久
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
3階、2LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 3階, 2LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
1102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久8丁目31-13
- 交通
- 都電荒川線「荒川車庫前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カエサル西尾久の基本情報
建物・設備
| 名称 | カエサルニシオク | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久8丁目31-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円 |
| 分譲会社 | つかさ産業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 若月工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川車庫前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒川遊園地前駅から徒歩7分、梶原駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西尾久二丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- 城北信用金庫梶原支店 (472 m)
- ミニストップ西尾久 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- 城北信用金庫尾久駅前支店 (540 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (562 m)
- スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- 東日本銀行町屋支店 (751 m)
- 東日本銀行 尾久支店 (751 m)
- 城北信用金庫宮城支店 (797 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (923 m)
- 公園3件
- あらかわ遊園 (479 m)
- 南宮城公園 (836 m)
- 堀船緑地 (949 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (41 m)
- ローソン 西尾久八丁目店 (130 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店 (350 m)
- セブンイレブン 北区堀船3丁目店 (400 m)
- ファミリーマート 兼升西尾久店 (412 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 上中里三丁目店 (495 m)
- ミニストップ 西尾久店 (518 m)
- セブンイレブン 北区堀船3丁目北店 (520 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (616 m)
- スーパー9件
- コモディイイダ 西尾久店 (83 m)
- 東武ストア西尾久店 (347 m)
- まいばすけっと 都電梶原前店 (395 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (568 m)
- コモディイイダ 小台店 (663 m)
- エヌマート小台店 (844 m)
- オーケー 王子堀船店 (862 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (886 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立尾久第六小学校 (66 m)
- 北区立滝野川第五小学校 (450 m)
- 北区滝五若葉クラブ (460 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (520 m)
- 東京福祉大学 王子キャンパス (541 m)
- 私立東京福祉大学王子キャンパス (542 m)
- 足立区 江南学童保育室 (549 m)
- 北区堀船つくしクラブ一 (666 m)
- 北区堀船つくしクラブ二 (666 m)
- 足立区立江南中学校 (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 西尾久ふれあい館 (63 m)
- 北区立昭和町区民センター (354 m)
- 北区立昭和町図書館 (354 m)
- 昭和町地域振興室 (354 m)
- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (373 m)
- あらかわ希望の家 (501 m)
- 北区立堀船ふれあい館 (600 m)
- 千住消防署宮城出張所 (627 m)
- 滝野川警察署 尾久駅前交番 (706 m)
- 上中里コミュニティ会館 (710 m)
- 病院/医療10件
- すずき歯科 (89 m)
- 山本歯科医院 (199 m)
- 橋本歯科 (228 m)
- 都市型軽費老人ホーム ほくと西尾久虹の家 (239 m)
- 車庫前こころのクリニック (305 m)
- 西尾久七丁目整骨院 (315 m)
- 遊園前眼科クリニック (319 m)
- 周愛荒川メンタルクリニック (319 m)
- 都市型軽費老人ホーム ケアハウス西尾久 (320 m)
- 近藤歯科 (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立尾久第二幼稚園 (108 m)
- 荒川区立上尾久保育園 (285 m)
- 子供の家愛育保育園 (472 m)
- あぷりこっとナーサリー (480 m)
- 木の実保育園 (500 m)
- 堀船南保育園分園 (563 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (581 m)
- 桜輪幼稚園 (591 m)
- 宮城保育園 (593 m)
- 東京白百合幼稚園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カエサル西尾久の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カエサル西尾久の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,906万～2,630万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より28.9% 低い↓ 東京都の平均より39.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カエサル西尾久の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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カエサル西尾久の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カエサル西尾久の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,899万円です。専有面積は約41㎡〜約56㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 2,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
| 2021年5月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して＋55.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カエサル西尾久の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,690万円 | 48万円 |
| 3階 | 2,457.1万円 | 54.8万円 |
| 4階 | 2,085.6万円 | 41.3万円 |
| 5階 | 1,296.7万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,499万円 | 55.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,112.8万円 | 45.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,485.4万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,156.6万円 | 44万円 |
カエサル西尾久の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カエサル西尾久の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カエサル西尾久には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァレッシア尾久シティ2 | 2023年10月 | 7.3万円 | ワンルーム | 7.3万円 | 7.3万円 |
| コスモデュオスクエア | 2023年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| コスモステージ荒川遊園 | 2023年3月 | 15.5万円 | 2SLDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| グリーンプラザ(荒川区) | 2019年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| グリーンパーク上中里 | 2019年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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