日暮里ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,020万円
4階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,020万円 | 4階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
1171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里5丁目3-11
- 交通
- ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日暮里ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッポリダイヤモンドマンション | 管理会社 | ファシリティパートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里5丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の三河島駅で徒歩8分、アクセス良好です。日暮里駅から徒歩8分、鶯谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行三河島支店 (133 m)
- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (135 m)
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- セブンイレブン 東日暮里店 (312 m)
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- ファミリーマート 丸善日暮里店 (412 m)
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- マルエツ プチ 東日暮里店 (312 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (451 m)
- ユータカラヤ 日暮里店 (529 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (529 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (541 m)
- マルマンストア 日暮里店 (560 m)
- タジマヤ 上野支店 (565 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第二日暮里小学校 (60 m)
- 東京都立竹台高校 (269 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (284 m)
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- 国際理容美容専門学校4号館 (396 m)
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- 朋友柔道整復専門学校 (498 m)
- 日暮里学童クラブ (515 m)
- 公共施設/機関10件
- 日暮里区民事務所 (166 m)
- 夕やけこやけふれあい館 (365 m)
- 日暮里図書館 (378 m)
- 入谷区民館根岸分館 (403 m)
- 荒川消防署日暮里出張所 (497 m)
- 日暮里ひろば館 (515 m)
- マザーズハローワーク日暮里 (525 m)
- 荒川警察署 日暮里駅前交番 (526 m)
- 日暮里わかものハローワーク (527 m)
- 荒川消防署音無川出張所 (537 m)
- 病院/医療10件
- 東にっぽり接骨院 (98 m)
- とべ整骨院 (100 m)
- 久富整形外科クリニック (117 m)
- アースサポート日暮里 (117 m)
- 稲富医院 (167 m)
- デイサービスセンターなごやか日暮里 (179 m)
- 平井接骨院 (193 m)
- 東日暮里歯科医院 (212 m)
- 関耳鼻咽喉科 (219 m)
- ひぐらし整形外科内科 (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ東日暮里園 (281 m)
- 花さと保育園 (306 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (346 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (348 m)
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (384 m)
- うぃず東日暮里保育園 (413 m)
- まなびの森保育園三河島 (428 m)
- キッズガーデン保育園 (440 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (463 m)
- ポポラー東京東日暮里園 (476 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日暮里ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日暮里ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,998万～3,436万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より1.4% 低い↓ 東京都の平均より15.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日暮里ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 64.4万円
- 坪単価
- 213万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日暮里ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日暮里ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,480万円です。専有面積は約31㎡〜約52㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約65万円 (約215万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約65万円 (約215万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約214万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約214万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約66万円 (約221万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して-7.53％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日暮里ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,694.6万円 | 53.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,715.7万円 | 44.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,458.8万円 | 61.9万円 |
| 7階 | 2,690.8万円 | 57.6万円 |
| 8階 | 2,510万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,780万円 | 56.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,347.2万円 | 59.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,858.1万円 | 59.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,156.3万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,713.4万円 | 56.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,331.8万円 | 61.2万円 |
日暮里ダイヤモンドマンションの売却のご相談
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日暮里ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 16.0万円 | 2LDK | 52.7㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 3DK | 46.75㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 3DK | 46.75㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 12.3万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 10.5万円 | 3DK | 42.39㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日暮里ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 52.7㎡ / 西 | 13万〜13.6万円 46.75㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 46.75㎡ / 西 |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 42.56㎡ / 西 | 12.7万〜13.3万円 46.75㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 31.45㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 54.0㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 52.7㎡ / 西 |
| 5階 | 12.8万〜13.5万円 46.75㎡ / 西 | 14.8万〜15.5万円 52.7㎡ / 北西 | 14.8万〜15.6万円 52.7㎡ / - |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 31.45㎡ / 北 | 12.9万〜13.5万円 46.75㎡ / 西 | 12.9万〜13.5万円 46.75㎡ / 西 |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 46.75㎡ / 北 | ||
| 8階 | 13万〜13.7万円 46.75㎡ / 西 | 13万〜13.7万円 46.75㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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