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レジェンド日暮里

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,790万円
6階、1DK、約30㎡の場合

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住所
東京都荒川区東日暮里5丁目48-3
交通
築年月
1992年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レジェンド日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より16.9% 高い↑
東京都の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16002位
荒川区
546棟中 129位
東日暮里
122棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジェンド日暮里の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.5万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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レジェンド日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、30㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,610万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジェンド日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,680万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)南東-
2016年1月2,130万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約71万円 (約234万円)-
2015年12月2,280万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)-
2015年12月2,130万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約71万円 (約234万円)-
2015年11月2,280万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)-

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レジェンド日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.2万円1K30.2㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年6月17.5万円3LDK62.95㎡17.5万円17.5万円1〜5南西
2017年6月9.5万円1DK30.2㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年5月9.5万円1DK30.2㎡9.5万円9.5万円6〜10北東
2017年1月7.6万円1K22.3㎡7.6万円7.6万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.1万〜17.8万円
59.21㎡ / 南東
3階5.8万〜6.4万円
21.56㎡ / -
4階6.7万〜7.5万円
24.25㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
62.95㎡ / 南西
5階8.2万〜9.1万円
30.2㎡ / -
6階8.1万〜8.9万円
30.2㎡ / 東
15.2万〜16.9万円
51.48㎡ / 南東
18.7万〜20.6万円
62.95㎡ / 南東
7階12万〜13.2万円
43.12㎡ / 南西
8階8.4万〜9.3万円
30.2㎡ / -
14.4万〜15.9万円
51.48㎡ / 南東
9階8.4万〜9.3万円
30.2㎡ / -
10階8万〜8.9万円
30.2㎡ / 北東
15.5万〜17.2万円
51.48㎡ / 南東
11階8.1万〜8.9万円
30.2㎡ / 北東
14.6万〜16.1万円
51.48㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

レジェンド日暮里の基本情報

東京都荒川区東日暮里5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジェンドニッポリ管理会社小川ホームクリエイション
住所東京都 荒川区 東日暮里5丁目48-3管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員日勤
築年月1992年10月管理費1㎡あたり231円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社小川建物バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 (83 m)
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (152 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ日暮里 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • サンクス日暮里 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (260 m)
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    • いなげや 荒川西日暮里店 (493 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (548 m)
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    • コープみらい日暮里店 (663 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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