ビオラ日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,840万円
4階、2DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,840万円 | 4階, 2DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里5丁目30-8
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビオラ日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビオラニッポリ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里5丁目30-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レエンジニアリング | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩6分、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。鶯谷駅から徒歩11分、三河島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
- 朝日信用金庫 日暮里センター (125 m)
- 城北信用金庫日暮里駅前支店 (310 m)
- 三菱UFJ銀行三河島支店 (327 m)
- ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (329 m)
- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (330 m)
- 三井住友銀行 日暮里支店 (347 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (376 m)
- りそな銀行 日暮里支店 (379 m)
- 公園10件
- 芋坂児童遊園 (345 m)
- 天王寺公園 (456 m)
- 日暮里公園 (604 m)
- 上根岸公園 (615 m)
- 日暮里台緑地 (709 m)
- 防災広場根岸の里 (729 m)
- 岡倉天心記念公園 (839 m)
- 金曽木公園 (842 m)
- 鴬谷公園 (850 m)
- 中根岸児童遊園 (872 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (85 m)
- ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (118 m)
- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (142 m)
- ファミリーマート 根岸二丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (310 m)
- ファミリーマート 日暮里駅前店 (314 m)
- Yショップ西日暮里うえむら店 (319 m)
- キオスク (332 m)
- ファミリーマート 日暮里店 (350 m)
- ファミリーマート 丸善日暮里店 (372 m)
- スーパー10件
- エヌマート東日暮里店 (127 m)
- マルエツ プチ 東日暮里店 (242 m)
- いなげや 荒川東日暮里店 (320 m)
- マルマンストア 日暮里店 (396 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (409 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (483 m)
- ミニコープ日暮里店 (485 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (576 m)
- ユータカラヤ 日暮里店 (720 m)
- タジマヤ 上野支店 (742 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際理容美容専門学校新館 (165 m)
- 日本医療整体学院 (165 m)
- 国際理容美容専門学校4号館 (246 m)
- 荒川区立第二日暮里小学校 (247 m)
- 東京都立竹台高校 (297 m)
- 日暮里学童クラブ (420 m)
- 荒川区立ひぐらし小学校 (463 m)
- 太陽歯科衛生士専門学校 (470 m)
- 荒川区立第三日暮里小学校 (540 m)
- 専修学校朋友柔道整復専門学校 (563 m)
- 公共施設/機関10件
- 日暮里区民事務所 (226 m)
- 荒川警察署 日暮里駅前交番 (343 m)
- 荒川消防署音無川出張所 (348 m)
- 日暮里図書館 (355 m)
- マザーズハローワーク日暮里 (379 m)
- 日暮里わかものハローワーク (380 m)
- 東京都主税局 荒川都税事務所 (392 m)
- 入谷区民館根岸分館 (397 m)
- 日暮里ひろば館 (420 m)
- 西日暮里二丁目ひろば館 (462 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターなごやか日暮里 (15 m)
- 荒川名倉接骨院 (38 m)
- ひぐらし整形外科内科 (54 m)
- 日暮里泌尿器科内科 (57 m)
- 関耳鼻咽喉科 (60 m)
- 加藤小児科内科医院 (72 m)
- アースサポート日暮里 (77 m)
- 菊田歯科 (94 m)
- 東にっぽり接骨院 (98 m)
- ふかい歯科・矯正歯科 (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花さと保育園 (120 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (209 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (323 m)
- うれしい保育園谷中 (379 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (405 m)
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (484 m)
- チェリッシュ上野の森保育園 (510 m)
- まなびの森保育園三河島 (533 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (540 m)
- スターキッズ保育園 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビオラ日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビオラ日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,578万～3,944万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より9.5% 高い↑ 東京都の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビオラ日暮里の相場
- ㎡単価
- 71.5万円
- 坪単価
- 236.6万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビオラ日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ | 3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビオラ日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜4,480万円です。専有面積は約36㎡〜約54㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.8万円となっております。以前の期間と比較して＋54.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビオラ日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,970万円 | 37.9万円 |
| 5階 | 2,543.3万円 | 61.2万円 |
| 6階 | 1,890万円 | 52万円 |
| 7階 | 3,994万円 | 73.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,420万円 | 54.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,092.5万円 | 58.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,050万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,815.7万円 | 55.6万円 |
ビオラ日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビオラ日暮里の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビオラ日暮里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ日暮里 | 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| リーフハイツ日暮里 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
| 日暮里アインスタワー | 2024年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| アトラス日暮里 | 2023年5月 | 19.0万円 | 1LDK | 19.0万円 | 38.0万円 |
| サンビルト | 2015年11月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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