ワールドパレス東日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
5階、1DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 5階, 1DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 1DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
758人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里3丁目27-5
- 交通
- ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ワールドパレス東日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワールドパレスヒガシニッポリ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里3丁目27-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり347円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ワールドビル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の三河島駅で徒歩9分、アクセス良好です。日暮里駅から徒歩12分、鶯谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (163 m)
- 三菱UFJ銀行三河島支店 (163 m)
- ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
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- 朝日信用金庫 日暮里センター (607 m)
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- 防災広場根岸の里 (567 m)
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- 上根岸公園 (632 m)
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- 芋坂児童遊園 (794 m)
- 荒川公園 (838 m)
- 鴬谷公園 (855 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東日暮里三丁目店 (134 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (264 m)
- セブンイレブン 東日暮里店 (271 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (355 m)
- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (366 m)
- ローソン 台東根岸店 (386 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 三河島駅前店 (504 m)
- ファミリーマート 加藤根岸店 (540 m)
- スーパー10件
- ミニコープ日暮里店 (224 m)
- ユータカラヤ 日暮里店 (238 m)
- タジマヤ 上野支店 (296 m)
- いなげや 荒川東日暮里店 (299 m)
- エヌマート東日暮里店 (394 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (454 m)
- マルエツ プチ 東日暮里店 (513 m)
- 肉のハナマサ 根岸店 (610 m)
- ビッグ・エー 荒川三丁目店 (616 m)
- まいばすけっと 下谷3丁目店 (749 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第三日暮里小学校 (58 m)
- 荒川区立第二日暮里小学校 (235 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (253 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (253 m)
- 東京都立竹台高校 (393 m)
- 国際理容美容専門学校3号館 (454 m)
- 台東区立金曽木小学校 (509 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (526 m)
- 日本医療整体学院 (528 m)
- 専修学校朋友柔道整復専門学校 (562 m)
- 公共施設/機関10件
- 夕やけこやけふれあい館 (115 m)
- 荒川消防署日暮里出張所 (207 m)
- 日暮里区民事務所 (392 m)
- 荒川警察署 東日暮里交番 (437 m)
- 入谷区民館根岸分館 (510 m)
- 荒川警察署 三河島駅前交番 (570 m)
- あらかわエコセンター (585 m)
- 日暮里図書館 (595 m)
- 荒川生活実習所 (607 m)
- 峡田ふれあい館 (644 m)
- 病院/医療10件
- 秋山歯科医院 (46 m)
- 日暮里ホームクリニック (150 m)
- 尾口歯科医院 (157 m)
- 東日暮里在宅高齢者通所サービスセンター (170 m)
- 大門歯科医院 (194 m)
- とべ整骨院 (199 m)
- 東日暮里クリニック (215 m)
- 東日暮里整形外科 (275 m)
- ジョイリハ東日暮里 (288 m)
- 東日暮里歯科医院 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (58 m)
- キッズガーデン保育園 (150 m)
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (151 m)
- うぃず東日暮里保育園 (177 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (178 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (253 m)
- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (420 m)
- まなびの森保育園三河島 (475 m)
- 真成幼稚園 (491 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワールドパレス東日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワールドパレス東日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,897万～3,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より3.7% 高い↑ 東京都の平均より11.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワールドパレス東日暮里の相場
- ㎡単価
- 67.7万円
- 坪単価
- 224万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワールドパレス東日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワールドパレス東日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,680万円です。専有面積は約28㎡〜約40㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280万円となっております。以前の期間と比較して＋66.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワールドパレス東日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,200万円 | 36.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,735.2万円 | 76.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,457.1万円 | 50.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,205.9万円 | 81.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,622.5万円 | 56.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,046.2万円 | 80.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,830万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,379.4万円 | 82.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,513.9万円 | 53.2万円 |
ワールドパレス東日暮里の売却のご相談
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ワールドパレス東日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9.5万円 | 2DK | 35.13㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 9.3万円 | 2DK | 35.13㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 9.3万円 | 2DK | 35.13㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 7.4万円 | 2K | 28.54㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年9月 | 9.0万円 | 2DK | 38.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワールドパレス東日暮里の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 38.0㎡ / - | |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 40.97㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 40.97㎡ / - |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 28.27㎡ / 北 | |
| 5階 | 7万〜7.4万円 28.55㎡ / 北 | |
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 28.54㎡ / 北 | 7.2万〜7.6万円 28.54㎡ / 北東 |
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 40.97㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 38.0㎡ / 南 |
| 8階 | 11.4万〜11.9万円 40.97㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 28.54㎡ / 北東 |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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