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リーフハイツ日暮里

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,060万円
5階、3DK、約44㎡の場合

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住所
東京都荒川区東日暮里5丁目32-7
交通
築年月
1983年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リーフハイツ日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より8.9% 低い↓
東京都の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約44㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23473位
荒川区
546棟中 293位
東日暮里
122棟中 93位
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の売買価格相場

  • リーフハイツ日暮里の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.7万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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リーフハイツ日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、44㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比1,860万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーフハイツ日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,080万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)--

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リーフハイツ日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…5階、3DK、約44㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月12.0万円1LDK44.59㎡12.0万円12.0万円1〜5
2018年3月12.0万円1LDK44.59㎡12.0万円12.0万円1〜5
2018年2月12.0万円1LDK44.59㎡12.0万円12.0万円1〜5
2018年1月11.5万円3DK44.62㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2017年12月7.1万円1K26.0㎡7.1万円7.1万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーフハイツ日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜7万円
26.0㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
47.8㎡ / 南西
3階13.3万〜14.7万円
50.97㎡ / 南
4階
5階11.1万〜12.3万円
44.62㎡ / 西
6階11.2万〜12.4万円
44.62㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
44.62㎡ / 西
7階25.4万〜28.1万円
95.59㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

リーフハイツ日暮里の基本情報

東京都荒川区東日暮里5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩6分、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称リーフハイツニッポリ管理会社信徳ビルメンテナンス
住所東京都 荒川区 東日暮里5丁目32-7管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員日勤
築年月1983年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、1DK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大葉バイク置き場-
施工会社大葉立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 (277 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (289 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (342 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (344 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ日暮里 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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