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第1フジハイツ

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,960万円
3階、1LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都荒川区東日暮里3丁目15-2
交通
築年月
1980年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

第1フジハイツの販売中の中古物件

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第1フジハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より18.2% 低い↓
東京都の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 26256位
荒川区
547棟中 399位
東日暮里
122棟中 109位
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の売買価格相場

  • 第1フジハイツの相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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第1フジハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、44㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,860万〜2,050万円対前年同月比1,780万〜1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第1フジハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,990万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約149万円)-
2018年5月1,999万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約150万円)-
2018年4月2,080万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)
2018年4月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)-
2018年3月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.24㎡詳細はこちら
**階2DK44.27㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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第1フジハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.6万円2DK47.37㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年9月9.8万円2DK47.37㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年9月9.8万円2DK44.27㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年8月9.8万円2DK47.37㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年9月9.3万円2DK44.25㎡9.3万円9.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1フジハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万〜7万円
34.03㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
44.27㎡ / 南
2階6.5万〜7.2万円
34.03㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
44.27㎡ / 南
3階6.5万〜7.2万円
34.03㎡ / 南
4階6.4万〜7.1万円
33.89㎡ / 南西
8.4万〜9.2万円
44.25㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

第1フジハイツの基本情報

東京都荒川区東日暮里3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の三河島駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイイチフジハイツ管理会社自主管理
住所東京都 荒川区 東日暮里3丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員巡回
築年月1980年3月管理費1㎡あたり209円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社大木建設バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (452 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (468 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 城北信用金庫本店 (577 m)
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    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (332 m)
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    • キッズガーデン保育園 (432 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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