トダカ尾久コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
6階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久3丁目30-5
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1972年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トダカ尾久コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | トダカオクコーポ | 管理会社 | レッカ企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久3丁目30-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年11月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4K、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トダカ産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | トダカ産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの熊野前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。東尾久三丁目駅から徒歩7分、赤土小学校前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
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- 公園2件
- 宮前公園 (447 m)
- 都立尾久の原公園 (682 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 荒川東尾久店 (324 m)
- ローソン 東尾久五丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 熊の前店 (347 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (431 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (523 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久6丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (574 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (638 m)
- スーパー10件
- グルメシティ 東尾久店 (368 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (377 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (448 m)
- ライフ 東尾久店 (578 m)
- エヌマート小台店 (772 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (812 m)
- オーケー足立小台店 (935 m)
- 業務スーパー田端店 (935 m)
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- OK(オーケー)足立小台店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立尾久小学校 (112 m)
- 学校法人北豊島学園 北豊島高等学校通信制課程 (275 m)
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 荒川店 (310 m)
- 荒川区立赤土小学校 (391 m)
- 私立北豊島高校 (439 m)
- 私立北豊島中学校 (441 m)
- 東京女子医科大学看護専門学校 (469 m)
- 荒川区立第九中学校 (472 m)
- 北豊島医療専門学校 (476 m)
- 学校法人北豊島学園 (478 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊野前ひろば館 (198 m)
- アクト21男女平等推進センター (198 m)
- 尾久警察署 赤土交番 (224 m)
- 荒川年金事務所 (260 m)
- いきいきワーク荒川 (358 m)
- 尾久警察署 熊野前交番 (359 m)
- 宮の前ひろば館 (388 m)
- 尾久消防署下尾久出張所 (414 m)
- 東尾久ひろば館 (416 m)
- 首都大学東京図書館荒川館 (417 m)
- 病院/医療10件
- 古賀整形外科 (32 m)
- だんのうえ眼科 熊野前院 (99 m)
- 熊ノ前歯科クリニック (130 m)
- くまのまえ医院 (134 m)
- くまのまえ訪問サービスセンター (136 m)
- 熊の前腎クリニック (138 m)
- 磯歯科医院 (143 m)
- 尾久皮膚科クリニック (143 m)
- 田中歯科クリニック (169 m)
- まなべ歯科医院 (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 至誠会第二保育園 (244 m)
- みるく保育園 (329 m)
- じゃがいも共同保育所 (341 m)
- 北豊島幼稚園 (410 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (538 m)
- 東尾久保育園 (561 m)
- 熊野前保育園 (565 m)
- 上智厚生館保育園 (621 m)
- 荒川区立小台橋保育園 (657 m)
- にじいろ保育園田端新町 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トダカ尾久コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トダカ尾久コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,280万～2,941万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より30.2% 低い↓ 東京都の平均より40.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トダカ尾久コーポの相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.7万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トダカ尾久コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トダカ尾久コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜3,180万円です。専有面積は約50㎡〜約62㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.75％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トダカ尾久コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,423.8万円 | 39.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,458.3万円 | 46万円 |
| 6階〜7階 | 2,001.8万円 | 33.6万円 |
| 8階〜9階 | 2,256.6万円 | 43.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,776.7万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,464万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,230.7万円 | 38.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,829.1万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,285.7万円 | 39.7万円 |
トダカ尾久コーポの売却のご相談
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トダカ尾久コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 10.0万円 | 4DK | 61.9㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 4DK | 61.9㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 4DK | 61.9㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 50.99㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 50.99㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トダカ尾久コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 61.9㎡ / 南 | |||
| 2階 | 8.5万〜9万円 53.4㎡ / 南 | |||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 61.9㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 61.9㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 53.4㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 53.4㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 53.4㎡ / 南 | 9.8万〜10.2万円 60.17㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 53.4㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 61.9㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 61.9㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 61.9㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 53.4㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.8万〜9.2万円 53.4㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 53.4㎡ / - | ||
| 9階 | 8.4万〜8.9万円 50.99㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 50.99㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 53.4㎡ / 南 | |
| 10階 | 8.9万〜9.3万円 53.4㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 53.4㎡ / 南 | ||
| 11階 | 8.9万〜9.4万円 53.4㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
