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メゾンホクソー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,400万 〜 3,580万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,400万円 〜 3,580万円3階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴18件2025年02月22日更新
家賃相場9.8万 〜 14.7万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％3階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

1942人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区東日暮里6丁目56-4
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩5分
築年月
1980年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾンホクソー
  • メゾンホクソーのエントランス
  • メゾンホクソーの看板
  • メゾンホクソーの外観

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メゾンホクソーの販売中の中古物件

メゾンホクソーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メゾンホクソーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾンホクソーの基本情報

メゾンホクソーは、1980年09月に竣工された総戸数13戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約53㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,441万～3,759万円、参考相場単価は70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンホクソー管理会社自主管理
住所東京都 荒川区 東日暮里6丁目56-4管理形態自主管理
郵便番号〒116-0014管理員なし
築年月1980年9月管理費1㎡あたり204円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり20円
階建5階建間取り2LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区東日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩5分、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。西日暮里駅から徒歩10分、三河島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (135 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (194 m)
    • りそな銀行 日暮里支店 (225 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (231 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (243 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (244 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (267 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (345 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (375 m)
  • 公園10件
    • 芋坂児童遊園 (382 m)
    • 天王寺公園 (403 m)
    • 日暮里台緑地 (571 m)
    • 日暮里公園 (693 m)
    • 西日暮里公園 (741 m)
    • 岡倉天心記念公園 (774 m)
    • 上根岸公園 (777 m)
    • 谷中児童遊園 (853 m)
    • 初音児童遊園 (893 m)
    • 防災広場根岸の里 (893 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (80 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (127 m)
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (171 m)
    • ファミリーマート 日暮里店 (218 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (221 m)
    • ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 丸善日暮里店 (238 m)
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅前店 (257 m)
    • キオスク (295 m)
  • スーパー10件
    • エヌマート東日暮里店 (194 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (245 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (257 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (329 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (397 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (478 m)
    • ミニコープ日暮里店 (528 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (550 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (677 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日暮里学童クラブ (257 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (298 m)
    • 日本医療整体学院 (310 m)
    • 国際理容美容専門学校新館 (311 m)
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (334 m)
    • 国際理容美容専門学校4号館 (354 m)
    • 荒川区立第二日暮里小学校 (363 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (437 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (448 m)
    • 東京都立竹台高校 (463 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マザーズハローワーク日暮里 (224 m)
    • 日暮里わかものハローワーク (225 m)
    • 日暮里区民事務所 (228 m)
    • 日暮里図書館 (234 m)
    • 荒川警察署 日暮里駅前交番 (245 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (247 m)
    • 日暮里ひろば館 (257 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (269 m)
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (297 m)
    • 下谷警察署 天王寺駐在所 (552 m)
  • 病院/医療10件
    • 日暮里神田整骨院 (79 m)
    • 菊田歯科 (86 m)
    • はせがわ病院 (92 m)
    • 本橋歯科医院 (101 m)
    • 日暮里泌尿器科内科 (109 m)
    • ひぐらし整形外科内科 (111 m)
    • 蓮沼医院 (112 m)
    • 平井接骨院 (112 m)
    • ケアリー訪問看護リハビリステーション (118 m)
    • 加藤小児科内科医院 (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花さと保育園 (208 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (209 m)
    • 西日暮里きらきら保育園 (242 m)
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (343 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (366 m)
    • うれしい保育園谷中 (385 m)
    • 東日暮里保育園 (454 m)
    • まなびの森保育園三河島 (493 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (537 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (638 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンホクソーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンホクソーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,441万～3,759万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より3.7% 低い↓
東京都の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 21811位
荒川区
631棟中 303位
東日暮里
145棟中 93位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾンホクソーの相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.1万円

  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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メゾンホクソーの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,400万〜3,570万円対前年同月比↑3,400万〜3,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンホクソーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,700万円です。専有面積は約49㎡〜約53㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,700万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約69万円 (約228万円)東-
2025年1月4,700万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約69万円 (約228万円)東-
2024年12月4,700万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約69万円 (約228万円)東-
2019年5月2,300万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約46万円 (約152万円)--
2019年4月2,300万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約46万円 (約152万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンホクソーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件2,300万円（46.3万円）
51〜60㎡12件2,700万円（50万円）

メゾンホクソーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,700万円（㎡単価50万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

メゾンホクソーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,700万円50万円
4階2,233.8万円44万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,583.4万円48.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,167.5万円41.8万円
北/北東/北西2,700万円50万円

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メゾンホクソーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月12.0万円2LDK41.31㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年11月12.0万円2LDK41.31㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年10月11.5万円2LDK41.31㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2024年10月11.0万円2LDK41.31㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2021年1月12.0万円1LDK45.0㎡12.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンホクソーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.4万〜12万円
40.27㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
53.95㎡ / 北		18.1万〜19万円
67.21㎡ / 東
4階14.6万〜15.3万円
51.3㎡ / 南
5階16.4万〜17.3万円
57.5㎡ / 南

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メゾンホクソーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾンホクソー周辺の中古マンション

NO IMAGE

プラウド日暮里

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩4分
荒川区東日暮里6丁目

6,780万〜9,680万円

64㎡〜75㎡
プレミアムレジデンス日暮里雅苑

プレミアムレジデンス日暮里雅苑

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩4分
荒川区東日暮里6丁目

3,990万〜6,800万円

40㎡〜55㎡
シャリエ日暮里ファースト

シャリエ日暮里ファースト

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩4分
荒川区東日暮里6丁目

4,230万〜6,380万円

48㎡〜66㎡
モリス日暮里駅前

モリス日暮里駅前

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩4分
荒川区東日暮里6丁目

1,980万〜8,000万円

37㎡〜72㎡
ハイライフ日暮里

ハイライフ日暮里

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩4分
荒川区東日暮里5丁目

1,480万〜3,800万円

42㎡〜45㎡
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シティハウス日暮里

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩3分
荒川区東日暮里6丁目

メゾンホクソー周辺の相場が近い中古マンション

アドバンスステージ田端参番館

アドバンスステージ田端参番館

都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩7分
北区田端新町1丁目

2,000万〜6,480万円

44㎡〜66㎡
スカイコート田端第3

スカイコート田端第3

都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩7分
北区田端新町3丁目

1,880万〜3,789万円

20㎡〜50㎡
リキハイツ

リキハイツ

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩4分
墨田区業平4丁目

2,830万〜4,400万円

40㎡〜61㎡
東武ハイライン都立大

東武ハイライン都立大

東急東横線「都立大学駅」徒歩4分
目黒区中根1丁目

1,180万〜2,480万円

21㎡〜36㎡
ジークレフ自由が丘

ジークレフ自由が丘

東急大井町線「緑が丘駅」徒歩8分
目黒区緑が丘1丁目

4,450万〜6,480万円

71㎡〜96㎡
フィース日暮里

フィース日暮里

ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩5分
荒川区東日暮里3丁目

1,980万〜4,280万円

25㎡〜54㎡

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