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レジェンド日暮里

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
6階、1DK、約30㎡の場合

賃貸賃料

8.2万円

住所
東京都荒川区東日暮里5丁目48-3
交通
築年数
1992年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジェンド日暮里の販売中の中古物件

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パシフィック日暮里

パシフィック日暮里

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目51-13
  • 売出し中

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D1ハイム日暮里

D1ハイム日暮里

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目52-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション日暮里駅前

ライオンズマンション日暮里駅前

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目49-8
  • 売出し中

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アルシア日暮里

アルシア日暮里

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目27-4
  • 売出し中

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アトラス日暮里ウエストレジデンス

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス日暮里

ハーモニーレジデンス日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目53-6
  • 売出し中

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シャリエ日暮里ファースト

シャリエ日暮里ファースト

  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里6丁目58-3
  • 売出し中

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セジョリ西日暮里

セジョリ西日暮里

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目40-7
  • 2件 売出し中

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CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-4
  • 売出し中

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アルテシモリンククロス

アルテシモリンククロス

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
  • 2件 売出し中

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日暮里アインスタワー

日暮里アインスタワー

  • JR常磐線「日暮里駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目42-10
  • 2件 売出し中

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グランベル日暮里アスリア

グランベル日暮里アスリア

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目37-18
  • 2件 売出し中

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レジェンド日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.3% 高い↑
荒川区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15179位
荒川区
540棟中 120位
東日暮里
121棟中 45位
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の売買価格相場

  • レジェンド日暮里の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レジェンド日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、30㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジェンド日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,680万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)南東-
2016年1月2,130万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約71万円 (約234万円)-
2015年12月2,280万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)-
2015年12月2,130万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約71万円 (約234万円)-
2015年11月2,280万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)-

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レジェンド日暮里の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.2㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,100円

例えば…6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円3LDK62.95㎡17.5万円17.5万円1〜5南西
2017年6月9.5万円1DK30.2㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年5月9.5万円1DK30.2㎡9.5万円9.5万円6〜10北東
2017年1月7.6万円1K22.3㎡7.6万円7.6万円6〜10南西
2016年12月7.4万円1K24.25㎡7.4万円-1〜5
2016年11月7.3万円1R21.56㎡7.3万円-1〜5南西
2016年11月8.0万円1K24.25㎡8.0万円-1〜5
2016年10月16.3万円2LDK59.21㎡32.6万円-6〜10
2016年10月8.5万円1DK30.2㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年10月8.0万円1K24.25㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年9月8.5万円1DK30.2㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年9月8.0万円1K24.25㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年8月8.0万円1K24.25㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年8月16.5万円2LDK59.21㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2016年7月9.5万円1DK30.2㎡9.5万円9.5万円6〜10北東
2016年6月9.5万円1DK30.2㎡9.5万円9.5万円6〜10北東
2016年5月9.5万円1DK30.2㎡9.5万円9.5万円6〜10北東
2016年4月9.5万円1DK30.2㎡9.5万円9.5万円6〜10北東
2016年3月12.3万円2DK43.12㎡12.3万円12.3万円6〜10南西
2016年1月15.5万円1SLDK59.21㎡31.0万円15.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.7万円〜18.5万円
59.21㎡ / 南東
3階6.1万円〜6.7万円
21.56㎡ / -
4階7.0万円〜7.8万円
24.25㎡ / 南
18.0万円〜19.8万円
62.95㎡ / 南西
5階5.4万円〜6.0万円
18.89㎡ / 南東
6階8.4万円〜9.3万円
30.2㎡ / 東
15.9万円〜17.5万円
51.48㎡ / 南東
19.4万円〜21.5万円
62.95㎡ / 南東
7階12.5万円〜13.8万円
43.12㎡ / 南西
8階8.7万円〜9.6万円
30.2㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
51.48㎡ / 南東
9階8.8万円〜9.7万円
30.2㎡ / -
10階8.4万円〜9.3万円
30.2㎡ / 北東
16.2万円〜17.9万円
51.48㎡ / 南東
11階8.4万円〜9.3万円
30.2㎡ / 北東
15.2万円〜16.8万円
51.48㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

レジェンド日暮里の基本情報

東京都荒川区東日暮里5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジェンドニッポリ管理会社小川ホームクリエイション
住所東京都 荒川区 東日暮里5丁目48-3管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員日勤
築年数1992年10月管理費1㎡あたり231円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主小川建物バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (58 m)
    • ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 (83 m)
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (152 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ日暮里 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • サンクス日暮里 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (260 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (286 m)
    • りそな銀行日暮里支店 (296 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
  • 公園10件
    • 芋坂児童遊園 (199 m)
    • 天王寺公園 (279 m)
    • 日暮里台緑地 (573 m)
    • 井上木芸 (618 m)
    • 岡倉天心記念公園 (662 m)
    • 上根岸公園 (679 m)
    • 西日暮里公園 (761 m)
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    • 日暮里公園 (781 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 日暮里駅前店 (143 m)
    • ファミリーマート 根岸二丁目店 (153 m)
    • キオスク (155 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (159 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅ホーム店 (211 m)
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    • Yショップ西日暮里うえむら店 (233 m)
    • キオスク (236 m)
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    • マルエツ プチ 東日暮里店 (299 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (360 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (463 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (493 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (548 m)
    • ミニコープ日暮里店 (655 m)
    • コープみらい コープ日暮里店 (656 m)
    • コープみらい日暮里店 (663 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際理容美容専門学校4号館 (200 m)
    • 日本医療整体学院 (210 m)
    • 国際理容美容専門学校本校舎 (211 m)
    • 国際理容美容専門学校新館 (216 m)
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (369 m)
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    • 日暮里区民事務所 (368 m)
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    • 台東区立根岸幼稚園 (647 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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