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リーフハイツ日暮里

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,070万円
5階、3DK、約44㎡の場合

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住所
東京都荒川区東日暮里5丁目32-7
交通
築年月
1983年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都荒川区西日暮里2丁目25-1
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  • 東京都荒川区東日暮里5丁目51-13
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  • 東京都荒川区東日暮里5丁目52-5
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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目49-8
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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目
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アトラス日暮里ウエストレジデンス

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目
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ハーモニーレジデンス日暮里

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目53-6
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シャリエ日暮里ファースト

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  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里6丁目58-3
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セジョリ西日暮里

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  • 東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
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アルテシモリンククロス

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
  • 2件 売出し中

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  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目42-10
  • 2件 売出し中

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グランベル日暮里アスリア

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  • 東京都荒川区西日暮里2丁目37-18
  • 2件 売出し中

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リーフハイツ日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.5% 低い↓
荒川区の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約44㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23440位
荒川区
541棟中 305位
東日暮里
121棟中 96位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • リーフハイツ日暮里の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.4万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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リーフハイツ日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リーフハイツ日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,080万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)--

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リーフハイツ日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…5階、3DK、約44㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円1K26.0㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年10月7.5万円1K26.0㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年10月7.1万円1K26.0㎡7.1万円7.1万円1〜5西
2017年9月7.1万円1K26.0㎡7.1万円7.1万円1〜5西
2017年9月7.5万円1K26.0㎡7.5万円7.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーフハイツ日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7.4万円
26.0㎡ / 西
12.8万〜14.1万円
47.8㎡ / 南西
3階14万〜15.5万円
50.97㎡ / 南
4階
5階11.7万〜13万円
44.62㎡ / 西
6階11.8万〜13.1万円
44.62㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
50.97㎡ / 南西
7階26.8万〜29.6万円
95.59㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

リーフハイツ日暮里の基本情報

東京都荒川区東日暮里5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩6分、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称リーフハイツニッポリ管理会社信徳ビルメンテナンス
住所東京都 荒川区 東日暮里5丁目32-7管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員日勤
築年月1983年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、1DK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大葉バイク置き場-
施工会社大葉立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 (277 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (289 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (342 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (344 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ日暮里 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • サンクス日暮里 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
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    • ファミリーマート 丸善日暮里店 (334 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (339 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅前店 (352 m)
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    • いなげや 荒川東日暮里店 (322 m)
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    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (399 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (408 m)
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    • 加藤小児科内科医院 (113 m)
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    • 大島歯科医院 (119 m)
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    • 荒川区立日暮里幼稚園 (279 m)
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (496 m)
    • 荒川区立東日暮里幼稚園 (504 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (525 m)
    • 荒川区立夕やけこやけ保育園 (532 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (562 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (563 m)
    • キッズガーデン保育園 (597 m)
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