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スカイコート新宿落合第5

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
2階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円2階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴182024年03月04日更新
家賃相場5.5万 〜 7.2万円
表面利回り4.8% 〜 5.82階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3576人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区上落合3丁目13-2
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩4分
築年月
1996年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート新宿落合第5
  • スカイコート新宿落合第5
  • スカイコート新宿落合第5のエントランス
  • スカイコート新宿落合第5のエントランス

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スカイコート新宿落合第5の基本情報

スカイコート新宿落合第5は、シーボニアによって1996年04月に竣工された総戸数34戸の4階建マンションです。施工は丸善建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約17㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,373万~1,466万円、参考相場単価は85万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートシンジュクオチアイダイゴ管理会社スカイサービス株式会社
住所東京都 新宿区 上落合3丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員-
築年月1996年4月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩4分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社シーボニアバイク置き場-
施工会社丸善建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区上落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩5分、東中野駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (304 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (311 m)
    • セブン銀行 西武新宿線 中井駅 共同出張所 (458 m)
    • ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中井駅前店内出張所(ATM) (515 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (536 m)
    • ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東中野駅 共同出張所 (603 m)
  • 公園6件
    • 上落合西公園 (119 m)
    • 中野区 みどり公園 (455 m)
    • 中野区 桜山公園 (654 m)
    • けやき公園 (681 m)
    • 落合中央公園 (887 m)
    • 中落合公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (156 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (214 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (239 m)
    • ローソンH新宿中井店 (287 m)
    • セブンイレブン 東中野4丁目店 (342 m)
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (434 m)
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート トモニー中井駅店 (449 m)
    • セブンイレブン 東中野銀座通り店 (472 m)
  • スーパー10件
    • スーパーみらべる中井店 (152 m)
    • ミニコープ落合店 (317 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (482 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (522 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (526 m)
    • ライフ 東中野店 (540 m)
    • 業務スーパー東中野店 (557 m)
    • サミットストア 東中野店 (604 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (691 m)
    • キッチンコート 東中野店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 上落合児童館 (234 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (245 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (283 m)
    • 日本ホテルスクール (284 m)
    • 東京愛犬専門学校 (288 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (310 m)
    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (476 m)
    • 中野区立白桜小学校 (477 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (478 m)
    • 白桜学童クラブ (479 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 上落合交番 (217 m)
    • 上落合地域交流館 (228 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (345 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (428 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (479 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (525 m)
    • 目白大学新宿図書館 (577 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (682 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (752 m)
    • 落合第二地域センター (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 上落合歯科クリニック (155 m)
    • 稲垣歯科医院 (205 m)
    • 川中歯科医院 (218 m)
    • ケアサポートこの花・中井事業所 (224 m)
    • 松井歯科医院 (227 m)
    • 矢崎歯科医院 (234 m)
    • サンふじケア (235 m)
    • 落合駅前クリニック (241 m)
    • 落合駅前歯科 (253 m)
    • そめのまち診療所 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (245 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (250 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (257 m)
    • 伸びる会幼稚園 (331 m)
    • まこと幼稚園 (438 m)
    • ポッポの家共同保育所 (494 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (565 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (596 m)
    • 獅子吼保育園 (632 m)
    • 八幡神社愛育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート新宿落合第5の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート新宿落合第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,373万~1,466万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 86万円
坪単価
283万円 〜 285万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より22万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より8.3% 低い↓
東京都の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12214位
新宿区
1997棟中 1101位
上落合
60棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイコート新宿落合第5の相場

    ㎡単価
    85.8万円
    坪単価
    283.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スカイコート新宿落合第5の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,640万円対前年同月比1,420万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート新宿落合第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,560万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,650万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約103万円 (約340万円)-
2024年2月1,650万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約103万円 (約340万円)-
2015年12月1,560万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約86万円 (約286万円)--
2015年11月1,560万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約86万円 (約286万円)--
2015年10月1,560万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約86万円 (約286万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイコート新宿落合第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.3万円1K17.16㎡--1〜5-
2024年1月6.2万円ワンルーム17.16㎡6.2万円-1〜5-
2024年1月6.3万円ワンルーム17.16㎡--1〜5-
2023年12月6.3万円ワンルーム17.16㎡--1〜5-
2023年8月6.2万円ワンルーム17.16㎡6.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート新宿落合第5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6万〜6.3万円
17.16㎡ / -
2階6.2万〜6.5万円
17.16㎡ / -
3階6.2万〜6.5万円
17.16㎡ / -
4階6.4万〜6.7万円
17.16㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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