町屋ビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,850万円
5階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,850万円 | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
994人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久6丁目17-1
- 交通
- 都電荒川線「東尾久三丁目駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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町屋ビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | マチヤビューハイツ | 管理会社 | ティエスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久6丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 135戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の東尾久三丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。町屋二丁目駅から徒歩9分、熊野前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ町屋 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荒川東尾久店内出張所(ATM) (478 m)
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- 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (580 m)
- ミニストップ荒川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- 城北信用金庫東尾久支店 (656 m)
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- 朝日信用金庫荒川支店 (778 m)
- 三井住友銀行 町屋支店 (816 m)
- 公園2件
- 都立尾久の原公園 (42 m)
- 宮前公園 (943 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川東尾久6丁目店 (147 m)
- セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (408 m)
- ファミリーマート 荒川東尾久店 (474 m)
- ファミリーマート 荒川六丁目店 (651 m)
- ファミリーマート 町屋一丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 熊の前店 (718 m)
- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (718 m)
- セブンイレブン 荒川町屋店 (739 m)
- ファミリーマート 町屋二丁目店 (760 m)
- ローソン 東尾久五丁目店 (765 m)
- スーパー10件
- ライフ 東尾久店 (85 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (455 m)
- コモディイイダ 町屋店 (562 m)
- まいばすけっと 町屋3丁目店 (627 m)
- ココスナカムラ町屋店 (679 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (775 m)
- Akafudado(赤札堂)町屋店 (918 m)
- 新鮮市場町屋店 (948 m)
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- オーケー足立小台店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立大門小学校 (70 m)
- 北豊島医療専門学校 (181 m)
- 学校法人北豊島学園 (190 m)
- 私立北豊島中学校 (235 m)
- 私立北豊島高校 (236 m)
- 荒川区立原中学校 (340 m)
- 首都大学東京 荒川キャンパス (376 m)
- 学校法人北豊島学園 北豊島高等学校通信制課程 (378 m)
- 荒川区立第五峡田小学校 (495 m)
- 四峡にこにこすくーる (591 m)
- 公共施設/機関10件
- 町屋図書館 (306 m)
- 東尾久浄化センター (392 m)
- 首都大学東京図書館荒川館 (410 m)
- 尾久警察署 熊野前交番 (455 m)
- 荒川区町屋安全・安心ステーション (550 m)
- スタートまちや (554 m)
- 東尾久三丁目ひろば館 (569 m)
- 尾久消防署下尾久出張所 (577 m)
- 東尾久ひろば館 (582 m)
- 荒木田ふれあい館 (651 m)
- 病院/医療10件
- 町屋歯科クリニック (168 m)
- 北豊島医療専門学校附属接骨院 (182 m)
- 笹原歯科医院 (206 m)
- 上智クリニック (247 m)
- 株式会社大起エンゼルヘルプ 荒川ケアセンター (249 m)
- しらさき整骨院 (251 m)
- 介護老人保健施設 まちや (255 m)
- ヨウコー町屋 (263 m)
- 山本医院 (282 m)
- 医療法人社団久悠眞会 山本医院 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上智厚生館保育園 (271 m)
- 北豊島幼稚園 (273 m)
- 原保育園 (326 m)
- みるく保育園 (439 m)
- じゃがいも共同保育所 (448 m)
- ワタナベ学園 パペットルーム (616 m)
- うぃず町屋保育園 (639 m)
- ワタナベ学園 (655 m)
- 熊野前保育園 (681 m)
- 尾久隣保館保育園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
町屋ビューハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
町屋ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,251万～4,811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より31.7% 低い↓ 東京都の平均より41.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
町屋ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.6万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
町屋ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
町屋ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜5,150万円です。専有面積は約28㎡〜約88㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2024年3月 | 5,140万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して-12.69％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
町屋ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,124.8万円 | 45.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,410.5万円 | 46.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,313.4万円 | 40.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,227.2万円 | 45.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,590万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 720万円 | 25万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,796.4万円 | 40.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,426.5万円 | 42.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,908.1万円 | 44.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,362.2万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,530.3万円 | 47.3万円 |
| 東 | 2,204.1万円 | 40.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,950万円 | 33万円 |
町屋ビューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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町屋ビューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 40.6㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2019年7月 | 10.3万円 | 3DK | 56.67㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 10.3万円 | 3DK | 56.67㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年5月 | 10.3万円 | 3DK | 55.67㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年4月 | 10.3万円 | 3DK | 55.67㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
町屋ビューハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 55.17㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 88.61㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 56.67㎡ / 東 | 10.5万〜11.1万円 57.89㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 61.49㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 61.49㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 56.67㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 88.61㎡ / - |
| 4階 | 11.6万〜12.1万円 64.35㎡ / - | 11.6万〜12.1万円 64.35㎡ / - | 16万〜16.8万円 88.61㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 56.67㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 65.24㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 85.52㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 40.6㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 64.35㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 56.67㎡ / 東 | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 64.04㎡ / 南 | |||
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 45.17㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 45.17㎡ / 東 | ||
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 54.42㎡ / 東 | 9.1万〜9.5万円 50.64㎡ / 東 | 16.8万〜17.7万円 84.89㎡ / 南東 | |
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 32.42㎡ / 東 |
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