ライオンズプラザ日暮里
★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,210万 〜 1,340万円
4階、1DK、約30㎡の場合
賃貸賃料
13.5万円
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里6丁目50-8
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数32件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格43万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,210万円
4階, 1DK, 約30㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万〜
13.7万円
詳しく見る - 想定利回り6.5％〜
7.9％
4階, 1DK, 約30㎡の例
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ライオンズプラザ日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より15.2% 低い↓ 東京都の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ日暮里の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.1万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ライオンズプラザ日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズプラザ日暮里の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約83万円 (約277万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 4,590万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | 済 |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約83万円 (約277万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 4,590万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | 済 |
| 2018年1月 | 4,590万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3DK | 55.68㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1DK | 26.6㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ライオンズプラザ日暮里の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,600 〜 9,300円
例えば…4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 1DK | 26.6㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 13.7万円 | 1LDK | 60.66㎡ | 20.5万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 1K | 31.68㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 1DK | 26.6㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 8.3万円 | 1DK | 30.08㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ日暮里の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
- 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
- 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.8万円 30.8㎡ / 東 | 14.7万〜16.3万円 60.66㎡ / 南 | 15.2万〜16.8万円 63.76㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.1万〜6.8万円 26.6㎡ / 西 | ||
| 4階 | 6.7万〜7.4万円 28.82㎡ / 東 | 8.6万〜9.5万円 37.08㎡ / 西 | 15.3万〜16.9万円 63.76㎡ / 南西 |
| 5階 | 5.7万〜6.3万円 25.76㎡ / 北 | 11.9万〜13.1万円 50.67㎡ / 東 | 12.4万〜13.8万円 53.2㎡ / 西 |
| 6階 | 8.7万〜9.6万円 37.08㎡ / 西 | 12.4万〜13.7万円 52.6㎡ / 東 | |
| 7階 | 13.2万〜14.6万円 55.68㎡ / 東 | ||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.42(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズプラザ日暮里の基本情報
東京都荒川区東日暮里6丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩5分、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザニッポリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里6丁目50-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 日暮里支店 (205 m)
- りそな銀行日暮里支店 (228 m)
- サンクス日暮里 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- 朝日信用金庫 日暮里センター (285 m)
- ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 (309 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ日暮里 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- 城北信用金庫日暮里駅前支店 (333 m)
- 城北信用金庫日暮里中央支店 (377 m)
- 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (452 m)
- 公園10件
- 天王寺公園 (503 m)
- 芋坂児童遊園 (522 m)
- 日暮里台緑地 (570 m)
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- 日暮里公園 (695 m)
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- 岡倉天心記念公園 (849 m)
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- 上根岸公園 (901 m)
- 初音児童遊園 (971 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 丸善日暮里店 (92 m)
- Yショップ西日暮里うえむら店 (209 m)
- ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (226 m)
- ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (242 m)
- サンクス 日暮里店 (266 m)
- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (318 m)
- ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (369 m)
- ファミリーマート 日暮里駅前店 (370 m)
- ミニショップ (391 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (187 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (195 m)
- エヌマート東日暮里店 (255 m)
- マルマンストア 日暮里店 (286 m)
- 有限会社松嶋ナカムラヤ (368 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (459 m)
- コープみらい コープ日暮里店 (492 m)
- ミニコープ日暮里店 (497 m)
- コープみらい日暮里店 (504 m)
- マルエツ プチ 東日暮里店 (530 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立ひぐらし小学校 (201 m)
- 国際理容美容専門学校2号館 (309 m)
- 荒川区立諏訪台中学校 (337 m)
- 太陽歯科衛生士専門学校 (354 m)
- 専修学校朋友柔道整復専門学校 (377 m)
- 朋友柔道整復専門学校 (385 m)
- 荒川区立第二日暮里小学校 (417 m)
- 日本医療整体学院 (448 m)
- 国際理容美容専門学校本校舎 (450 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (468 m)
- 公共施設/機関10件
- 日暮里図書館 (96 m)
- 日暮里ひろば館 (157 m)
- 西日暮里二丁目ひろば館 (201 m)
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- 病院/医療10件
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- 蓮沼医院 (80 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- グローバルキッズ東日暮里園 (497 m)
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- 荒川区立東日暮里幼稚園 (660 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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