ライオンズマンション日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
5階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
894人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里6丁目10-4
- 交通
- ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニッポリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里6丁目10-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大京観光 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の三河島駅で徒歩5分、アクセス良好です。日暮里駅から徒歩10分、鶯谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 朋友柔道整復専門学校 (352 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (403 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (403 m)
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- 荒川区教育センター (568 m)
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- 東日暮里クリニック (160 m)
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- 菊池眼科医院 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- まなびの森保育園三河島 (264 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (288 m)
- ポポラー東京東日暮里園 (309 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (328 m)
- キッズガーデン保育園 (372 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (403 m)
- 東日暮里保育園 (413 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (419 m)
- うぃず東日暮里保育園 (420 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション日暮里の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,603万～6,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より12.4% 低い↓ 東京都の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション日暮里の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜5,980万円です。専有面積は約28㎡〜約90㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,399万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約267万円) | - | - |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,877万円 | 62万円 |
| 3階〜4階 | 2,036.7万円 | 54.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,748.5万円 | 60.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,740.6万円 | 69.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,193万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,278.5万円 | 75.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,378万円 | 68.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,535.3万円 | 59.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,986.2万円 | 60.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,080.6万円 | 57.3万円 |
| 東 | 2,748.4万円 | 70万円 |
| 西 | 4,427.4万円 | 57.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,980万円 | 71.1万円 |
ライオンズマンション日暮里の売却のご相談
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ライオンズマンション日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 13.0万円 | 1LDK | 41.73㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 11.8万円 | 2DK | 35.67㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 11.8万円 | 2DK | 35.67㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 7.2万円 | 1DK | 28.24㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 22.5万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション日暮里の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 30.83㎡ / 東 | 24.2万〜25.4万円 84.07㎡ / 南西 | 24.1万〜25.3万円 84.07㎡ / - |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 38.77㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.5万〜9万円 28.24㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 38.95㎡ / 西 | |
| 4階 | 9.5万〜10万円 31.35㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 53.13㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.3万〜10.9万円 33.82㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 35.67㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 53.13㎡ / 南 |
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 46.16㎡ / 東 | 16.3万〜17.2万円 53.13㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 41.73㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 41.73㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 41.73㎡ / 西 |
| 8階 | 12.6万〜13.3万円 41.73㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 35.67㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.4万〜13万円 41.73㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 46.16㎡ / 東 | |
| 10階 | 8.8万〜9.3万円 28.24㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 41.73㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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