マリオン鶯谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
3階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
1136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里4丁目23-17
- 交通
- ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マリオン鶯谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | マリオンウグイスダニ | 管理会社 | 翔家 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里4丁目23-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり440円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 福田組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 永録建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の鶯谷駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。入谷駅から徒歩9分、日暮里駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (278 m)
- 大東京信用組合 日暮里支店 (286 m)
- 朝日信用金庫根岸支店 (345 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (422 m)
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- 三菱UFJ銀行三河島支店 (458 m)
- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (463 m)
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- 公園10件
- 防災広場根岸の里 (165 m)
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- 中根岸児童遊園 (278 m)
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- 鴬谷公園 (463 m)
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- 芋坂児童遊園 (759 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (101 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (163 m)
- ファミリーマート 加藤根岸店 (222 m)
- ファミリーマート 根岸一丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (339 m)
- ローソン 台東根岸店 (375 m)
- ローソン 東日暮里三丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (399 m)
- ローソン 鶯谷駅前店 (404 m)
- ミニストップ 下谷店 (457 m)
- スーパー10件
- いなげや 荒川東日暮里店 (277 m)
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (364 m)
- タジマヤ 上野支店 (366 m)
- 業務スーパー 上野公園店 (381 m)
- 肉のハナマサ 根岸店 (398 m)
- マルエツ プチ 東日暮里店 (439 m)
- ユータカラヤ 日暮里店 (484 m)
- まいばすけっと台東下谷1丁目店 (542 m)
- まいばすけっと 下谷3丁目店 (555 m)
- エヌマート東日暮里店 (591 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立根岸小学校 (250 m)
- 東京都立竹台高校 (309 m)
- 台東区立金曽木小学校 (383 m)
- 荒川区立第三日暮里小学校 (422 m)
- 荒川区立第二日暮里小学校 (445 m)
- 台東区立柏葉中学校 (470 m)
- 下谷こどもクラブ (480 m)
- 国際理容美容専門学校3号館 (513 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (514 m)
- 日本医療整体学院 (516 m)
- 公共施設/機関10件
- 入谷区民館根岸分館 (303 m)
- 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (374 m)
- 上野消防署 下谷出張所 (449 m)
- 台東区西部区民事務所 (474 m)
- 荒川消防署日暮里出張所 (478 m)
- 西部区民事務室 (481 m)
- 金杉区民館 (500 m)
- 夕やけこやけふれあい館 (508 m)
- 金杉区民館下谷分館 (572 m)
- 荒川警察署 東日暮里交番 (622 m)
- 病院/医療10件
- やたがいクリニック (96 m)
- 高井医院 (153 m)
- GBSうぐいす谷整骨院 (181 m)
- 吉田医院 (184 m)
- さんえい居宅 (193 m)
- さんえい訪問 (193 m)
- かとう医院 (220 m)
- ひろ歯科医院 (239 m)
- 大田原歯科クリニック (285 m)
- 根岸中央整骨院 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立根岸幼稚園 (263 m)
- うぃず東日暮里保育園 (275 m)
- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (357 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (393 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (422 m)
- キッズガーデン保育園 (444 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (448 m)
- 台東区立たいとうこども園 (476 m)
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (544 m)
- チェリッシュ上野の森保育園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マリオン鶯谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マリオン鶯谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 973万～1,044万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より7.0% 低い↓ 東京都の平均より20.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マリオン鶯谷の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マリオン鶯谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↓ | 940万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マリオン鶯谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,180万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マリオン鶯谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 947.8万円 | 57.9万円 |
| 2階 | 830万円 | 50.7万円 |
| 3階 | 752.5万円 | 46万円 |
| 4階 | 770万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 892.1万円 | 54.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 892.1万円 | 54.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 936.3万円 | 56.7万円 |
| 東 | 630万円 | 38.5万円 |
| 西 | 882.3万円 | 53.9万円 |
マリオン鶯谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マリオン鶯谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | 17.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 4.9万円 | 1R | 16.38㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 4.9万円 | 1R | 16.38㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 4.9万円 | 1R | 16.38㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マリオン鶯谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 16.38㎡ / 西 |
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 16.38㎡ / 西 |
| 3階 | 5万〜5.2万円 17.52㎡ / 西 |
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 16.38㎡ / 西 |
| 5階 | 5万〜5.2万円 16.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
