ファクスパレス町屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,480万円
2階、3DK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,480万円 | 2階, 3DK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12.4万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 2階, 3DK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
874人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区町屋6丁目13-8
- 交通
- 都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファクスパレス町屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファクスパレスマチヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 町屋6丁目13-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 5,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鹿島建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東京ファクス商事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区町屋6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。町屋駅から徒歩13分、町屋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫荒川支店 (165 m)
- 東京東信用金庫町屋支店 (243 m)
- 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (318 m)
- 城北信用金庫町屋支店 (774 m)
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- スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- 三井住友銀行 町屋支店 (888 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 町屋駅 共同出張所 (916 m)
- ミニストップ千住仲町 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
- ゆうちょ銀行 本店 サンポップマチヤ内出張所(ATM) (955 m)
- 公園4件
- 尾竹橋公園 (498 m)
- 尾竹橋公園テニスコート (507 m)
- 都立尾久の原公園 (640 m)
- 千住桜木町公園 (832 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (217 m)
- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (233 m)
- セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (263 m)
- ファミリーマート 町屋八丁目店 (351 m)
- ファミリーマート 町屋一丁目店 (448 m)
- ローソン 荒川町屋一丁目店 (715 m)
- セブンイレブン 荒川町屋1丁目店 (769 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久6丁目店 (807 m)
- ローソン 千住桜木一丁目店 (811 m)
- ファミリーマート 町屋二丁目店 (819 m)
- スーパー7件
- ココスナカムラ町屋店 (276 m)
- コモディイイダ 町屋店 (292 m)
- まいばすけっと 町屋3丁目店 (410 m)
- ライフ 東尾久店 (746 m)
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- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第五峡田小学校 (323 m)
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- 荒川区立第七峡田小学校 (475 m)
- 七峡小にこにこすくーる (492 m)
- 帝京科学大学 千住キャンパス (577 m)
- 私立帝京科学大学千住キャンパス (605 m)
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- 荒川区立第四峡田小学校 (719 m)
- 四峡にこにこすくーる (719 m)
- 荒川区立第五中学校 (778 m)
- 公共施設/機関10件
- 荒木田ふれあい館 (39 m)
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- スタートまちや (238 m)
- 尾久消防署尾竹橋出張所 (272 m)
- 尾久警察署 尾竹橋交番 (320 m)
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- 町屋ふれあい館 (767 m)
- 町屋二丁目ひろば館 (816 m)
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- 荒川区町屋安全・安心ステーション (899 m)
- 病院/医療10件
- またらい整骨院 (75 m)
- スクラムあらかわ (145 m)
- きっかわ歯科医院 (149 m)
- 木田医院 (167 m)
- 寺田病院 (170 m)
- 寺田クリニック (174 m)
- 小沼医院 (207 m)
- 町屋五丁目整形外科クリニック (223 m)
- 町屋小児科内科医院 (224 m)
- しょうだ歯科医院 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尾久隣保館保育園 (179 m)
- カナリヤ保育園 (345 m)
- 原保育園 (410 m)
- 友の季ひまわり幼稚園 (480 m)
- 荒川区立町屋幼稚園 (489 m)
- 元宿こども園 第一園舎 (710 m)
- 町屋保育園 (736 m)
- 上智厚生館保育園 (737 m)
- うぃず町屋保育園 (810 m)
- ワタナベ学園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファクスパレス町屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファクスパレス町屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 765万～4,041万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より16.5% 低い↓ 東京都の平均より28.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファクスパレス町屋の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファクスパレス町屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファクスパレス町屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,360万〜3,880万円です。専有面積は約14㎡〜約74㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。以前の期間と比較して＋31.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファクスパレス町屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,664万円 | 44.8万円 |
| 2階 | 3,066.3万円 | 53.9万円 |
| 3階 | 2,942.7万円 | 50.5万円 |
| 4階 | 3,601.7万円 | 55万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,115万円 | 46.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,267.1万円 | 41.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,525万円 | 60.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,131.4万円 | 49.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,219.5万円 | 51.5万円 |
| 東 | 1,030万円 | 36.9万円 |
| 北/北東/北西 | 595万円 | 28万円 |
ファクスパレス町屋の売却のご相談
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ファクスパレス町屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 11.0万円 | 3DK | 62.57㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 11.4万円 | 3DK | 62.57㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年12月 | 12.4万円 | 3DK | 62.57㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 2DK | 51.01㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 9.8万円 | 2DK | 51.01㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファクスパレス町屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 61.15㎡ / 南西 | 8.4万〜8.9万円 51.01㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 62.57㎡ / 南 |
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 27.9㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 51.06㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 62.57㎡ / 南西 |
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 27.9㎡ / 北西 | 10.5万〜11万円 62.57㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 62.57㎡ / 南西 |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 61.15㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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