ワコーレルミエール三ノ輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
5階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
1941人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里1丁目1-4
- 交通
- 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ワコーレルミエール三ノ輪の販売中の中古物件
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ワコーレルミエール三ノ輪の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ワコーレルミエール三ノ輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレルミエールミノワ | 管理会社 | ライフ･キーパーズ･ジャパン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里1丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり454円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3SDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の三ノ輪橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪駅から徒歩2分、荒川一中前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 三ノ輪店 (175 m)
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- ファミリーマート 南千住一丁目店 (400 m)
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- セブンイレブン 荒川1丁目店 (418 m)
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- 病院/医療10件
- 三ノ輪歯科 (40 m)
- めぐリハビリテーション三ノ輪 (60 m)
- 三ノ輪駅前歯科クリニック (100 m)
- 寿さん家(NPO法人) (103 m)
- 磯部歯科医院 (113 m)
- 菅原眼科クリニック (115 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- なかよし保育園 (215 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (249 m)
- 第二東日暮里保育園 (258 m)
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (275 m)
- ぽけっとランド南千住 (362 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (408 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (508 m)
- 愛隣保育園 (526 m)
- 第二南千住保育園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレルミエール三ノ輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレルミエール三ノ輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,176万～6,240万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より6.7% 低い↓ 東京都の平均より21.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレルミエール三ノ輪の相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.7万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 72.8万円
- 坪単価
- 240.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレルミエール三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレルミエール三ノ輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,499万円です。専有面積は約32㎡〜約77㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
| 2024年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレルミエール三ノ輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 29件 | 2,271万円（70万円） |
| 41〜50㎡ | 34件 | 3,023.3万円（68.3万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,720万円（36.7万円） |
ワコーレルミエール三ノ輪の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,023.3万円（㎡単価68.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ワコーレルミエール三ノ輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,720万円 | 36.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,551.8万円 | 67.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,779.8万円 | 62.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,322.5万円 | 65.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,365万円 | 42.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,456.8万円 | 68万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,795.4万円 | 63.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,720万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,455.5万円 | 60.5万円 |
ワコーレルミエール三ノ輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレルミエール三ノ輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7.9万円 | 1DK | 32.44㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 7.9万円 | 1DK | 32.44㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 7.9万円 | 1DK | 32.44㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 7.9万円 | 1DK | 32.44㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 7.9万円 | 1DK | 32.44㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレルミエール三ノ輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.6万〜17.4万円 72.67㎡ / - | ||
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 32.44㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 44.27㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 32.44㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 44.27㎡ / - | |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 44.27㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 44.27㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 44.27㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 32.44㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.6万〜8万円 32.44㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 44.27㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 32.44㎡ / 南西 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレルミエール三ノ輪の購入希望者情報
ワコーレルミエール三ノ輪の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜1,500万以内
間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
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ワコーレルミエール三ノ輪へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ワコーレルミエール三ノ輪周辺の中古マンション
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ワコーレルミエール三ノ輪の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した72件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価67万円 〜 81万円です。
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