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ライオンズプラザ日暮里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,880万円
4階、2K、約37㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,880万円4階, 2K, 約37㎡の例
売買履歴612024年03月04日更新
家賃相場7.5万 〜 18.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 2K, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

998人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区東日暮里6丁目50-8
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩5分
築年月
1993年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズプラザ日暮里
  • ライオンズプラザ日暮里のエントランス
  • ライオンズプラザ日暮里の看板
  • ライオンズプラザ日暮里の外観

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ライオンズプラザ日暮里の基本情報

ライオンズプラザ日暮里は、大京によって1993年03月に竣工された総戸数78戸の8階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約79㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,937万~6,967万円、参考相場単価は77万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザニッポリ管理会社大京アステージ
住所東京都 荒川区 東日暮里6丁目50-8管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区東日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩5分、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。三河島駅から徒歩9分、西日暮里駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (98 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (208 m)
    • りそな銀行 日暮里支店 (228 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (236 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (282 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (375 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (377 m)
    • ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
  • 公園10件
    • 天王寺公園 (503 m)
    • 芋坂児童遊園 (522 m)
    • 日暮里台緑地 (569 m)
    • 日暮里公園 (696 m)
    • 西日暮里公園 (713 m)
    • 岡倉天心記念公園 (849 m)
    • 谷中児童遊園 (866 m)
    • 上根岸公園 (902 m)
    • 初音児童遊園 (970 m)
    • 防災広場根岸の里 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 丸善日暮里店 (91 m)
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (208 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (219 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (226 m)
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 日暮里店 (267 m)
    • ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (318 m)
    • ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (368 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅前店 (369 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (186 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (194 m)
    • エヌマート東日暮里店 (256 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (285 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (459 m)
    • ミニコープ日暮里店 (497 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (531 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (571 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (601 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (601 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日暮里学童クラブ (156 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (200 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (306 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (336 m)
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (354 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (377 m)
    • 日本総合医療専門学校 (384 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (385 m)
    • 荒川区立第二日暮里小学校 (418 m)
    • 日本医療整体学院 (449 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日暮里図書館 (96 m)
    • 日暮里ひろば館 (156 m)
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (200 m)
    • 日暮里区民事務所 (220 m)
    • マザーズハローワーク日暮里 (222 m)
    • 日暮里わかものハローワーク (225 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (267 m)
    • 荒川警察署 日暮里駅前交番 (329 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (365 m)
    • 荒川警察署 三河島駅前交番 (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 春田内科医院 (30 m)
    • 蓮沼医院 (80 m)
    • ケアリー訪問看護リハビリステーション (148 m)
    • 日暮里神田整骨院 (148 m)
    • 北條医院 (167 m)
    • GBS日暮里整骨院 (185 m)
    • 平井接骨院 (188 m)
    • 稲富医院 (203 m)
    • 本橋歯科医院 (220 m)
    • 菊田歯科 (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (82 m)
    • 西日暮里きらきら保育園 (199 m)
    • 東日暮里保育園 (315 m)
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (352 m)
    • 花さと保育園 (354 m)
    • まなびの森保育園三河島 (394 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (433 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (498 m)
    • うれしい保育園谷中 (515 m)
    • 荒川区立夕やけこやけ保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ日暮里の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,937万~6,967万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 88万円
坪単価
256万円 〜 291万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より18.5% 高い↑
東京都の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2K、約37㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15674位
荒川区
619棟中 146位
東日暮里
143棟中 61位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズプラザ日暮里の相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    256.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズプラザ日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,740万〜2,870万円対前年同月比2,740万〜2,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ日暮里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,520万〜6,880万円です。専有面積は約25㎡〜約79㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,800万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)-
2024年2月1,800万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)-
2023年8月6,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約90万円 (約299万円)-
2023年8月6,180万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)-
2023年3月1,880万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)西-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズプラザ日暮里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃4階、2K、約37㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.5万円1DK26.6㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2023年3月18.0万円2LDK63.76㎡36.0万円18.0万円6〜10
2023年3月18.5万円2LDK63.76㎡37.0万円18.5万円6〜10
2020年6月7.9万円1DK30.8㎡7.9万円-1〜5
2020年5月7.9万円1DK30.8㎡7.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ日暮里の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜8.9万円
30.8㎡ / 東
17.7万〜18.6万円
60.66㎡ / 南
18.2万〜19.1万円
63.76㎡ / 南西
3階7.4万〜7.7万円
26.6㎡ / 西
4階8万〜8.4万円
28.82㎡ / 東
14.5万〜15.3万円
50.67㎡ / -
18.4万〜19.3万円
63.76㎡ / 南西
5階6.8万〜7.2万円
25.76㎡ / 北
14.2万〜15万円
50.67㎡ / 東
14.9万〜15.7万円
53.2㎡ / 西
6階6.9万〜7.2万円
25.76㎡ / 北
19万〜19.9万円
63.76㎡ / 南
22.1万〜23.2万円
76.02㎡ / -
7階14.4万〜15.1万円
50.67㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
55.68㎡ / 東
8階13.7万〜14.4万円
50.67㎡ / 北

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