ファクスパレス町屋
★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
3,299万円
- 住所
- 東京都荒川区町屋6丁目13-8
- 築年数
- 1989年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件1件
2017年10月14日更新詳しく見る - 売買履歴件数9件
2017年08月06日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,940万円
2階, 3DK, 約62㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万円 〜 12.4万円詳しく見る
- 想定利回り5.6％〜
6.8％
2階, 3DK, 約62㎡の例
ファクスパレス町屋の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
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条件が近いマンションの販売情報
ファクスパレス町屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より44.0% 低い↓ 荒川区の平均より33.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 1,940万円 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファクスパレス町屋の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 111.0万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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ファクスパレス町屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万円〜2,150万円対前年同月比↓ | 1,940万円〜2,140万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ファクスパレス町屋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ファクスパレス町屋の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000円 〜 6,200円
例えば…2階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 11.0万円 | 3DK | 62.57㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 11.4万円 | 3DK | 62.57㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年12月 | 12.4万円 | 3DK | 62.57㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 2DK | 51.01㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 9.8万円 | 2DK | 51.01㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファクスパレス町屋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
- 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
- 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万円〜9.5万円 61.15㎡ / 南西 | 7.3万円〜8.1万円 51.01㎡ / 南 | 9.0万円〜9.9万円 62.57㎡ / 南 |
| 2階 | 3.9万円〜4.3万円 27.9㎡ / 東 | 7.5万円〜8.3万円 51.06㎡ / 南 | |
| 3階 | 3.8万円〜4.2万円 27.9㎡ / 北西 | 7.3万円〜8.1万円 51.03㎡ / - | 9.1万円〜10.0万円 62.57㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.9万円〜9.8万円 61.15㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.21(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ファクスパレス町屋の基本情報
東京都荒川区町屋6丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ファクスパレス町屋(ファクスパレスマチヤ) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 町屋6丁目13-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 鹿島建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東京ファクス商事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫荒川支店 (164 m)
- ファミリーマート荒川尾竹橋 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- 東京東信用金庫町屋支店 (243 m)
- 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (318 m)
- ファミリーマート町屋八丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- ファミリーマート町屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- サンクス町屋店出張所(ATM) (658 m)
- 城北信用金庫町屋支店 (774 m)
- ファミリーマート町屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- ファミリーマートタジマ千住元町 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- 公園4件
- 尾竹橋公園 (498 m)
- 尾竹橋公園テニスコート (507 m)
- 都立尾久の原公園 (641 m)
- 竹中雛人形製作所 (837 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (216 m)
- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (234 m)
- セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 町屋八丁目店 (350 m)
- ファミリーマート 町屋一丁目店 (448 m)
- ミニストップ 町屋4丁目店 (516 m)
- サンクス 町屋店 (658 m)
- ローソンストア100荒川町屋一丁目店 (671 m)
- ローソン 荒川町屋一丁目店 (714 m)
- ローソンストア100千住桜木二丁目店 (798 m)
- スーパー5件
- ココスナカムラ町屋店 (275 m)
- コモディイイダ 町屋店 (292 m)
- まいばすけっと 町屋3丁目店 (409 m)
- ライフ 東尾久店 (747 m)
- ヤオシチストア (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第五峡田小学校 (323 m)
- 荒川区立原中学校 (367 m)
- 荒川区立第七峡田小学校 (475 m)
- 七峡小にこにこすくーる (491 m)
- 私立帝京科学大学千住キャンパス (605 m)
- 荒川区立大門小学校 (618 m)
- 荒川区立第四峡田小学校 (719 m)
- 四峡にこにこすくーる (719 m)
- 荒川区立第五中学校 (777 m)
- 北豊島医療専門学校 (846 m)
- 公共施設/機関10件
- 荒木田ふれあい館 (39 m)
- 荒川区荒木田安全・安心ステーション (174 m)
- スタートまちや (238 m)
- 尾久消防署尾竹橋出張所 (272 m)
- 町屋図書館 (410 m)
- 尾竹橋 (422 m)
- 町屋ふれあい館 (777 m)
- 町屋二丁目ひろば館 (816 m)
- 千住警察署 桜木町交番 (820 m)
- 町屋区民事務所ひろば館 (827 m)
- 病院/医療10件
- またらい整骨院 (74 m)
- スクラムあらかわ (145 m)
- きっかわ歯科医院 (148 m)
- 木田医院 (167 m)
- 尾竹橋接骨院 (169 m)
- 寺田病院 (173 m)
- 小沼医院 (207 m)
- 町屋小児科内科医院 (223 m)
- 町屋五丁目整形外科クリニック (223 m)
- しょうだ歯科医院 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尾久隣保館保育園 (180 m)
- カナリヤ保育園 (345 m)
- 原保育園 (411 m)
- 荒川区立町屋幼稚園 (488 m)
- 元宿こども園 第一園舎 (709 m)
- 町屋保育園 (735 m)
- 上智厚生館保育園 (737 m)
- ワタナベ学園 (907 m)
- 北豊島幼稚園 (936 m)
- 元宿こども園 第二園舎 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
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