ルネ町屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
5階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
931人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区町屋6丁目36-2
- 交通
- 都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩15分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルネ町屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネマチヤ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 町屋6丁目36-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| 分譲会社 | 安宅地所 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円 |
| 施工会社 | 安宅地所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区町屋6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。町屋駅から徒歩16分、町屋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 朝日信用金庫荒川支店 (312 m)
- 東京東信用金庫町屋支店 (448 m)
- 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (541 m)
- スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
- ミニストップ千住仲町 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- デイリーヤマザキ東京芸術センター 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- 城北信用金庫町屋支店 (996 m)
- 公園4件
- 尾竹橋公園 (279 m)
- 尾竹橋公園テニスコート (291 m)
- 都立尾久の原公園 (784 m)
- 千住桜木町公園 (803 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (285 m)
- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (430 m)
- セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 町屋八丁目店 (463 m)
- ローソン 千住桜木一丁目店 (660 m)
- ファミリーマート 町屋一丁目店 (663 m)
- ファミリーマート タジマ千住元町店 (676 m)
- セブンイレブン 千住桜木店 (825 m)
- ローソン 荒川町屋一丁目店 (887 m)
- セブンイレブン 足立本木西町店 (914 m)
- スーパー6件
- ココスナカムラ町屋店 (487 m)
- コモディイイダ 町屋店 (516 m)
- まいばすけっと 町屋3丁目店 (630 m)
- ヤオシチストア (851 m)
- ライフ 東尾久店 (890 m)
- ダイハルスーパー (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 帝京科学大学 千住キャンパス (413 m)
- 私立帝京科学大学千住キャンパス (449 m)
- 荒川区立原中学校 (481 m)
- 荒川区立第五峡田小学校 (546 m)
- 荒川区立第七峡田小学校 (567 m)
- 七峡小にこにこすくーる (582 m)
- 荒川区立大門小学校 (782 m)
- 足立区立千寿桜小学校 (894 m)
- 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (923 m)
- 荒川区立第四峡田小学校 (943 m)
- 公共施設/機関7件
- 尾久消防署尾竹橋出張所 (167 m)
- 尾久警察署 尾竹橋交番 (246 m)
- 荒木田ふれあい館 (263 m)
- 荒川区荒木田安全・安心ステーション (316 m)
- スタートまちや (462 m)
- 町屋図書館 (521 m)
- 町屋ふれあい館 (954 m)
- 病院/医療10件
- スクラムあらかわ (100 m)
- 小沼医院 (248 m)
- しょうだ歯科医院 (270 m)
- 町屋在宅高齢者通所サービスセンター (289 m)
- またらい整骨院 (294 m)
- きっかわ歯科医院 (343 m)
- 寺田病院 (347 m)
- 寺田クリニック (352 m)
- アディ整骨院 (390 m)
- 木田医院 (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尾久隣保館保育園 (98 m)
- 原保育園 (510 m)
- カナリヤ保育園 (547 m)
- 元宿こども園 第一園舎 (552 m)
- 荒川区立町屋幼稚園 (603 m)
- 友の季ひまわり幼稚園 (675 m)
- 元宿こども園 第二園舎 (765 m)
- 千住保育園 (866 m)
- 町屋保育園 (922 m)
- 上智厚生館保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ町屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ町屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,205万～3,591万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より37.5% 低い↓ 東京都の平均より46.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネ町屋の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 134.9万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ町屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ町屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,880万円です。専有面積は約54㎡〜約73㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.76％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して＋42.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。以前の期間と比較して＋7.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ町屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,898.6万円 | 32.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,343.8万円 | 39万円 |
| 5階〜6階 | 2,122.5万円 | 36.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,139.5万円 | 46.9万円 |
| 9階 | 2,730万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,558.7万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,731.1万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,952万円 | 43.9万円 |
| 東 | 2,369.5万円 | 41.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,600万円 | 27.2万円 |
ルネ町屋の売却のご相談
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ルネ町屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 8.5万円 | 3DK | 55.95㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ町屋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 54.88㎡ / - | |
| 2階 | 8.6万〜9万円 59.12㎡ / - | 8万〜8.4万円 54.88㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 59.12㎡ / 南西 | 10.4万〜11万円 71.3㎡ / - |
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 58.8㎡ / - | 8万〜8.4万円 58.8㎡ / 北 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 54.88㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 65.33㎡ / - |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 58.8㎡ / 東 | 8.1万〜8.6万円 54.88㎡ / - |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 58.8㎡ / 東 | 9.8万〜10.2万円 65.33㎡ / - |
| 8階 | 8万〜8.4万円 54.88㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 73.38㎡ / 南 |
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 54.88㎡ / - |
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 小田急多摩線
