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スカイコート新宿落合第5

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万円 〜 1,140万円
2階、1R、約17㎡の場合

住所
東京都新宿区上落合3丁目13-2
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩4分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩10分
築年数
1996年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目18-6
  • 3件 売出し中

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ニチカ中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目20-16
  • 売出し中

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上落合ハイツ

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 2件 売出し中

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ブライズ新宿中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4-8
  • 4件 売出し中

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ドリーム上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 売出し中

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ウインズ落合

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
  • 売出し中

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中井プラムレジデンス

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
  • 5件 売出し中

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メインステージ中井駅前

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 3件 売出し中

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ブリリア新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目14-32
  • 売出し中

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ルリオン新宿落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

エコロジー落合レジデンス2

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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エスコート上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート新宿落合第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より9.6% 高い↑
新宿区の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 12356位
新宿区
1920棟中 1069位
上落合
57棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スカイコート新宿落合第5の相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

スカイコート新宿落合第5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,560万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約86万円 (約286万円)--
2015年11月1,560万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約86万円 (約286万円)--
2015年10月1,560万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約86万円 (約286万円)--
2015年9月1,560万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約86万円 (約286万円)--
2015年8月1,560万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約86万円 (約286万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイコート新宿落合第5の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,900円

例えば…2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.0万円1R17.28㎡--1〜5
2017年2月6.0万円1R16.0㎡--1〜5
2017年2月6.0万円1R17.28㎡--1〜5
2017年1月6.3万円1R17.16㎡--1〜5西
2017年1月6.0万円1K17.28㎡--1〜5
2016年12月6.3万円1R17.16㎡--1〜5西
2016年12月6.0万円1R17.28㎡--1〜5
2016年11月6.3万円1R17.16㎡--1〜5西
2016年10月6.3万円1K17.16㎡--1〜5-
2016年9月6.3万円1R17.16㎡--1〜5
2016年3月6.5万円1R17.28㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年3月6.2万円1R16.5㎡--1〜5
2013年9月6.1万円1K17.16㎡6.1万円6.1万円1〜5西
2013年9月6.0万円1R17.28㎡6.0万円-1〜5西
2013年9月5.9万円1R17.16㎡5.9万円-1〜5
2013年6月6.0万円1R17.16㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート新宿落合第5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.4万円〜6.0万円
17.16㎡ / -
2階5.6万円〜6.2万円
17.16㎡ / -
3階5.6万円〜6.2万円
17.16㎡ / -
4階5.5万円〜6.1万円
17.16㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スカイコート新宿落合第5の基本情報

東京都新宿区上落合3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコート新宿落合第5(スカイコートシンジュクオチアイダイゴ)管理会社スカイサービス株式会社
住所東京都 新宿区 上落合3丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員-
築年数1996年4月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩4分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩10分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主シーボニアバイク置き場-
施工会社丸善建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (154 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (484 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (510 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (538 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (640 m)
  • 公園4件
    • 中野区 みどり公園 (455 m)
    • 中野区 桜山公園 (654 m)
    • 落合中央公園 (886 m)
    • 中落合公園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • 甲州屋酒店 (47 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (214 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (239 m)
    • ローソン 東中野三丁目店 (273 m)
    • ローソンH新宿中井店 (287 m)
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (434 m)
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 東中野銀座通り店 (472 m)
  • スーパー10件
    • スーパーみらべる中井店 (151 m)
    • ミニコープ落合店 (318 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (319 m)
    • コープみらい 落合店 (335 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (481 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (508 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (526 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (530 m)
    • ライフ 東中野店 (539 m)
    • 業務スーパー東中野店 (559 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 上落合児童館 (233 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (246 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (283 m)
    • 東京愛犬専門学校 (289 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (310 m)
    • 東京ブライダル専門学校 (451 m)
    • ホスピタリティツーリズム専門学校東京 (475 m)
    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (477 m)
    • 東京日本語文化学校 (477 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (477 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 上落合交番 (216 m)
    • 上落合地域交流館 (227 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (345 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (428 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (464 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (479 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (479 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (526 m)
    • 目白大学新宿図書館 (578 m)
    • U18プラザ上高田 (580 m)
  • 病院/医療10件
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    • 稲垣歯科医院 (204 m)
    • 松井歯科医院 (226 m)
    • 矢崎歯科医院 (233 m)
    • サンふじケア (236 m)
    • 落合駅前クリニック (241 m)
    • そめのまち診療所 (271 m)
    • 落合中野眼科 (301 m)
    • 桜山デンタルクリニック (303 m)
    • ほそかわ内科クリニック (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (246 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (250 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (257 m)
    • 伸びる会幼稚園 (330 m)
    • カワイこどもルーム (394 m)
    • まこと幼稚園 (439 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (479 m)
    • ポッポの家共同保育所 (495 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (565 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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